Omschrijving

Op zoek naar een ruim, licht en goed ingedeeld appartement met een ruim balkon en uitzicht op de Johan Cruijff Arena? Gevonden! Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een open keuken, klaar voor entertainment thuis. En als klap op de vuurpijl is de erfpachtcanon voor altijd afgekocht. LOCATIE/BUURT Dit appartement is gelegen in de F-buurt en op loopafstand van het winkelgebied Amsterdamse Poort met al zijn winkels, restaurants en culturele specialiteiten. Diverse scholen zijn in de nabije omgeving aanwezig evenals het Nelson Mandelapark. De Ikea, Arena, golfterrein en natuurlijk Amsterdam Zuid zijn binnen een paar minuten met de auto bereikbaar. TOEGANKELIJKHEID Het appartement is centraal gelegen en bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Uitvalswegen, waaronder de A10, A2 en A1, zijn slechts enkele autominuten verwijderd. Er is een bushalte op loopafstand en het metrostation Bijlmer Arena ligt op nog geen 5 minuten fietsen. APPARTEMENT INDELING De entree op de begane grond geeft u toegang tot de brievenbussen, bergingen, parkeerplaatsen en de lift. Het appartement ligt op de 7e verdieping waardoor u een geweldig uitzicht en veel privacy heeft. De gang geeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De woonkamer beslaat de gehele breedte van het appartement en de open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Het balkon, gelegen op het zuidoosten, heeft een goed formaat en biedt de mogelijkheid om een ??volledige terras-set te laten plaatsen. BERGING In het gebouw bevindt zich een berging, ook bereikbaar vanaf de straat, van 3,1m². AFMETINGEN • Woonoppervlakte: 99,1m² • Buitenruimte: 12,3m² • Volume: 315,84m³ ONDERHOUD Zowel het appartement als het gebouw zijn goed onderhouden. De Vereniging van Eigenaren (VvE) beheert het pand actief en er is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig. KADASTRALE INFORMATIE • Gemeente: Amsterdam • Sectie: L • Nummer: 8113 • Index: 14 & 22 BOUWJAAR 2002 VERENIGING VAN EIGENAARS Het appartement maakt onderdeel uit van de verkaveling van de Vereniging van Eigenaars “De Stille Florijn Noord” te Amsterdam” welke staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 54455588. De VvE bestaat uit 11 appartementen met bergingen en 12 parkeerplaatsen. Het totale aandeel in de gemeenschap bedraagt 123/1.392. De maandelijkse servicekosten bedragen €371.45 inclusief stookkosten en de administratie wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. Er is een onderhoudsplan aanwezig. EIGENDOM Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is voor eeuwig afgekocht en er zijn geen betalingen nu of in de toekomst. PARKEREN Er is een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein in het gebouw op de begane grond. WETENSWAARDIGHEDEN • Erfpacht wordt eeuwigdurend afgekocht. • Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. • Metingen zijn conform NEN-2580. • Leverdatum is in overleg en een snelle overdracht is mogelijk. • De koper is vrij in de keuze van de notaris, mits de koopovereenkomst voldoet aan de Modelring eisen bij een notaris binnen Groot-Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 371,45 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 8113
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
AMSTERDAM L 8113
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 371,45 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 48

  • Bekijk foto 1 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 2 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 3 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 4 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 5 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 6 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 7 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 8 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 9 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 10 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 11 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 12 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 13 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 14 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 15 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 16 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 17 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 18 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 19 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 20 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 21 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 22 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 23 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 24 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 25 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 26 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 27 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 28 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 29 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 30 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 31 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 32 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 33 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 34 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 35 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 36 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 37 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 38 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 39 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 40 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 41 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 42 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 43 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 44 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 45 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 46 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 47 van Janusz Korczakstraat 16
  • Bekijk foto 48 van Janusz Korczakstraat 16

© 2001-2025 funda