Jan den Haenstraat 18-C1055 WE AmsterdamLandlust-Zuid

Modern 'jaren 30 appartement van circa 54 m² met zonnig balkon en erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Het complex genaamd BLOOM is geheel gerenoveerd in 2018 waarbij het goed geïsoleerd is, elektra installaties en CV ketel vernieuwd zijn. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, heeft een gezellige open keuken, ruime en lichte woonkamer, moderne badkamer, slaapkamer aan de achterzijde en apart toilet. De locatie is perfect tussen de Baarsjes, Bos & Lommer en Frederik Hendrikbuurt gelegen. Omgeving Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in Stadsdeel Bos en Lommer en kenmerkend voor deze buurt zijn de brede straten met geveltuintjes en de vele hippe horecagelegenheden. Op loopafstand haal je heerlijke koffie en ''cinnamon buns'' bij Selma's, de Nordic Bakery. Voor de beste croissants van Amsterdam sluit je in het weekend aan in de rij bij Fort 9. Lunchen, borrelen of dineren doe je bij Edita, Le French Café, de Neef van Fred, Cafe Cook, Morgan & Mees, Cafe Restaurant Amsterdam of bij de Spaghetteria om de hoek. Voor verse oesters en kun je terecht bij Editha, voor echte Napolitaanse pizza bij Faam. Begin je dag met een ochtendwandeling door het Erasmuspark of het Westerpark, of haal je verse boodschappen op de Noordermarkt. Wandel door de Jordaan of de Staatsliedenbuurt, of geniet op een herfstachtige dag van een film bij de Filmhallen. Het appartement is goed bereikbaar met de auto bent u binnen 5 minuten op de ring A10. Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar met de bus en tram. Station Sloterdijk bevindt zich op fietsafstand. Vereniging van eigenaars (V.v.E.): Er is sprake van een actieve en financieel gezonde V.v.E met 214 leden. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel € 84,59 dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. De VvE wordt professioneel beheerd door Minerva beheer en er is beschikking over een MJOP (meerjarenonderhoudsplan). In 2023 zijn de buitenkozijnen geschilderd en op de planning staat het renoveren van het trappenhuis. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlakte 54,2 m² (NEN 2580 ingemeten) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel A en volledig geïsoleerd - Complex volledig gerenoveerd in 2018 - Instapklaar appartement - Zeer lage stookkosten van € 80,- p.m. - Balkon gelegen op het oosten - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Oplevering in overleg Kom je kijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Tot binnenkort, groet Tim! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.