Leksmondhof 2951108 GB AmsterdamL-buurt

Ruime 4- kamerwoning met berging en parkeerplaats gelegen in het groen aan de Gaasperplas. Nellestein is een complex waarin buren elkaar goedendag zeggen, de omgeving verzorgd is en het wooncomfort fantastisch is. Vanuit de woonkamer is het uitzicht op groen. De omgeving is ideaal om te wandelen en te ontspannen tijdens een dag thuiswerken. De woning is gelegen op de 4e verdieping en heeft maar liefst 3 slaapkamers. De totale oppervlakte bedraagt circa 80 m². Naast een ruime woonkamer en keurige open keuken, beschikt deze woning over een badkamer met aparte douche en bubbelbad! In de onderbouw is er nog een eigen berging en in de afgesloten parkeergarage een eigen parkeerplaats. Het complex is gelegen nabij het gelijknamige metrostation, op nog geen 20 metrominuten van het centrum van Amsterdam. De A9 ligt ondertunnelt naast de wijk. Makkelijk bereikbaar, maar geen overlast! Indeling De gemeenschappelijke entree is afgesloten. Het gebouw is voorzien van een lift. Tevens is hier ook de berging gelegen op met een uitgang aan de achterzijde van het gebouw. De entree van de woning bevindt zich op de 4e verdieping. Er is een centrale hal, een royale lichte woonkamer en een half open keuken voorzien van een keukenblok en apparatuur. Er zijn hier drie slaapkamers / werkkamers. De master bedroom is voorzien van een inloopkast. De twee kleinere kamers zijn ideaal om in te richten als thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, een douche, wastafel en wasmachine. De toiletruimte is separaat. Alle kamers en de keuken beschikken over royale raampartijen en hebben daarmee veel lichtinval. Omgeving en bereikbaarheid Nellestein is een rustige en autovrije en vooral groene leefomgeving. Het Gaasperplas Park (in 1982 het Floriadeterrein) heeft aan de Gaasperplas een zandstrand; zonnen en zwemmen, en een jachthaven; zeilen, surfen, roeien en kanoën. De wijk heeft een basisschool, peuterspeelzaal, kinderdagverblijf, buurthuis en gezondheidscentrum. Winkelcentra in de buurt zijn Gein, Reigersbos en Amsterdamse Poort. Overige informatie - erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht - in 2024/2025 vindt er waarschijnlijk groot onderhoud plaats en wordt de woning energiezuiger gemaakt - deze woning beschikt over een mooie groot terras met houten vlonders, ideaal om te vertoeven op een warme zonderavond - de woning is deels gemeubileerd, meubels kunnen in overleg overgenomen worden door de koper