Jasonstraat 51-21076 KZ AmsterdamVan Tuyllbuurt

Lasonas No. 2 - Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een Amsterdamse School complex met een stenen buitentrap waardoor je via een eigen voordeur het appartement betreedt. De woonoppervlakte bedraagt ca. 131 m² en heeft een courante plattegrond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding Dit ruime en lichtgevulde appartement van 131 m², verdeeld over twee verdiepingen van een charmant Amsterdamse School complex, biedt een unieke woongelegenheid. Met eigen toegang via een stenen buitentrap, beschikt het over een slimme indeling en veel natuurlijk licht. De woonkamer, met erker en een aangrenzende open werkkamer, biedt prachtig uitzicht over de straat en het Zuider Amstelkanaal. De grote eetkamer aan de achterzijde opent naar een balkon, terwijl de ruime keuken toegang geeft tot een tweede balkon. Boven bevinden zich twee royale slaapkamers met balkon en dakterras die veel buitenruimte bieden. Extra potentieel wordt aangeboden door een zolder met mogelijkheid voor een dakkapel en vaste trap, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Dit alles maakt het appartement een idyllische thuisbasis in de stad. Buurtgids Voor de boodschappen is er de Stadionweg of Beethovenstraat met een rijk aanbod aan speciaalzaken en diverse supermarkten. En ook het Olympiaplein met onder andere Marqt, Le Fournil en L’Amuse op loopafstand. Het Stadionplein is ook perfect voor boodschappen met een ondergrondse parkeergarage, hier zit een grote Albert Heijn, het Vlaams broodhuys, bloemenzaak Bloem! en dergelijke. Ook is hier elke zaterdag een leuke markt. Voor een fijne kop koffie of lunch is er een ruime keuze in de omgeving denk aan Vascobello op het Stadionplein of Coffee district op het Olympiaplein. Voor een lekker drankje op een diner kan men alle kanten op zoals Marathonweg, Spaghetteria, Bar Baut of Neni. Voor een wandeling is zowel het Vondelpark als het Beatrixpark een goede optie. Voor de sportliefhebber is er van alles te kiezen, denk aan Stars & Saints, PLTS of Core40 Zuid. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 131 m² • Drie balkons gelegen op het oosten en westen van circa 7 m² • Dakterras van circa 24 m² • Mogelijkheid om zolder bij de woonruimte toe te voegen • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht. • Energielabel E • Servicekosten VvE N.B. per maand • Projectnotaris Mol notariaat Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------- Lasonas No. 2 - The apartment is located on the second and third floors of an Amsterdam School complex, accessible via a stone external staircase leading to its own front door. The living area is approximately 131 sqm and features a practical layout. Experience the full living experience on our website or download our magazine. Tour This spacious and light-filled apartment of 131 sqm, spread over two floors of a charming Amsterdam School complex, offers a unique living opportunity. With private access via a stone external staircase, it boasts a smart layout and abundant natural light. The living room, with a bay window and an adjacent open study, enjoys beautiful views over the street and the Zuider Amstelkanaal. The large dining room at the rear opens onto a balcony, while the spacious kitchen provides access to a second balcony. Upstairs, there are two generous bedrooms with balconies and a rooftop terrace, offering ample outdoor space. Additional potential is offered by an attic with the possibility of adding a dormer window and staircase, subject to necessary permits. All of this makes the apartment an idyllic urban retreat. Neighborhood Guide For groceries, the Stadionweg or Beethovenstraat offer a rich selection of specialty shops and various supermarkets. The Olympiaplein, with Marqt, Le Fournil, and L’Amuse among others, is within walking distance. Stadionplein is also perfect for shopping with an underground parking garage housing a large Albert Heijn, Vlaams broodhuys, Bloem! flower shop, and more. There's also a lively market here every Saturday. For a nice coffee or lunch, you have plenty of options nearby like Vascobello on Stadionplein or Coffee District on Olympiaplein. For drinks or dinner, you can explore Marathonweg, Spaghetteria, Bar Baut, or Neni. Both Vondelpark and Beatrixpark are great options for a stroll. Sports enthusiasts have a wide range of options, including Stars & Saints, PLTS, or Core40 Zuid. Specifications • Approximately 131 sqm of living space • Three balconies facing east and west, approximately 7 sqm each • Rooftop terrace of approximately 24 sqm • Potential to convert attic into living space • Located on leasehold land from the Municipality of Amsterdam. The leasehold has already been perpetually redeemed. • Energy label E • Service costs from VvE N.B. per month • Project notary: Mol notariaat This information has been compiled with due care and attention. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surface areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 standards. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to give an indication of the usable area. Differences in measurement outcomes are not fully excluded, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.