Jozef Israëlskade 32-C1072 RW AmsterdamCornelis Troostbuurt

Sfeervol en licht appartement gelegen aan de Jozef Israelskade 32 C in Amsterdam Zuid Dit sfeervolle appartement heeft een spectaculair uitzicht over het water, is licht en intern gemoderniseerd. Stel je voor: 's ochtends ontbijten op het balkon terwijl je uitkijkt over de kade. De zon die langzaam opkomt en de stad tot leven brengt. Dit is jouw oase in Amsterdam Zuid Met twee balkons is er altijd een plekje om te genieten en te relaxen. Aan de achterkant strekt zich een breed balkon uit over de gehele breedte van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich nog een balkon, met uitzicht over de kade. Een plek om te mijmeren, te dromen en te genieten van de voorbijvarende bootjes. Eventueel zou een eigen bootje aan de kade een leuk vooruitzicht kunnen zijn. Gebruiksoppervlakten: Wonen ca.: 60 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca.: 8 m² Externe bergruimte ca.: 3 m² Interne staat: Het appartement is intern gerenoveerd en beschikt over vloerverwarming (2022) in het gehele appartement. De vloer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer in de woonkamer en slaapkamer. De muren zijn gestuukt en geschilderd. De badkamer is lekker ruim en stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafel meubel en toilet. De slaapkamer biedt alle comfort, die je nodig hebt met genoeg ruimte voor een ruime kledingkast. De indeling kan naar wens nog worden gewijzigd, een tweede slaapkamer, de keuken eventueel op een andere plek. Er is genoeg ruimte om een eigen indeling te creëren. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een berging, ideaal voor extra opslag. Globale indeling appartement : Entree vanaf straatniveau, fraaie goed onderhouden lichte trapopgang naar de tweede etage, entree appartement, met een balkon aan de voor- en achterzijde. De lichte woonkamer is lekker ruim en door de grote raampartij heerlijk licht en geeft zicht op het Amstelkanaal. Vanuit de woonkamer betreedt u de slaapkamer aan de voorzijde. Via de naar binnen draaiende deuren, heeft u toegang tot het kleine maar o-zo-fijne balkon aan de voorzijde, waarop het op zonnige dagen prima borrelen is tot laat in de avond met zicht op de langsvarende bootjes. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren : Vincent 1; bestaat uit de appartementen gelegen aan de Ferdinand Bolstraat 436 tot en met 460, Jozef Israëlskade 21 tot en met 42, Pienemanstraat 33 tot en met 63 en Vincent van Goghstraat 100 tot en met 200. De VvE wordt professioneel beheerd door :VvE beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 210,78 per maand (per 1 januari 2024) voor het appartement met de externe berging. Een meerjaren onderhoudsplan is aanwezig. Erfpacht: Het is gelegen op een voortdurend recht van erfpacht, in eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt van 16 juni 2004 tot en met 15 juni 2054. De erfpachtcanon is voor deze periode afgekocht. Voor de mogelijkheid om de erfpachtcanon eeuwigdurend af te kopen zal de toekomstige koper zelf een aanvraag in kunnen dienen bij de gemeente Amsterdam. Locatie: In deze historische buurt, onderdeel van het beschermd stadsgezicht Plan Berlage, voel je dat het appartement is gelegen op een bijzondere plek van Amsterdam. De Pijp staat bekend om zijn levendige sfeer, gezellige cafés, restaurants en boetiekjes. Op loopafstand vind je de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, Beatrix park en Martin Luther King park. Ook het Amstel-station en Station Rai zijn goed bereikbaar. Via de Van Woustraat/Rijnstraat ben je binnen een paar minuten op de Ring. Bovendien ligt de NoordZuid-lijn op loopafstand en is gelegen tussen de 2 ondergrondse stations: Ferdinand Bolstraat en Europaplein. Kortom, dit is een bijzondere plek waar je rust vindt en kunt genieten van de bruisende stad. Bijzonderheden: * Het gehele appartement is voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming. * De cv ketel voor het water verbruik is vernieuwd. * Appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas * Balkon aan de achterzijde en - écht bijzonder- ook aan de voorzijde van het appartement * Geen eigen aanlegsteiger toegestaan, eventueel aanleggen van een bootje aan de kade . Voor nadere informatie verwijzen wij u naar de stadsdeel Zuid. * Actieve gezonde VvE; VvE bijdrage ca. € 211,- per maand * Jozef Israëlskade 32C is een Gemeentelijk Monument (nummer 222003) * Erfpacht afgekocht t/m 15 juni 2054 Interesse? Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Attractive and bright apartment located at Jozef Israelskade 32 C in Amsterdam South! This attractive apartment has a spectacular view over the water, is light and internally modernized. Imagine having breakfast on the balcony in the morning while looking out over the quay. The sun slowly rising and bringing the city to life. This is your oasis in Amsterdam South! With two balconies there is always a place to enjoy and relax. At the back, a wide balcony extends over the entire width of the apartment. There is another balcony at the front, with a view over the quay. A place to muse, dream and enjoy the boats passing by. Possibly having your own boat on the quay could be a nice prospect. Usable surfaces: Living approx.: 60 m² Building-related outdoor space approx.: 8 m² External storage space approx.: 3 m² Internal condition: The apartment has been internally renovated and has underfloor heating (2022) throughout the apartment. The floor is neatly finished with a laminate floor in the living room and bedroom. The walls are plastered and painted. The bathroom is spacious and stylishly finished with a walk-in shower, washbasin and toilet. The bedroom offers all the comfort you need with enough space for a spacious wardrobe. The layout can be changed as desired, a second bedroom, the kitchen possibly in a different location. There is enough space to create your own layout. There is a storage room on the attic floor, ideal for extra storage. Global layout of the apartment: Entrance from street level, beautiful well-maintained bright stairs to the second floor, entrance apartment, with a balcony at the front and rear. The bright living room is spacious and wonderfully light due to the large windows and offers a view of the Amstel Canal. From the living room you enter the bedroom at the front. Through the inward-swinging doors, you have access to the small but oh-so-nice balcony at the front, where you can have a nice drink on sunny days until late in the evening with a view of the passing boats. Owners Association: The Owners Association: Vincent 1; consists of the apartments located at Ferdinand Bolstraat 436 to 460, Jozef Israëlskade 21 to 42, Pienemanstraat 33 to 63 and Vincent van Goghstraat 100 to 200. The VvE is professionally managed by: VvE management Amsterdam. The service costs are € 210.78 per month (as of January 1, 2024) for the apartment with the external storage room. A multi-year maintenance plan is in place. Ground lease: It is located on a permanent leasehold, owned by the municipality of Amsterdam. The General Provisions 2000 apply. The current period runs from June 16, 2004 to June 15, 2054. The leasehold has been bought off for this period. The future buyer will be able to submit an application to the municipality of Amsterdam for the option to buy off the ground rent indefinitely. Location: In this historic neighbourhood, part of the protected cityscape Plan Berlage, you feel that the apartment is located in a special place in Amsterdam. De Pijp is known for its lively atmosphere, cozy cafés, restaurants and boutiques. Within walking distance you will find the Albert Cuyp market, the Sarphatipark, Beatrix park and Martin Luther King park. The Amstel station and Rai Station are also easily accessible. You can reach the Ring within a few minutes via Van Woustraat/Rijnstraat. Moreover, the North-South line is within walking distance and is located between the 2 underground stations: Ferdinand Bolstraat and Europaplein. In short, this is a special place where you can find peace and quiet and enjoy the vibrant city. Particularities: * The entire apartment has a beautiful floor with underfloor heating. * The central heating boiler for water consumption has been renewed. * Apartment is fully equipped with plastic frames with insulating glass * Balcony at the rear and - really special! - also at the front of the apartment * No private jetty allowed, possibly mooring a boat on the quay. For further information, please refer to the South district. * Active healthy homeowners' association; VvE contribution approximately € 211 per month * Jozef Israëlskade 32C is a Municipal Monument (number 222003) * Leasehold bought off until June 15, 2054 Interested? Contact our real estate agent for a viewing