Johan Jongkindstraat 2101062 DK AmsterdamOvertoomse Veld-Zuid

** ENGLISH TEKST BELOW ** Welkom in deze prachtige maisonnette (op eeuwigdurend AFGEKOCHTE erfpachtgrond) met een zonnig balkon en een adembenemend uitzicht! Geniet van zorgeloos wonen in een stijlvol afgewerkt appartement, perfect voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak. Met een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een luxe levensstijl. De Johan Jongkindstraat ligt in het rustige stadsdeel Nieuw-West, op steenworp afstand van de serene Sloterplas en het groene Rembrandtpark. Hier geniet je van de rust en stilte, terwijl je toch dicht bij de levendigheid van Amsterdam bent. Stap binnen op de vierde verdieping, bereikbaar met lift en met de trap, en ontdek een ruime hal die leidt naar een ruime slaapkamer, gedecoreerd met een prachtig bloemenbehang dat de kamer nét dat extra karakter geeft. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een WC. Via de vaste trap bereik je de derde verdieping. In de hal bevindt zich een berging met daarin de cv-ketel en een wasmachine aansluiting. Hier vind je ook een tweede gasten WC met fonteintje en een tweede ruime slaapkamer met grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie en gezellig tropisch behang met bloemen en luipaarden bij de eettafel, wat een speelse touch geeft. Het op het zuiden gelegen balkon is een absoluut hoogtepunt, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De open keuken, in een praktische L-opstelling, is uitgerust met moderne apparatuur zoals een gas-kookplaat, heteluchtoven met grill, magnetron, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Daarnaast is er een handige externe berging, perfect voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Omgeving: De omgeving biedt een perfecte mix van rust en gemak. De woning ligt in een groene buurt, dichtbij het Hoofddorpplein en omringd door winkels op het August Allebéplein, Sierplein, Pieter Calandlaan en Johan Huizingalaan. Het beroemde Vondelpark en de Amstelveenseweg zijn ook binnen handbereik. Dit heerlijke, ruime appartement is gelegen in de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die ruim, betaalbaar maar ook dichtbij de stad wil wonen. Parkeren is hier geen probleem. Voor een ontspannen wandeling zijn de Sloterplas, het net geopende Spoorpark en het Rembrandtpark de perfecte locaties, terwijl je met de fiets binnen een kwartier in (Oud-)West, de Jordaan of het centrum van Amsterdam bent. Ook qua bereikbaarheid zit je hier ideaal. Station Lelylaan, met tram-, metro- en treinverbindingen, ligt op enkele minuten loopafstand. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen 10 minuten met tram 1 of 17, en Schiphol is slechts 7 minuten verwijderd. De woning ligt gunstig ten opzichte van de ring A-10, die binnen enkele minuten te bereiken is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 80 m², NEN-2580 meetrapport aanwezig - Ruim balkon op het zuiden - Lift aanwezig - Separate berging op de begane grond - Professioneel beheerde VvE, servicekosten €121,71 per maand - Erfpacht volledig en eeuwigdurend afgekocht - Parkeren via vergunningstelsel, momenteel geen wachtlijst en mogelijkheid tot aanvraag van een tweede vergunning (bron: gemeente Amsterdam) Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze prachtige maisonnette te bezichtigen. Hier wonen kan binnenkort werkelijkheid worden! -------------------------------------------------- Welcome to this beautiful maisonette (on eternally ACQUIRED leasehold land) with a sunny balcony and breathtaking views! Enjoy carefree living in a stylishly finished apartment, perfect for anyone looking for comfort and convenience. With a living area of 80 m², spread over the third and fourth floor, this house offers everything you need for a luxurious lifestyle. The Johan Jongkindstraat is located in the quiet district of Nieuw-West, just steps away from the serene Sloterplas and the verdant Rembrandtpark. Here you can enjoy peace and quiet, while still being close to the liveliness of Amsterdam. You enter the apartment on the fourth floor, accessible by elevator and stairs, and discover a spacious hallway leading to a spacious bedroom, decorated with a beautiful floral wallpaper that gives the room that extra character. The fully tiled bathroom has a bathtub, sink and a toilet. The staircase leads to the third floor. In the hall is a storage room containing the central heating and a washing machine connection. Here you will also find a second guest toilet with hand basin, and a second spacious bedroom with large windows that provide lots of light. The spacious and bright living room is finished with a beautiful floor and cozy tropical wallpaper with flowers and leopards at the dining table, which gives a playful touch. The South-facing balcony is an absolute highlight, where you can enjoy the sun all day. The open kitchen, in a practical L arrangement, is equipped with modern appliances such as a gas hob, hot-air oven with grill, microwave, dishwasher and fridge-freezer. In addition, there is a convenient external storage room on the ground floor, perfect for storing bicycles and other items. Surroundings: The surroundings offer a perfect mix of tranquility and convenience. The house is located in a green neighborhood, close to Hoofddorpplein and surrounded by stores at August Allebéplein, Sierplein, Pieter Calandlaan and Johan Huizingalaan. The famous Vondelpark and the Amstelveenseweg are also within easy reach. This lovely, spacious apartment is located in the perfect base for anyone who wants spacious, affordable but also close to the city. Parking is no problem here. For a relaxing walk, the Sloterplas, the newly opened Spoorpark and the Rembrandtpark are the perfect locations, while by bike you can be in (Oud-)West, the Jordaan or the center of Amsterdam within fifteen minutes. In terms of accessibility you are also ideally located here. Lelylaan Station, with streetcar, metro and train connections, is a few minutes' walk away. The center of Amsterdam can be reached within 10 minutes by streetcar 1 or 17, and Schiphol Airport is only 7 minutes away. The property is conveniently located to the A-10 ring road, which can be reached within minutes. Details: - Living area of 80 m², NEN-2580 measurement report available - Spacious balcony facing south - Elevator present - Separate storage room on the first floor - Professionally managed home owners association (VVE), the service charges are €121,71 per month - Leasehold fully and perpetually purchased - Parking via permit system, currently no waiting list and possibility to apply for a second permit (source: municipality of Amsterdam) Do not wait any longer and make an appointment to view this beautiful maisonette. Living here can soon become reality!