Joos Banckersplantsoen 141056 LC AmsterdamErasmusparkbuurt-Oost

Wij bieden u een zeer goed ingedeeld en instapklaar driekamer appartement aan het Joos Banckersplantsoen in Amsterdam West! Deze fijne woning van 88,3m² (volgens BBMI norm) beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers, een riante en lichte woonkamer met prachtig uitzicht over het Erasmuspark, een open keuken en een eigen parkeerplaats (apart te koop voor €30.000) en berging in de onderbouw! In 2017 is deze woning op smaakvolle wijze volledig gerenoveerd. Het Joos Banckersplantsoen is een gemoedelijk straatje in het geliefde Bos en Lommer. Stap de deur uit en ontdek alles wat deze diverse en levendige buurt te bieden heeft! Klinkt dit als uw toekomstige huis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Middels het gezamenlijke trappenhuis bereikt u via de lift de eigen voordeur. U komt als eerst binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Grote ramen bieden een prachtig uitzicht op het kalme water, terwijl vier dubbele deuren toegang geven tot Franse balkons, waardoor de middagzon de ruimte binnenstroomt en ook echt het buiten gevoel naar binnen kunt halen. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het Erasmuspark en het omliggende water. Echt een idyllisch plaatje! De open keuken grenst aan de eethoek en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een oven, een afzuigkap (Siemens) en een betrouwbare AEG vaatwasser. De nette vloer vormt een stijlvolle basis door de gehele woning. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig is en kan dienen als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is elegant ingericht met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Het toilet is separaat te betreden vanuit de hal, evenals een praktische wasruimte die verrassend ruim is, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag. Eind 2017 is de woning volledig gerenoveerd; nieuwe vloer, nieuwe badkamer en nieuwe keuken en de woning is van binnen geheel geschilderd. Omgeving en bereikbaarheid Het rustige Joos Banckersplantsoen bevindt zich in het hippe Bos en Lommer. De Foodhallen en de Jordaan liggen slechts op 5 minuten fietsen. De woning is ideaal voor groenliefhebbers met directe toegang tot het Erasmuspark. In de omgeving bevinden zich allerlei leuke winkels met een ruim aanbod aan unieke producten, maar ook de gezellige Ten Kate markt bij de Kinkerstraat. Er zijn diverse leuke cafés en restaurants, waaronder Terrasmus in het Erasmuspark, Podium Mozaïek met een mediterrane keuken, Neef van Fred in de gezellige Jan Evertsenstraat, Cafe Cook en Kratiam Thai. Het complex ligt zeer gunstig ten opzichte van Schiphol, uitvalswegen (A10) en de verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend. Op de fiets ben je binnen een kwartiertje in het centrum van Amsterdam, de gezellige Jordaan of in het Westerpark. Erfpacht: Het huidige erfpacht tijdvak loop t/m 16 november 2051 en is afgekocht. Na 2051 is de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunsite voorwaarden en is gekozen voor een jaarlijkse betaling van 994,22,- euro per jaar. Vereniging van Eigenaren: De VvE bestaat uit 241 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en een reservefonds en de maandelijkse kosten bedragen €195,07 (inclusief servicekosten voor de parkeerplaats). Bijzonderheden - 88,3m² (volgens BBMI norm); - 2 slaapkamers; - Riante woonkamer met schitterend uitzicht over Erasmuspark; - Moderne open keuken; - Woning eind 2017 volledig gerenoveerd; - Praktische wasruimte; - Berging en eigen parkeerplaats in onderbouw; - Parkeerplaats apart te koop voor €30.000,- - Rustig straatje in Bos en Lommer; - Energielabel B; - Maandelijkse servicekosten €195,07; - Erfpacht tijdvak t/m 16-11-2051; - Overstap onder gunstige voorwaaren gemaakt; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."