Joos Banckersweg 14-21056 EP AmsterdamErasmusparkbuurt-Oost

Op slechts een paar minuten fietsen van de bruisende binnenstad bieden wij een licht en ruim 3-kamer appartement aan van bijna 75 m² met grote eigen berging. Dit sfeervolle appartement is gelegen op de tweede verdieping van een stijlvol appartementencomplex met veel karakteristieke stijlkenmerken. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over sportvelden en het daarachter gelegen Erasmuspark. Het beschikt over o.a. een zonnige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een nette badkamer, apart toilet, een ruim balkon op het oosten en een extra berging op de vierde verdieping. De Joos Banckersweg is een rustige bestemmingsstraat met veel groen. Het is gelegen in het hippe en levendige Stadsdeel Amsterdam West in Bos en Lommer op de rand van de De Baarsjes en kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het Erasmuspark, de Bos en Lommerweg en de vele winkels op de Jan van Galenstraat en Jan Evertsenstraat. Voor sportieve activiteiten kan je direct aan de overzijde terecht op de diverse sportvelden en in de sporthal. Alle denkbare faciliteiten bevinden zich binnen handbereik zoals supermarkten, winkels, sportscholen, restaurants, gezellige cafés en andere hotspots. Het is een rustige buurt met als voordeel dat je de drukte van de bruisende stad binnen mum van tijd kan opzoeken. Tevens is het appartement nabij openbaar vervoer voorzieningen gelegen en fiets je binnen 10 minuten naar de binnenstad. Met de auto ben je binnen enkele minuten via de S105 op de Ring A10-west en er is momenteel geen sprake van een wachttijd voor een parkeervergunning volgens de website van de gemeente. Wat moet je verder weten? - Oppervlakte conform NEN2580: dit smaakvol en lichte appartement heeft een woonoppervlakte van 75 m². Het zonnige balkon is 8 m² en de externe berging 8,3 m² - Locatie: de woning ligt in het populaire Amsterdam West op de grens van De Baarsjes en Bos en Lommer - Straat: de Joos Banckersweg is geen doorgaande weg en wordt vooral gebruikt door bestemmingsverkeer, waardoor je heerlijk rustig woont. Verder aan de overzijde een speeltuin, sportvelden en een openbare tennisbaan - Parken: de woning kijkt uit op het Erasmuspark waar je heerlijk kan recreëren en sporten - Winkels: nabij te vinden aan o.a. de de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat - Bereikbaarheid: verschillende bus- en tramlijnen op een paar minuten lopen en de Ring A10 West is binnen een paar minuten bereikbaar - Parkeren: dit kan in de straat en er is momenteel geen wachttijd voor een vergunning - Keuken: de ruime open keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser en oven. - Vloer: er ligt een fraaie eikenhouten parketvloer in de woning - Diverse: elektrische zonwering met windsensor, strak gestuukte wanden en paneeldeuren - Onderhoud: in 2021 zijn de kozijnen aan de voorkant van buiten helemaal opnieuw geschilderd - Badkamer: nette ruimte voorzien van douche en wastafel - Toilet: deze is apart en bereikbaar vanuit de hal - Slaapkamers: er zijn 2 goed bemeten slaapkamers gelegen aan de rustige achterzijde. Beide met toegang naar het balkon. In de grote slaapkamer vind je de wasmachine aansluiting - Isolatie: alle houten kozijnen zijn voorzien van HR+glas. - Vereniging van eigenaren (V.v.E.): deze is zeer gezond, actief en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de servicekosten zijn momenteel ca. € 127,79,- per maand - Balkon: deze ligt over de volle breedte van het pand en heeft ochtendzon. - Eigendomssituatie: gemeentelijke erfpacht waarvan de canon is vooruitbetaald tot 15-07-2053. Er is een erfpachtanalyse rapport beschikbaar - Verwarming en warmwater: via eigen CV- ketel - Oplevering: in overleg Kortom: een heerlijk licht goed en onderhouden appartement in een zeer prettige rustige buurt in het hippe Bos en Lommer. Kom je snel kijken? Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.