Kanaalstraat 116-21054 XM AmsterdamCremerbuurt-West

Kanaalstraat 116-2 WELL-ARRANGED TWO-ROOM FLAT OF 49 M2 (GLA 56 M2) ON THE SECOND FLOOR WITH A COSY BALCONY AT THE REAR AND A FRENCH BALCONY AT THE FRONT. THE PROPERTY IS LOCATED ON ITS OWN GROUND IN THE VIBRANT DISTRICT OUD-WEST, WITHIN WALKING DISTANCE OF THE HALLEN AND VONDELPARK. This cosy flat is located on the second floor of a well-maintained complex. LAYOUT Communal entrance with a wide staircase to the second floor. You enter the apartment directly into the living room which is divided into an L-shaped lounge at the front, a part in between with room for a good dining table and the open kitchen. The kitchen has an open layout and is finished in white. Furthermore, the kitchen is equipped with built-in appliances with a 4-burner cooker with oven. The bedroom is located at the rear just off the cosy balcony. This balcony is equipped with wooden decking and overlooks the courtyard gardens. The bathroom is located next to entrance and is fitted with a black granite floor and white walls combined with space for items on the shower wall. Furthermore, the bathroom has a bath and shower facilities, a nice white washbasin cabinet and a toilet SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY Located in the beautiful Helmers neighbourhood in Amsterdam-West, the quiet Kanaalstraat offers an ideal setting. Within walking distance you will find numerous popular destinations, including the bustling Foodhallen, the expansive Vondelpark, the picturesque Rembrandtpark and the lively Overtoom, Kinkerstraat and J.P. Heijestraat streets. West is known for its trendy places to eat and drink, cultural hotspots and museums, making it a lively neighbourhood. Moreover, the charming Jordaan area is just a 5-minute bike ride away, while you can be at the iconic Dam Square within 10 minutes. Public transport (tram lines 1, 7 and 17) is easily accessible on foot, while the neighbourhood's excellent location means the city is also great to explore by bike. In addition, the proximity to the A10 motorway provides good access to other parts of the city. DETAILS - Well-arranged two-room flat of 49 m2 - Cosy living room with open kitchen - Balcony with view on courtyard gardens - Situated on own ground - Service costs of € 147,78 per month - Situated in the vibrant Helmers neighbourhood - Within walking distance of the Vondelpark - Available immediately - Energy label D - Managed by VvE Kanaalstraat 116 Amsterdam ************************************************************************** Kanaalstraat 116-2 GOED INGEDEELD TWEEKAMERAPPARTEMENT VAN 49 M2 (BVO 56 M2) OP DE TWEEDE VERDIEPING MET EEN KNUS BALKON AAN DE ACHTERZIJDE EN EEN FRANS BALKON AAN DE VOORZIJDE. HET PAND IS GELEGEN OP EIGEN GROND IN HET BRUISENDE STADSDEEL OUD-WEST, OP LOOPAFSTAND VAN DE HALLEN EN HET VONDELPARK. Dit gezellige appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. INDELING Gemeenschappelijke entree met een breed trappenhuis naar de tweede verdieping. Je betreedt de woning direct in de living welke is onderverdeeld in een L-zitkamer aan de voorzijde, een tussendeel met plaats voor een goede eettafel en aansluitend de open keuken. De keuken heeft een open opstelling en is uitgevoerd in een witte kleurstelling. Voorts is de keuken voorzien van inbouwapparatuur met een 4-pits fornuis met oven. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen aan het knusse balkon. Dit balkon is uitgevoerd met houten terrasdelen en kijkt uit over de binnentuinen. De badkamer bevindt zich naast ingang en is uitgevoerd met een zwarte graniet vloer en witte wanden in combinatie met ruimte voor spullen op de douchewand. Voorts beschikt de badkamer over een bad en douchegelegenheid, een fraai wit wastafelmeubel en een toilet OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Gelegen in de prachtige Helmersbuurt in Amsterdam-West, biedt de rustige Kanaalstraat een ideale omgeving. Op loopafstand vindt u tal van populaire bestemmingen, waaronder de bruisende Foodhallen, het uitgestrekte Vondelpark, het schilderachtige Rembrandtpark en de levendige straten Overtoom, Kinkerstraat en J.P. Heijestraat. West staat bekend om zijn trendy eet- en drinkgelegenheden, culturele hotspots en musea, waardoor het een levendige buurt is. Bovendien ligt de charmante Jordaan op slechts 5 minuten fietsen, terwijl u binnen 10 minuten op de iconische Dam staat. Het openbaar vervoer (tramlijnen 1, 7 en 17) is gemakkelijk bereikbaar te voet, terwijl de uitstekende ligging van de buurt betekent dat de stad ook prima per fiets te verkennen is. Daarnaast biedt de nabijheid van de A10 een goede verbinding met andere delen van de stad. BIJZONDERHEDEN - Goed ingedeeld tweekamerappartement van 49 m2 - Gezellige living met open keuken in de woonkamer - Balkon met zicht op binnentuinen - Gelegen op eigen grond - Servicekosten ad. € 147,78,- per maand - Gelegen in de bruisende Helmersbuurt - Op loopafstand van het Vondelpark - Oplevering: onmiddellijk beschikbaar - Energielabel D - Beheerd door VvE Kanaalstraat 116 Amsterdam