Jan Evertsenstraat 152-11056 EL AmsterdamOrteliusbuurt-Noord

English below!! Dit aantrekkelijke hoek appartement, ligt niet alleen op een uitstekende locatie in de populaire 'De Baarsjes', Het is gelegen op de eerste verdieping en heeft een prachtige woonkeuken, waar je heerlijk kunt genieten van je biertje of je wijntje met vrienden of familie. Kortom: wie wil hier NIET wonen? Indeling: Je betreedt het appartement via het gedeelde ruime trappenhuis met meterkast. Zodra je binnenkomt, valt op dat de hal direct in verbinding staat met de ruime open woonkeuken. De keuken is prachtig uitgevoerd in moderne zwart-wit tinten en houtaccenten. De keukenunit is uitgerust met alle standaard inbouwapparatuur en een royaal gasfornuis. Vanuit hier is er toegang tot een aangrenzend balkon, terwijl aan de voorzijde van de woning de woonkamer is gelegen, met veel natuurlijk licht dankzij de hoeveelheid ramen. Via de hal is de slaapkamer bereikbaar, die voldoende ruimte biedt voor een royale kast. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de vierde verdieping is er tevens een ruime berging beschikbaar, ideaal voor het opslaan van kerstdecoraties of andere spullen. Omgeving Gelegen in de hip en happening, maar vooral gezellige De Baarsjes. Als onderdeel van Plan West van architect Berlage worden de gebouwen gekenmerkt door de Amsterdamse school stijl. Binnen een paar minuten vind je een overvloed aan unieke winkels en cafe's zoals conceptstore LYKKE, T's Teabar, Wine house SOMM, No Man's art Gallery bar of BARTACK aan de rand van het Rembrandtpark. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan; de vertrouwde supermarkten bevinden zich aan het Mercatorplein en in de straat, als ook ook traiteurs zoals Buurman & Buurman. Er is een zaterdagmarkt in de Vespuccistraat. Ontspannen Naast het prachtige en ruime Rembrandtpark, waar je perfect een 4 of 10 km rondje kan (hard)lopen, ligt verderop het uitgestrekte recreatiegebied van de Sloterplas waar je heerlijk kan zwemmen en 7 km lang rond het meer wandelen. Tip: het ruige riet! Bereikbaarheid Tramlijn 13 stopt voor de deur en brengt je binnen 20 minuten naar het centraal station. Binnen 5 minuten autominuten bereik je de ringweg A10. De Jan Evertsenstraat biedt een directe route naar de Dam (slechts 10 minuten fietsen). Mis deze unieke kans niet om in dit prachtige appartement te wonen, omringd door de charme van de Baarsjes en het groen van het Rembrandtpark. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden - woning is in 2016-2017 geheel gerenoveerd - Schilderwerk aan de buitenkant van het appartement is in 2022-2023 opnieuw uitgevoerd - Ruim en licht hoekappartement - Voortdurend recht van erfpacht canon is afgekocht t/m 15-5-2063 - 1 royale slaapkamer aan rustige straat kant - Extra berging op de vierde verdieping - Volledig voorzien van dubbel glas - Energielabel - Onderdeel van een gezonde en active V.v.E. - Service kosten ca. 81 per maand - Ouderdomsclausule en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. - Uitstekende ligging nabij parken, ring A10 en openbaar vervoer - Oplevering snel mogelijk Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Max. Zien we je snel? ------------------------- This attractive corner apartment is not only located in an excellent location in the popular 'De Baarsjes', it is situated on the first floor and features a beautiful kitchen-living room where you can enjoy your beer or wine with friends or family. In short: who wouldn't want to live here? Layout: You enter the apartment through the shared spacious staircase with meter cupboard. As soon as you enter, you notice that the hallway is directly connected to the spacious open kitchen-living room. The kitchen is beautifully executed in modern black and white tones with wooden accents. The kitchen unit is equipped with all standard built-in appliances and a generous gas stove. From here, there is access to an adjoining balcony, while at the front of the house, the living room is located, with plenty of natural light thanks to the abundance of windows. Through the hallway, the bedroom is accessible, which offers enough space for a generous wardrobe. Next to the bedroom is the bathroom, equipped with a walk-in shower, sink, and toilet. On the fourth floor, there is also a spacious storage room available, ideal for storing Christmas decorations or other items. Surroundings: Located in the hip and happening, but especially cozy De Baarsjes. As part of Plan West by architect Berlage, the buildings are characterized by the Amsterdam School style. Within a few minutes, you will find an abundance of unique shops and cafes such as concept store LYKKE, T's Teabar, Wine house SOMM, No Man's art Gallery bar, or BARTACK on the edge of Rembrandtpark. You don't have to go far for daily groceries; the trusted supermarkets are located at Mercatorplein and in the street, as well as delicatessens such as Buurman & Buurman. There is a Saturday market on Vespuccistraat. Relaxation: In addition to the beautiful and spacious Rembrandtpark, where you can perfectly do a 4 or 10 km (hard) run, further on lies the extensive recreational area of the Sloterplas where you can swim wonderfully and walk around the lake for 7 km. Tip: the rugged reeds! Accessibility: Tram line 13 stops in front of the door and takes you to the central station within 20 minutes. Within 5 minutes by car, you can reach the A10 ring road. Jan Evertsenstraat offers a direct route to Dam Square (just 10 minutes by bike). Don't miss this unique opportunity to live in this beautiful apartment, surrounded by the charm of De Baarsjes and the greenery of Rembrandtpark. Contact us today to schedule a viewing! Particularities: Property was completely renovated in 2016-2017 Exterior painting of the apartment was redone in 2022-2023 Spacious and bright corner apartment Continuous leasehold has been bought off until 15-5-2063 1 spacious bedroom on the quiet street side Additional storage on the fourth floor Fully equipped with double glazing Energy label Part of a healthy and active Owners' Association Service costs approx. 81 per month Age clause and non-self-occupancy clause apply. Excellent location near parks, A10 ring road, and public transport Delivery possible quickly Our real estate agent would be happy to give you a tour. The seller has chosen to have viewings arranged by our Makelaarsland Agent Max. Will we see you soon?