Ladogameerhof 261060 PJ AmsterdamDe Aker-West

INSTAPKLAAR VIERKAMERAPPARTEMENT (112 m2) MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN WONING IS GEHEEL GERENOVEERD IN 2022 Binnenkomst via de gemeenschappelijke entree met aan de buitenzijde de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis of de lift en brengt je naar de verschillende woonlagen. Via een buitenom heb je toegang tot jet eigen berging. De entree verleent toegang tot de meterkast, toiletruimte, drie slaapkamers, badkamer, inpandige berging en de woonkamer. De woonkamer beschikt over maar liefst 3 raampartijen en zorgt daardoor voor veel lichtinval in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over de woonomgeving en in de middag schijnt de zon hier heerlijk naar binnen. Het geheel is van een goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een zit -en eethoek en is er de mogelijkheid om de keuken via de woonkamer te betrekken. Middels een open verbinding sta je in contact met de nieuwe keuken. Het keukenblok heeft een rechte opstelling met lichte fronten en is voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser en diverse kasten/lades. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche en een moderne wastafel. Het geheel is tijdloos afgewerkt met prachtige vloer en wandtegels. Het appartement beschikt in totaal over drie slaapkamers. Beide vertrekken zijn ruim opgezet en bieden voldoende ruimte om hier kasten te plaatsen en/of een werkplek te creëren. Tot slot verleent de schuifpui toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de gehele dag profiteert van de zon. Daarnaast is het uitzicht vanaf hier een plaatje. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, Schiphol en Sloterdijk. Op loopafstand bevindt zich tramlijn 1, welke in circa twintig minuten het centrum bereikt. In de nabije woonomgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Het winkelcentrum ‘De Dukaat’ is met een divers aanbod aan winkels, zoals een supermarkt, bakker, slager en drogist op loopafstand te bereiken. Tot slot zijn er diverse uitvalswegen nabij, binnen 5 minuten ben je op de A4/A10, A5 en de A9 Bijzonderheden: - Hoog afwerkingsniveau, renovatie in 2022; - Woonoppervlakte ca. 106m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar: 1999 - 3 ruime slaapkamers - Moderne badkamer gerenoveerd in 2022 - Servicekosten in de goed functionerende VVE bedragen €216,74 per maand. - Erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 15 februari 2047 - Oplevering: per direct Hebben wij ook uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!