Kinkerstraat 96-11053 EB AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Kinkerstraat 96 1, Amsterdam Volledig gerenoveerd en licht 3-kamer appartement van ca. 58 m2 met een riante tuin, gelegen op eigen grond in Oud West. Ligging: Het appartement ligt in de Kinkerstraat, een gezellige straat vlakbij de Jan Pieter Heijestraat in het geliefde Oud West. Op steenworp afstand van het Vondelpark, de Hallen en enkele minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. Tegelijk ben je met de auto zo de stad uit. Kortom, een bruisende en residentiele locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Buurtwinkels, delicatessenzaken en een ruim aanbod aan supermarkten zijn vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige en authentiek Amsterdamse Ten Katemarkt ligt op enkele minuten wandelen. In de directe omgeving zijn tal van gezellige (eet)cafés, terrassen en restaurants te vinden met voor ieder wat wils: borrelen op het terras, uitgebreid dineren of een snelle hap. Het winkelaanbod van hippe winkeltjes/boetiekjes en meubelzaken tot drogisterij maakt het aanbod in de buurt compleet. Het nabijgelegen Vondelpark biedt een weelde aan historisch groen om te picknicken, wandelen of sporten. Tot slot is er een goede bereikbaarheid ten opzichte van het openbaar vervoer. Tram 3 vertrekt elke paar minuten, binnen 15 minuten sta je op het Centraal Station. Drie straten verderop stap je op de Overtoom snel in trams 1 en 11 en met de auto rijd je binnen 5 minuten via de S106 op de Ring A10-west. Lopend of met de fiets is de binnenstad snel en eenvoudig te bereiken. Kortom: Een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik met de rust en privacy van een bovenhuis. Indeling: Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met balkon en open keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals combi-oven, magnetron, quooker, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Aan de voorzijde bevindt zich de goed bemeten slaapkamer, door de enorme raampartijen wordt de ruimte voorzien van veel licht. Verder biedt de hal toegang tot de badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel en separaat toilet. Achter de keuken kunt u door middel van de trap naar beneden de tweede slaapkamer bereiken. Vanuit deze kamer is er tevens toegang tot de fraaie tuin. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca 58 m2 (NEN-2580 meetcertificaat aanwezig) - EIGEN GROND - Volledig gerenoveerd appartement - Energielabel A - 2 slaapkamers - Vloerverwarming - Dubbele beglazing in het gehele appartement - Tuin van ca 35m² - VvE in oprichting, MJOP reeds aanwezig. - Verkoop onder voorbehoud splitsing