Omschrijving

#ymereverkoopt 3 kamer appartement van circa 71 m² met een royale tuin en berging. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed verzorgd appartementencomplex met een gezonde en actieve VVE. In het appartement is de keuken van de woonkamer gescheiden dmv een schuifwand. Deze schuifwand is makkelijk te verwijderen waardoor er een open keuken ontstaat. De badkamer is voorzien van een douche en wasmachine aansluiting. De tuin is te bereiken via één van de slaapkamers en vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht over de gezellige binnentuin. Het appartement is centraal gelegen in Amsterdam Zuidoost. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op winkelcentrum De Kameleon welke op loopafstand is, of op het grote winkelcentrum "Amsterdamse Poort" met een diversiteit aan winkels en horeca. Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving zoals bushalte (Groesbeekdreef) en metro (Ganzenhoef). Voor de recreanten onder ons is het goed toeven bij de Gaasperplas, de Bijlmerweide of het Nelson Mandelapark. De snelwegen rondom Amsterdam, richting het Gooi, Utrecht, Schiphol of Zaandam zijn snel en makkelijk te bereiken. Rondom het complex is het tot nu toe gratis parkeren. Goed om te weten: Het appartement heeft energielabel A en deze is geldig tot 2027. Het gehele appartement is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. Er is geen wastafel aanwezig in de badkamer. Het appartement is een voormalige huurwoning en wordt verkocht in de staat zoals die nu is. De canon voor het huidige erfpachtrecht is afgekocht tot en met 15-3-2035. Ketel is uit 2020. Projectnotaris is Lubbers en van Dijk notarissen te Amsterdam. In de koopakte zullen de niet-zelf bewoningsclausule, ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule en antispeculatie-beding worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.155
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 8684
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2035)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 22

  • Bekijk foto 1 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 2 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 3 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 4 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 5 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 6 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 7 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 8 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 9 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 10 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 11 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 12 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 13 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 14 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 15 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 16 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 17 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 18 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 19 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 20 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 21 van Kolfschotenstraat 264
  • Bekijk foto 22 van Kolfschotenstraat 264

© 2001-2025 funda