Jacob van Lennepstraat 30-III1053 HJ AmsterdamDa Costabuurt-Zuid

Heerlijk licht en ruim (82 m2) dubbel bovenhuis op EIGEN GROND. Gelegen in het hippe Oud west (Van Lennepbuurt) op een steenworp afstand van De Hallen, de Jordaan en alles wat Amsterdam aantrekkelijk maakt. Het appartement heeft een privé opgang naar de derde verdieping. De woonkamer is heerlijk en heeft een groen uitzicht over de rustige straat. De grote ramen en de hoge plafonds is er veel lichtinval. Aan de achterzijde is een ruime eettafel gesitueerd welke zich bevindt tussen de woonkamer en keuken. In de keuken bevindt zich diverse inbouwapparatuur en ontbijten kan heerlijk aan de ontbijtbar. Aan de achterzijde is een aparte ruimte voor de installaties en wasruimte. Op de bovenste etage zijn er twee ruime slaapkamers met in het midden de badkamer. De bovenste etage voelt heel erg knus en sfeervol door de aanwezigheid van de houten balken en de vorm van het dak. De achterste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met verlichting. De kamer is van ruim formaat en geeft toegang tot het dakterras waar je in de middag heerlijk kan genieten van het zonnetje. LIGGING EN BEREIKBAARHEID In de directe omgeving zijn veel leuke restaurants en koffietentjes, zoals Café Lennep, Flo's Appetizing, Little collins en Waterkant. Op loopafstand van het appartement vind je de gezellige Eerste Constantijn Huygensstraat, de Overtoom, de Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat. Verder zijn de Ten Katemarkt en de Hallen in de directe omgeving. En in slechts een paar minuten fietsen ben je in de bruisende Jordaan of in het populaire Vondelpark. Ook de aansluiting met de ring en het openbaar vervoer is uitstekend. Parkeren kan middels een parkeervergunning. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een kleinschalige en actieve VvE bestaande uit 6 leden. Het beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten zijn € 120 per maand. EIGENDOMSSITUATIE Het gebouw/De woning is gelegen op 82 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580) • Bruto vloeroppervlakte woning: 110,20 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 81,9 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: 6,3 m². • Bruto inhoud woning: 283 m³. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar 1880 -Cv ketel uit 2013 -Kleinschalige VvE in eigen beheer -Eigen grond -Servicekosten van €120.- Oplevering in overleg Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.