Jan Pieter Heijestraat 136-11054 MJ AmsterdamCremerbuurt-West

*ENGLISH BELOW* RECENT GERENOVEERD 2-KAMERAPPARTEMENT OP EIGEN GROND MET BALKON EN EEN APARTE KANTOORRUIMTE! Wat een droomplekje op een prachtige locatie in Amsterdam! In dit klassieke pand (1905) aan de gezellige Jan Pieter Heijestraat – handig gelegen direct boven de Albert Heijn! – vinden we dit turnkey pareltje van een woning. We zijn in het mooie Oud West, een van de meest leefbare buurten van Amsterdam met tal van leuke hotspots en een super centrale ligging in de stad. Vanuit de woning wandel je zo het Vondelpark in en vanzelfsprekend is ook het hart van de stad super dichtbij. Het appartement is hoogwaardig gerenoveerd, goed geïsoleerd tegen geluid en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis. Bovendien is er een fijn balkon waar je lekker buiten kunt zitten. Bijzonder aan deze woning is dat de berging helemaal is omgetoverd tot een volwaardige kantoorruimte, waardoor je alle ruimte hebt om te werken vanuit huis! Kortom: een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een instapklare woning met werkruimte op een AAA-locatie in Amsterdam! Over de ligging en de buurt: Het fijne appartement is gelegen aan de levendige Jan Pieter Heijestraat te Amsterdam West. In de gezellige winkelstraat vind je vrijwel alle voorzieningen. Je woont hier boven de Albert Heijn, dus voor de boodschappen hoef je alleen maar ‘even naar beneden’. In de straat vind je een rijk aanbod van winkels, horeca en op enkele minuten lopen vind je de dichtstbijzijnde tramhalte. De wijk grenst aan de beroemde Jordaan en een korte fietstocht van nog geen 10 minuten brengt je naar het hart van de stad. Liever even de drukte ontvluchten? Dat kan heel goed in het op loopafstand gelegen Vondelpark en het Rembrandtpark. Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke entreehal met bel/intercom en trappenhuis. Eerste verdieping: Achter de voordeur vinden we de centrale entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De sfeervolle woonkamer is strak afgewerkt in een neutrale kleurstelling en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval. Er is genoeg ruimte voor een aparte zithoek en ruime eettafel. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en heeft een modern design met greeploze zwarte fronten. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiefornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook beschikt de keuken over een toegangsdeur naar het balkon. De woning beschikt over 1 ruime slaapkamer die groot genoeg is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon, iets wat de ruimte een romantisch gevoel geeft. Het balkon is gericht op het westen (middag- en avondzon) en bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw. Omdat het balkon ruim 5 meter breed is heb je lekker veel ruimte om hier een gezellig buitenzitje te maken. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte ruimte bij de CV. Het gehele appartement is piekfijn afgewerkt en voorzien van een PVC-laminaatvloer van Montinique. Parkeren en berging: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. De berging van de woning is omgetoverd tot thuiswerkplek 19,2 m2. Omdat er een raam in de berging zit, is dit een prettige plek met voldoende natuurlijke lichtinval. Kenmerken van de woning: - Instapklaar 2-kamerappartement met aparte kantoorruimte - Eigen grond; GEEN ERFPACHT! - Modern gerenoveerd en uitgevoerd met een luxe keuken en badkamer - Ruim balkon op het westen - Geweldige locatie in Amsterdam West, op een steenworpafstand van het Vondelpark - Alle voorzieningen, winkels en diverse ov-haltes in de directe omgeving - De VvE wordt professioneel beheer door de Alliantie VvE diensten; de bijdrage is € 158,44 per maand - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing gezien het bouwjaar van de woning. - Levering in overleg RECENTLY RENOVATED 2-ROOM APARTMENT ON OWN GROUND WITH BALCONY AND A SEPARATE OFFICE SPACE! What a dream spot in a beautiful location in Amsterdam! In this classic building (1905) on the lively Jan Pieter Heijestraat – conveniently located just above Albert Heijn! – we find this turnkey gem of a home. We are in the charming Old West, one of the most livable neighborhoods in Amsterdam with numerous hotspots and a super central location in the city. From the property, you can stroll directly into the Vondelpark, and, of course, the heart of the city is also very close by. The apartment has been high-quality renovated, well-insulated against sound, and equipped with everything you need for a comfortable home. Additionally, there is a nice balcony where you can enjoy the outdoors. What makes this property special is that the storage space has been completely transformed into a fully-fledged office space, giving you all the room you need to work from home! In summary: an ideal home base for those looking for a move-in-ready property with workspace in a prime location in Amsterdam! About the location and neighborhood: This delightful apartment is situated on the vibrant Jan Pieter Heijestraat in Amsterdam West. The lively shopping street offers virtually all amenities. You live above Albert Heijn, so you only have to go 'downstairs' for groceries. The street boasts a rich selection of shops, restaurants, and, within a few minutes' walk, you'll find the nearest tram stop. The neighborhood borders the famous Jordaan, and a short bike ride of less than 10 minutes takes you to the heart of the city. Prefer to escape the hustle and bustle? This is easily achieved with the nearby Vondelpark and Rembrandtpark within walking distance. Layout of the property: Ground floor: Shared entrance hall with bell/intercom and staircase. First floor: Behind the front door, we find the central entrance hall that provides access to all rooms of the apartment. The cozy living room is neatly finished in a neutral color scheme and enjoys a pleasant amount of natural light. There is enough space for a separate sitting area and a spacious dining table. The kitchen is in a separate room and has a modern design with handle-less black fronts. The kitchen is equipped with high-quality built-in appliances: an induction stove, oven, microwave, refrigerator, freezer, and a dishwasher. The kitchen also has access to the balcony. The property has 1 spacious bedroom large enough for a double bed and a wardrobe. The bedroom has French doors to the balcony, giving the space a romantic feel. The balcony faces west (afternoon and evening sun) and is located on the quiet rear side of the building. With a width of over 5 meters, the balcony offers plenty of space to create a cozy outdoor seating area. The luxurious bathroom features a sink with a vanity unit and a walk-in rain shower. The toilet with a small sink is in a separate room and is executed in the same luxurious style. The connections for the laundry setup are cleverly concealed in a separate space next to the central heating system. The entire apartment is impeccably finished and features a Montinique PVC laminate floor. Parking and storage: A parking permit system applies. The storage space of the property has been transformed into a home office of 19.2 m2. Because there is a window in the storage space, it is a pleasant place with ample natural light. Property features: - Ready-to-move-in 2-room apartment with a separate office space - Own ground; NO LEASEHOLD! - Modernly renovated and equipped with a luxurious kitchen and bathroom - Spacious west-facing balcony - Fantastic location in Amsterdam West, a stone's throw away from Vondelpark - All amenities, shops, and various public transport stops in the immediate vicinity - The Homeowners Association (VvE) is professionally managed by Alliantie VvE services; the contribution is € 158.44 per month - Age and asbestos clauses apply due to the construction year of the property. - Delivery in consultation