Lutmastraat 218-II1074 VC AmsterdamDiamantbuurt

Lutma No. 218 - Licht 3-kamer appartement van circa 51 m² gelegen op eigen grond in de zeer geliefde Diamantbuurt. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw en beschikt over een woonkamer met prachtig uitzicht op de voormalig diamantslijperij Asscher. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een afgesloten keuken, separaat toilet, meter/bergkast en een kleine douche. De afgesloten keuken is voorzien van onder andere een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven, wasmachine aansluiting en afzuigkap. Het balkon van circa 5 m² is te bereiken vanuit de keuken en is gelegen op het zonnige zuiden. Verder zijn er in het appartement meerdere inbouwkasten te vinden. Nieuwsgierig geworden? Ga voor de volledige woonbeleving naar onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en kijkt vrij uit op het monumentale pand van de voormalig diamantslijperij Asscher. Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de rustige achterzijde evenals de afgesloten keuken. De keuken biedt tevens toegang tot het zonnige balkon. Verder beschikt het appartement over een douche en separaat toilet. Buurtgids De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Auberge Jean & Marie, Le Restaurant, het Peruaans NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron. Direct om de hoek van het appartement ligt de van Woustraat, daar is een zeer rijk aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en fijn plekjes voor een koffietje of een drankje zoals Coffee Company, Wild & the Moon, Stach en wijnbar Rayleich&Ramsay. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 51 m² • Balkon gelegen op het zuiden van circa 5 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel D • Geheel dubbel glas uitgevoerd in houten kozijnen • Servicekosten VvE € 164,75 per maand • Rijksbeschermd stadsgezicht • Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting -------------------------------------- Lutma No. 218 - Bright 3-room apartment of approximately 51 m² situated on freehold land in the highly coveted Diamantbuurt. This second-floor apartment offers a living room with a captivating view of the historic Asscher diamond cutting workshop. Featuring two bedrooms, a secluded kitchen, a separate toilet, utility/storage room, and a compact shower, this residence boasts a closed kitchen equipped with a 4-burner gas stove, refrigerator, oven, washing machine connection, and extractor hood. Accessible from the kitchen, the sunny south-facing balcony spans around 5 m². Additionally, numerous built-in closets enhance the apartment's storage options. Intrigued? Dive into the complete living experience on our website or by downloading our magazine. See English translation below A Tour The hallway provides access to all areas. The front-facing living room overlooks the monumental Asscher diamond cutting workshop. Both bedrooms and the enclosed kitchen are situated at the serene rear. The kitchen conveniently opens onto the sunny balcony. The apartment also includes a shower and a separate toilet. Neighborhood Guide De Pijp, established in the late 19th century to accommodate newcomers drawn to the capital for work, holds a rich history. In 1886, Freddy Heineken's father inaugurated the Heineken Brewery here. The initial affordable workers' homes around Albert Cuypstraat expanded towards Diamantbuurt, featuring Amsterdam School-style houses designed by Berlage. The neighborhood is said to owe its name to the long, straight streets resembling a pipe. The dynamic Albert Cuyp Market and Sarphatipark define the vibrancy of De Pijp. Artists and writers, including Piet Mondrian, Carel Willink, and Gerard Reve, lived and worked in this creative hub. Today, De Pijp is known as the Quartier Latin of Amsterdam, hosting diverse restaurants like Auberge Jean & Marie, Le Restaurant, Peruvian gem NAZKA, and authentic bistros like Petit Caron. Just around the corner from the apartment is van Woustraat, offering a rich selection of shops for daily needs and delightful spots for coffee or drinks, such as Coffee Company, Wild & the Moon, Stach, and wine bar Rayleich&Ramsay. Specifics • Approximately 51 m² of living space • South-facing balcony of around 5 m² • Situated on freehold land • Energy label D • Double glazing with wooden frames throughout • HOA service costs €164.75 per month • Nationally protected cityscape • Delivery negotiable, can be prompt While we have compiled this information with care, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative only. The Measurement Instruction follows NEN2580 standards, aiming for a more consistent measurement for indicating usable space. Interpretation differences, rounding, or limitations in execution may result in differences in measurement outcomes.