Jan Lievensstraat 28-H1074 TR AmsterdamDiamantbuurt

Ruim 2-kamer appartement gelegen op de begane grond met ruime tuin (circa 72m2) op het westen. De woning is op een prachtige locatie gelegen, midden in de Pijp, met tal van eetgelegenheden, café's en winkels. Op steenworp afstand zijn de Van Woustraat, het Van der Helstplein en het Cornelis Troostplein gelegen. Verder op loopafstand het Sarphatipark, het Gerard Douplein en niet te vergeten de Albert Cuypmarkt. Kortom wonen op een geweldige plek in een dynamische omgeving. Indeling - Entree toegang tot de diverse vertrekken; - Keuken met eenvoudig blok; - Slaapkamer (achterzijde) met toegang tot de tuin; - Badkamer met douche, wastafel en toilet; - Zeer ruime tuin gelegen op het westen (circa 72m2) - Aparte berging in de tuin Kenmerken - Appartement, begane grond - Bouwjaar 1924 - Woonoppervlakte circa 52m2 - 2-kamers (1 slaapkamer) - Tuin op het westen - Parkeren middels parkeervergunning - Beschermd Stadgezicht Bijzonderheden - Direct beschikbaar (levering maximaal 8 weken na tekenen koopakte) - Voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing) ; - Ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule en niet bewonersclausule van toepassing; - Anti-speculatiebeding gedurende 2 jaar van toepassing; - Actieve vereniging van eigenaren Jan Lievensstraat 28-30; - VvE bijdrage: € 113,96 per maand; - Kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 11993-A-2, 56/448e onverdeeld aandeel; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald t/m 31 december 2062; - Projectnotaris Spier & Hazenberg; -------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious two-room apartment located on the ground floor with a spacious garden (approximately 72m2) facing west. The apartment is located at a beautiful location, in the middle of the Pijp, with numerous restaurants, cafes and shops. The Van Woustraat, Van der Helstplein and Cornelis Troostplein are a stone's throw away. Furthermore, the apartment is within walking distance of the Sarphatipark, Gerard Douplein and the Albert Cuyp market. In short, living at a great place in a dynamic environment. Layout - Entrance, access to various rooms; - Kitchen with simple kitchen unit; - One bedroom (rear) with access to the garden; - Bathroom with shower, sink and toilet; - Very spacious garden facing west (approximately 72m2); - Separate storage room in the garden; Characteristics - Apartment, ground floor; - Year of construction 1924; - Living area approximately 52m2; - Two rooms (one bedroom); - Garden facing West; - Parking through parking permits; - Protected Cityscape; Particularities - Immediately available (delivery maximum 8 weeks after signing deed of purchase); - Former rental home (asbestos clause and clause "not self-occupied" apply); - Old age clause, self-occupancy clause and non-resident clause apply; - Anti-speculation clause applies for 2 years; - Active association of owners Jan Lievensstraat 28-30; - VvE contribution: € 113.96 per month; - Cadastral known: municipality of Amsterdam, section V, number 11993-A-2, 56/448th undivided share; - Leasehold land of the municipality of Amsterdam, paid in advance until December 31, 2062; - Project notary Spier & Hazenberg;