Kuipersstraat 164-H1073 EV AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Een prachtig appartement met tuin vormt het sfeervolle hart van dit moderne - turn key - 3-kamer appartement. Geniet van een hoog niveau van renovatie en isolatie in het gezellige en gewilde Amsterdam de Pijp! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Welkom in de gezellige Kuipersstraat, op steenworp afstand van de bruisende Van Woustraat en de oude Pijp! Hier vind je niet alleen leuke winkels, knusse koffietentjes en supermarkten maar ook geweldige eetgelegenheden zoals Pekelhaaring, Wijnbar Paskamer en het Paardje, allemaal om de hoek. En alsof dat nog niet genoeg is, liggen het sfeervolle Sarphatipark, de levendige Albert Cuypstraat ook in de directe omgeving. Daarnaast bevindt zich er een basisschool op loopafstand van deze woning. De Kuipersstraat, een rustige straat, waar je zelfs je auto voor de deur kunt parkeren. Met tramlijn 3 (Ceintuurbaan) en tramlijn 4 (Van Woustraat) om de hoek en het Amstelstation en metrostation Wibautstraat op fietsafstand, is dit appartement prima bereikbaar. Bovendien bevindt de Noord Zuid lijn zich op slechts 5 minuten loopafstand. INDELING De woning begroet je met een eigen entree vanaf de straat. Eenmaal binnen stap je in een keurige hal die leidt naar alle vertrekken. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een royale kledingkast en genoeg ruimte voor het plaatsen van een bed en nachtkastjes. De tweede kamer, momenteel ingericht als eetkamer, kan dienen als tweede slaapkamer, babykamer en/of werkkamer, compleet met unieke glas-in-lood schuifdeuren. De woonkamer is voorzien van een ruime en moderne keuken (2016), inclusief combinatieoven, inductieplaat, koel-/vriescombinatie, was- droogmachine en vaatwasser. Vanuit hier openen zich twee deuren naar de tuin, een heerlijke plek als verlengstuk van je woning. Hier kun je genieten van ontbijtjes, diners, borrels, relaxmomentjes en zonnige dagen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een design radiator en een wastafel met bijpassend meubel. Daarnaast is in de hal een opbergkast, handig voor je jas, en natuurlijk een apart toilet. Welkom thuis! EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE genaamd ''Vereniging van Eigenaars Kuipersstraat 164 te Amsterdam''. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse bijdrage is €50,-. De VvE bestaat uit 3 leden. KADASTRALE GEGEVENS Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de begane grond van na te vermelden gebouw, met plaats, tuin en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend te 1073 EV Amsterdam als Kuipersstraat 164-H, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sektie V, complexaanduiding 9406-A, appartementsindex 1, uitmakende het onverdeeld een/derde (1/3) aandeel in de gemeenschap. DUURZAAMHEID Dit appartement beschikt over energielabel A. BIJZONDERHEDEN - Woning compleet gerenoveerd en uitgebouwd in 2016 - Lekkere tuin gelegen op het noorden - Turn key appartement - VvE-bijdrage € 50,- per maand - Kleinschalige VvE (3 leden) - Energielabel A - Ouderdoms-clausule - Niet zelf bewoond-clausule - Asbest-clausule ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A beautiful apartment with a garden forms the inviting heart of this modern, turn-key, 3-room apartment. Enjoy a high level of renovation and insulation in the cozy and sought-after Amsterdam de Pijp! AREA AND ACCESSIBILITY Welcome to the charming Kuipersstraat, just a stone's throw away from the bustling Van Woustraat and the old Pijp! Here, you'll find not only charming shops, cozy coffee shops, and supermarkets but also fantastic dining establishments like Pekelhaaring, Wijnbar Paskamer, and Het Paardje, all around the corner. And if that's not enough, the atmospheric Sarphatipark and the lively Albert Cuypstraat are also in the immediate vicinity. Additionally, there's an elementary school within walking distance of this home. Kuipersstraat is a quiet street where you can even park your car right in front of the door. With tram line 3 (Ceintuurbaan) and tram line 4 (Van Woustraat) around the corner, and Amstelstation and metro station Wibautstraat within cycling distance, this apartment is easily accessible. Moreover, the North-South metro line is just a 5-minute walk away. LAYOUT The home welcomes you with a private entrance from the street. Once inside, you step into a neat hallway leading to all the rooms. The spacious bedroom at the front features a generous wardrobe and enough space for a bed and nightstands. The second room, currently set up as a dining room, can serve as a second bedroom, nursery, and/or office, complete with unique stained glass sliding doors. The living room is equipped with a spacious and modern kitchen (2016), including a combination oven, induction hob, fridge/freezer, washer-dryer, and dishwasher. From here, two doors open to the garden, a delightful space as an extension of your home. Here, you can enjoy breakfasts, dinners, drinks, relaxing moments, and sunny days. The bathroom has a walk-in shower, a design radiator, and a sink with a matching vanity. Additionally, there's a storage closet in the hallway, convenient for your coat, and of course, a separate toilet. Welcome home! PROPERTY The property is located on private land. HOMEOWNERS' ASSOCIATION The HOA is named 'Homeowners' Association Kuipersstraat 164 in Amsterdam.' The administration is managed in-house. The monthly contribution is €50. The HOA consists of 3 members. CADASTRAL DATA The apartment right, entitling to the exclusive use of the property located on the ground floor of the building mentioned below, with a place, garden, and further appurtenances, locally known at 1073 EV Amsterdam as Kuipersstraat 164-H, cadastral known in the municipality of Amsterdam, section V, complex designation 9406-A, apartment index 1, constituting the undivided one-third (1/3) share in the community. SUSTAINABILITY This apartment has an energy label A. DETAILS - Property completely renovated and extended in 2016 - Lovely garden facing north - Turn-key apartment - HOA contribution €50 per month - Small-scale HOA (3 members) - Energy label A - Age clause - Not self-occupied clause - Asbestos clause