Langswater 201069 TR AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

+ WEGENS GROTE BELANGSTELLING, KUNNEN HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND+ Heerlijk licht en ruim 3-kamer hoekappartement van 62 m2 in Amsterdam West; de Westelijke Tuinsteden. De goede indeling met twee ruime slaapkamers, een inloopkast, een zonnebalkon kijkend op groen, het comfort van een lift en bergin maken het appartement heel comfortabel. Nieuwsgierig naar dit lichte hoekappartement op een rustige plek in het groen in Amsterdam West? Kom kijken, we ontvangen je graag. + English text below + OMGEVING Het appartement op de tweede verdieping ligt mooi op de hoek. Vanaf je eigen balkon kijk je op het groen. Het appartement ligt in een goed onderhouden complex met twee liften. Ook het gemak van alle voorzieningen in het winkelcentrum Osdorpplein en de Sloterplas voor vertier op het water of het stadsstrand zijn op 5 minuten fietsafstand. Het recreatiegebied Spaarnwoude ligt iets verderop, evenals de strandjes aan het Nieuwe Meer. Met de fiets-bus-tram of auto ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station stopt direct voor het complex. De Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op circa 5 minuten afstand. Verder brengen tram 1,17 en 27 en nachtbus 282 je naar het Centraal Station. Parkeren is tot nu toe nog gratis voor de deur. ENTREE Besloten entree op de begane grond met twee liften en toegang naar de eigen berging in de onderbouw. Binnen het appartement op de tweede verdieping een hal met toegang naar alle vertrekken. WOONKAMER De lichte en ruime woonkamer ligt op het zonnige zuiden. Door de ligging aan het groen en de hoekligging, heb je hier veel privacy. In het gehele appartement ligt een eikenhouten vloer met houten toplaag. 2 SLAAPKAMERS De grootste slaapkamer ligt naast de woonkamer en heeft tevens toegang tot het balkon. De andere slaapkamer is aan de galerij zijde naast de voordeur. Naast deze kamer is ook de inloopkast. KEUKEN De witte keuken met zwart werkblad is aan de galerij zijde. Een ruime hoekkeuken met vaatwasser, 5 pits-gasfornuis en een koelvriescombinatie. BADKAMER De badkamer is in het midden van het appartement met een grote inloopdouche en een wastafelmeubel. Het aparte toilet is rechts van de badkamer. Aan de linkerzijde is nog een voorraadkast met daarnaast de meterkast. BERGING In de onderbouw een berging van 6 m2. BIJZONDERHEDEN + Licht en ruime 3 kamer hoekappartement van 62 m2 + Balkon op het zuiden, lift, gratis parkeren voor de deur + Groene locatie om de hoek van de Meervaart en de Sloterplas + Instapklaar, zo te betrekken + Goed onderhouden wooncomplex met ruime reserve bij de VVE + Lage stookkosten (€70), energielabel C + De erfpacht is afgekocht tot en met september 2054 + De servicekosten zijn € 185 per maand + Oplevering kan vlot, voorkeur eind maart Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra. +++ Lovely bright and spacious 3-room corner apartment of 62 m2 in Amsterdam West; the Western Garden Cities. The good layout with two spacious bedrooms, a walk-in closet, a sun balcony overlooking greenery, the comfort of a lift and storage room, make the apartment very comfortable and convenient. Curious about this bright corner apartment in a quiet spot in the green in Amsterdam West? Come take a look, we’d love to welcome you. ENVIRONMENT The apartment on the second floor is nicely located on the corner. From your own balcony you look onto the greenery. The apartment is in a well-maintained complex with two lifts. The convenience of all amenities at the Osdorpplein shopping center on one hand and the Sloterplas for fun water activities and Stadsstrand (beach) on the other, are all within a 5-minute bike ride. The Spaarnwoude recreational area is a little further away, as are the Nieuwe Meer beaches. By bike-bus-tram or car, you can be in the heart of Amsterdam within 25 minutes. Schiphol Airport is also very accessible by public transport or car. Tram 17 to Lelylaan Station (with fast connection to Schiphol), Leidseplein, the city centre and Central Station stops directly in front of the building. The highways A10, A4, A5 and A9 are approximately 5 minutes away. Furthermore, tramlines 1, 17, 27 and night bus 282 take you to Central Station. For now, parking is still free here. ENTRANCE Closed off entrance on the ground floor with two lifts and access to the private storage room in the substructure. Within the apartment on the second floor there’s a hallway with access to all rooms. LIVING ROOM The bright and spacious living room faces the sunny south. Due to its location on the green and the corner location, you have a lot of privacy here. The entire apartment has oak flooring with wooden top layer. 2 BEDROOMS The largest bedroom is next to the living room and also provides access to the balcony. The other bedroom is on the gallery side next to the front door. Next to this room is also the walk-in closet. KITCHEN The white kitchen with a black counter top is on the gallery side. It’s a spacious corner kitchen with dishwasher, 5 burner gas stove and a fridge-freezer. BATHROOM The bathroom is in the middle of the apartment with a large walk-in shower and a washbasin. The separate toilet is to the right of the bathroom. On the left is a pantry with the meter cupboard next to it. STORAGE ROOM A storage room of 6 m2 is located in the basement. PARTICULARITIES + Bright and spacious 3-room corner apartment of 62 m2 + South-facing balcony, lift, free parking in front of the door + Green location just around the corner from the Meervaart and Sloterplas + Ready to move into + Well-maintained residential complex with ample reserve in the VVE (HOA) + Low heating costs (€ 70), energy label C + The leasehold has been bought off until September 2054 + The service costs are € 185 per month + Delivery can be done quickly, preferably end of March For more information, watch the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call our office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Susanne Dijkstra