Leidsekade 72-E1016 DA AmsterdamMarnixbuurt-Zuid

U kunt komen wonen op een van de meest mooie lokaties van Amsterdam, de Leidsekade aan de Leidsegracht! Te koop aangeboden, een ruim 3 kamerappartement met een woonoppervlak van 66 vierkante meter en hoge plafonds, in het souterrain op eigen grond, dat in 2019 inwendig geheel is gerenoveerd. Indeling: Via het portiek met brievenbus en intercom komt u in de hal, waar slechts 2 appartementen op uitkomen. Souterrain: Entree, bergruimte met de elektriciteitsmeter, trap naar beneden naar het appartement, woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwaparatuur, gang, bergruimte met de opstelling van de Cv-ketel, 2 slaapkamers, badkamer, luxe afgewerkt en ingericht met douche, toilet, ligbad en wastafel in een badmeubel. Vloerverwarming. Omgeving: Gelegen op korte loopafstand van onder andere het Leidseplein met haar theaters, restaurants en cafe's, het Vondelpark, de gezellige "9 straatjes" en de Elandsgracht waar je terecht kan voor alle boodschappen. Bereikbaarheid: Openbaar tramvervoer op zeer korte loopafstand naar alle delen van de stad en een busstation aan de Marnixstraat. Woonoppervlakte: Het woonoppervlak bedraagt 66m², gemeten conform NEN2580. Meetrapport aanwezig. Eigendomssituatie: Eigen grond. Geen erfpacht. Vereniging van Eigenaren: Vereniging van eigenaars Leidsekade 72A tot en met 72E te Amsterdam. De vereniging is recent opgestart. Oplevering: Leeg en ontruimd. Datum van oplevering: In overleg, maar kan snel. Parkeren: Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel. English You can come and live in one of the most beautiful locations in Amsterdam, the Leidsekade on the Leidsegracht! Offered for sale is a spacious 3-room apartment with a living space of 66 square meters and high ceilings, in the basement on private land, which was completely renovated internally in 2019. Layout: Through the porch with mailbox and intercom you enter the hall, which is accessed by only 2 apartments. Basement: Entrance, storage space with the electricity meter, stairs down to the apartment, living room with open kitchen, equipped with various built-in appliances, storage space with the central heating boiler, 2 bedrooms, bathroom, luxuriously finished and furnished with shower, toilet, bath and sink in a vanity unit. Under floor heating. Surroundings: Located a short walk from the Leidseplein with its theaters, restaurants and cafes, the Vondelpark, the cozy "9 streets" and the Elandsgracht where you can do all your shopping. Accessibility: Public tram transport within a very short walking distance to all parts of the city and a bus station on Marnixstraat. Living area: The living area is 66m², measured in accordance with NEN2580. Measurement report available. Ownership situation: Own land, no leasehold. Association of Owners: Association of owners Leidsekade 72A to 72E in Amsterdam. The association was recently started. Delivery: Empty and cleared. Date of delivery: In consultation, but can be done quickly. Parking: Paid parking on public roads and through a permit system.