Jan Hanzenstraat 1-III/IV1053 SJ AmsterdamBellamybuurt-Zuid

-English text below- Dit is dé kans die je echt niet aan je voorbij wilt laten gaan! Stel je voor: een royale dubbele bovenwoning op eigen grond, midden in het levendige Oud-West. Deze woning met vier kamers straalt moderniteit uit, heeft twee stijlvolle badkamers, een gezellig balkon én een fijn dakterras om van de zon te genieten. En weet je wat helemaal te gek is? De woning is volledig van het gas af en uitgerust met 12 zonnepanelen – super duurzaam en goed voor je portemonnee! De Jan Hanzenstraat ligt lekker centraal, vlak bij De Hallen, de Kinkerstraat en de Kostverlorenvaart. Je woont hier in het kloppende hart van Oud-West, waar je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt. Of je nu op zoek bent naar verse producten bij de lokale supermarkt of speciaalzaak, of zin hebt in een culinaire ontdekkingstocht bij de vele eetgelegenheden – hier zit je goed. Van maandag tot en met zaterdag kun je voor die verse producten ook terecht bij de Ten Katemarkt om de hoek. Trakteer jezelf op een overheerlijk ijsje van Massimo Gelato, geniet van een ontbijtje of lunch bij The Breakfast Club om de hoek, en duik in de wereld van smaken bij De Foodhallen. Cultuurliefhebbers en recreanten opgelet: bij De Hallen heb je naast horeca ook een gezellige bioscoop en binnen een fietstochtje van nog geen 10 minuten bevindt je je op het Museumplein, het Leidseplein of in het groene Vondelpark. En als je even geen zin hebt om te fietsen, zijn er tal van tram- en bushaltes op loopafstand die je door heel Amsterdam voeren. Je woont hier precies tussen Station Sloterdijk en het Centraal Station in, beide zijn een kwartiertje van je vandaan. Vanaf Sloterdijk ben je in slechts 13 minuten op Schiphol. Kortom, een locatie waar je het bruisende stadsleven perfect kunt mixen met de rust van je eigen straatje. Mis deze kans niet en maak van deze droomplek jouw nieuwe thuis! Goed om te weten * Woonoppervlakte: ca. 111m2 (NVM meetinstructie aanwezig) * Buitenruimte: ca. 11m2 * Eigen grond * Nieuwe fundering * Twee badkamers * Van het gas af * 12 zonnepanelen * Top locatie * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 109,- * Mogelijkheid huur berging * Oplevering in overleg, kan snel Het appartement Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de tweede etage jouw eigen voordeur. Eenmaal binnen op de derde verdieping, word je verwelkomd door een overloop met een handige garderobekast en een apart toilet met fonteintje. Dan stap je de woonkamer binnen, een heerlijk lichte ruimte waar je meteen een gezellige zit- en eethoek kunt inrichten. De open keuken, compleet met alle nodige inbouwapparatuur zoals een SMEG kookplaat, Siemens combi-oven, Bosch vaatwasser en een kokendwaterkraan nodigt uit tot urenlang kookplezier en gezellige etentjes. Aan de achterkant vind je de eerste slaapkamer met ingebouwde kast. De kamer is groot genoeg voor een comfortabel bed en meer. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon en de eerste badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met bubbelbadfunctie, een aparte inloopdouche, een dubbele wastafel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Met de vaste trap ga je naar de vierde en bovenste verdieping, waar een grote lichtkoepel de overloop in een zee van licht baadt. Aan de voorkant tref je de tweede slaapkamer met een weids uitzicht over de stad en een eigen badkamer en suite, voorzien van een inloop regendouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en nog een wasmachineaansluiting. Op de overloop is een tweede toilet met fonteintje. Aan de achterzijde is er een grote, flexibel in te delen kamer met een kitchenette, inclusief koelkast en gootsteen. Via de grote schuifpui stap je zo het dakterras op, waar je in de zomer heerlijk kunt relaxen met een hapje en een drankje in de zon. De vierde verdieping is voorzien van vloerverwarming en door de gehele woning ligt een een stijlvolle houten vloer. En met de warmtepomp en zonnepanelen is dit niet alleen een comfortabel, maar ook een uiterst duurzaam thuis, helemaal klaar voor de toekomst. -English text- This is the opportunity you really don't want to miss! Imagine: a spacious double upstairs apartment on private land, in the middle of the lively Oud-West. This property with four rooms exudes modernity, has two stylish bathrooms, a cozy balcony and a nice roof terrace to enjoy the sun. And you know what's absolutely crazy? The apartment is completely gas-free and equipped with 12 solar panels – super sustainable and good for your wallet! The Jan Hanzenstraat is centrally located, close to De Hallen, Kinkerstraat and Kostverlorenvaart. You live here in the beating heart of Oud-West, where you have everything you need within reach. Whether you are looking for fresh products at the local supermarket or specialty store, or fancy a culinary discovery at the many eateries - you've come to the right place. From Monday to Saturday you can also go to the Ten Katemarkt around the corner for those fresh products. Treat yourself to a delicious ice cream from Massimo Gelato, enjoy breakfast or lunch at The Breakfast Club around the corner, and dive into the world of flavors at De Foodhallen. Culture lovers and recreationists take note: at De Hallen you not only have food, but also a cozy cinema and within a 10-minute bike ride you will be on Museumplein, Leidseplein or in the green Vondelpark. And if you don't feel like cycling, there are numerous tram and bus stops within walking distance that take you throughout Amsterdam. You live here between Station Sloterdijk and Central Station, both are about fifteen minutes away. From Sloterdijk you can reach Schiphol in just 13 minutes. In short, a location where you can perfectly mix vibrant city life with the tranquility of your own street. Don't miss this opportunity and make this dream place your new home! Good to know * Living area: approx. 111m2 (NVM measuring instructions available) * Outdoor area: approx. 11m2 * Own ground * New foundation * Two bathrooms * Gas free * 12 solar panels * Top location * Active VvE, monthly contribution € 109,- * Possibility to rent storage space * Delivery in consultation, can be done quickly The apartment You reach your own front door on the second floor via the communal staircase. Once inside on the third floor, you are welcomed by a landing with a handy wardrobe and a separate toilet with sink. Then you enter the living room, a wonderfully bright space where you can immediately set up a cozy sitting and dining area. The open kitchen, complete with all necessary built-in appliances such as a SMEG hob, Siemens combi oven, Bosch dishwasher and a boiling water tap, invites you to enjoy hours of cooking fun and cozy dinners. At the back you will find the first bedroom with built-in wardrobe. The room is spacious enough for a comfortable bed and more. From here you have access to the balcony and the first bathroom. This modern bathroom is equipped with a bath with bubble bath function, a separate walk-in shower, a double sink, towel radiator and a connection for the washing machine. The fixed staircase takes you to the fourth and top floor, where a large skylight bathes the landing in a sea of light. At the front you will find the second bedroom with a panoramic view over the city and a private bathroom en suite, equipped with a walk-in rain shower, double sink, towel radiator and another washing machine connection. On the landing there is a second toilet with a sink. At the rear there is a large, flexible room with a kitchenette, including refrigerator and sink. You can step onto the roof terrace through the large sliding doors, where you can relax in the summer with a snack and a drink in the sun. The fourth floor has underfloor heating and there is a stylish wooden floor throughout the entire apartment. And with the heat pump and solar panels, this is not only a comfortable, but also an extremely sustainable home, completely ready for the future.