Looiersgracht 1121016 VT AmsterdamElandsgrachtbuurt

Uniek aanbod in hartje Amsterdam-Centrum! Ervaar het stadsleven in het appartement aan de prachtige Looiersgracht 112, gelegen tussen de sfeervolle Prinsengracht en de pittoreske Lijnbaansgracht in de iconische Jordaan. Dit lichte appartement biedt niet alleen een adembenemend uitzicht op de gracht, maar ook overvloedig natuurlijk licht dankzij de ligging op de 3e verdieping en de (hoek)ligging. De ruime woonkamer en twee slaapkamers maken dit appartement extra comfortabel. Het gemeenschappelijk dakterras biedt bovendien een prachtig uitzicht over de levendige Jordaan. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1974. - Eigen grond - Woonoppervlakte 69 m2 - Twee slaapkamers - Gemeenschappelijk dakterras 50 m2 - Energielabel A - Bergruimte op de begane grond 8 m2 - CV is eigendom - Geen zelfbewoningsplicht OMGEVING De Looiersgracht ligt in het hart van Amsterdam centrum en tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht. Op een steenworp afstand ligt de Elandsgracht, een bruisende winkelstraat, waar boetieks, ambachtelijke winkels, gezellige cafés, restaurants, maar ook winkels voor de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Het midden gedeelte van de winkelstraat is verfraaid met bloembakken, bankjes en een speeltuintje. De 9 straatjes en het nabijgelegen Leidseplein, waar boetieks, galleries, restaurants te vinden zijn, liggen allemaal op loopafstand van het appartement. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams en bussen) en met de auto bent u via diverse uitvalwegen zo op de Ringweg A10, de A4 en de A9. GLOBALE INDELING Via de voordeur aan de Looiersgracht, komt u de gemeenschappelijk hal binnen. De berging en inpandige fietsenstalling (met aparte zij-uitgang) bevinden zich op de begane grond naast het trappenhuis. Het appartement bereikt u via het verzorgde trappenhuis. De hal in het appartement biedt toegang tot beide slaapkamers, het toilet, badkamer met inloopdouche en wastafel en opbergkast. Links van de hal, bevindt zich de woonkamer met open keuken. VERENIGING VAN EIGENAREN: - Ingeschreven bij de de KVK - Servicekosten: € 110,-- per maand - Platte dak nagezien. - Kozijnen geschilderd - Hal geschilderd en afgesloten EIGENDOMSSITUATIE: Eigen grond Oplevering: Kan snel! N.B. in het koopcontract worden de volgende clausules opgenomen: - ouderdomsclausule; - asbest clausule; - fundering aansprakelijkheid; - milieu clausule; - niet zelfbewoningsclausule. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.