Juliana van Stolbergstraat 46-21055 RN AmsterdamLandlust-Noord

Ontdek dit lichte 4-kamerappartement van 53 m² met een ruime woonkamer met open keuken, drie (slaap)kamers, een lekker balkon en een ruime berging! Dit alles gelegen in het populaire Bos & Lommer! BESCHRIJVING & INDELING Het appartement op de tweede etage heeft een gemeenschappelijk trappenhuis. Via de eigen entree stap je binnen in de hal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte L-vormige woonkamer met moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer biedt genoeg plek voor een eettafel en zithoek. In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd welke voorzien is van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde liggen de drie (slaap)kamers. Alle kamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon en in de middelste kamer is teven de wasmachine aansluiting. Op de bovenste verdieping is daarnaast nog een ruime berging voor extra opslag. Deze berging zou je eventueel ook nog kunnen ombouwen naar een werkkamer omdat deze daglicht toetreding heeft door het raam. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in Stadsdeel Bos en Lommer en kenmerkend voor deze buurt zijn de brede straten met geveltuintjes en de gezellige hippe horecagelegenheden. Om de hoek bevindt er een gezellige maar rustige winkelstraat met leuke horeca zoals o.a. Lupe, No man's art gallery en het populaire koffententje Fuku. Het Erasmuspark en het Westerpark zijn op loopafstand bereikbaar evenals twee Albert Heijn supermarkten. Maar ook het Bos en Lommerplein, Rembrandtpark, de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan zijn allen in de nabijheid van het appartement gelegen. Het appartement is goed bereikbaar met de auto bent u binnen 5 minuten op de ring A10. Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar met de bus en tram. Station Sloterdijk bevindt zich op fietsafstand. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement is onderdeel van de VvE 'Flatvereniging Bos en Lommer'. De woningen Juliana van Stolbergstraat 24 t/m 34 + 38 t/m 60, Bestevaerstraat 240 t/m 258 en Bos en Lommerweg 127 t/m 161 vallen binnen deze verenging. Het beheer wordt gedaan door 'De Huishouding VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 109,91 p/maand. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 15 augustus 2058. De eigenaar heeft tijdig een aanvraag gedaan om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht, deze aanvraag is gedaan op 27 december 2022. BIJZONDERHEDEN - Goed ingedeeld 4-kamerappartement - Drie slaapkamers - Woonoppervlak ca. 53 m², meetcertificaat aanwezig - Berging op de bovenste verdieping van ca. 7 m² - Erfpacht afgekocht tot augustus 2058 - Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht tijdig gedaan - Actieve VvE, servicekosten € 109,91 per maand - Energielabel D - Oplevering in overleg Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Tot snel, Anne! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.