Maassluisstraat 2161062 GL AmsterdamDelflandpleinbuurt-West

Gelegen om de hoek van het Hoofdorpplein ligt deze comfortabele en lichte drie kamer woning van ca. 65 m² met balkon en vrij uitzicht over de stad. Het appartement is gelegen op de achtste verdieping van een groot appartementencomplex met twee liften en berging. De erfpacht is door de huidige eigenaar eeuwigdurend afgekocht. Locatie: Het appartement is gelegen in Amsterdam West nabij het Hoofddorpplein met leuke winkels, restaurants en koffietentjes. Een plek met veel groenvoorzieningen en alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de in de directe omgeving gelegen supermarkten op het winkelcentrum aan het Delflandplein en de winkels aan het Hoofdorpplein. Iets verder ligt het Vondel- en Rembrandtpark en het recreatiegebied Sloterplas, Kenmerkend voor de buurt is de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en per auto (nabij uitvalswegen A10 en A4). Metrohalte Henk Sneevliet is op steenworp afstand waardoor je met 3 min op station Amsterdam-Zuid of station Lelylaan staat. Tramhalte Heemstedestraat is op 5 min lopen afstand en tram 2 brengt je rechtstreeks naar het centrum. Indeling: Gemeenschappelijk entree op de begane grond met brievenbussen en toegang tot de berging. Via het trappenhuis en twee liften bereik je de woning op de achtste verdieping. Vanuit de hal is toegang tot alle vertrekken met twee ruime slaapkamers, separaat toilet, meterkast, en nette badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De keuken ligt centraal in de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartij en biedt toegang naar balkon op het Oosten. Deze is tevens bereikbaar vanuit de keuken en de slaapkamer. Voor extra opslag of stallen van fietsen is er nog een berging in de onderbouw van ca. 5m2 De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed beheer en beschikt over een meerjarenonderhoudplan. De vve is voornemens om het complex te gaan verduurzamen waarbij onder andere nieuwe kozijnen met triple glas geplaatst zal worden en de gevel en het dak extra geïsoleerd wordt. Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Balkon op het Oosten; - Vrij uitzicht over de stad. - Servicekosten €249,30 per maand plus €79,34 voorschot stookkosten; - Berging in de onderbouw; - Woonoppervlakte 65m2 ( NEN 2580) - Energielabel D; - Actieve professioneel beheerde vve; - Voldoende parkeergelegenheid; - Mogelijkheid tot aanvragen van twee parkeervergunningen zonder wachtlijst. Located around the corner of Hoofdorpplein is this comfortable and bright two bedroom apartment of approx. 65 m² with balcony and open view over the city. The apartment is located on the eighth floor of a large apartment building with two elevators and storage room. The leasehold has been bought off perpetually by the current owner. Location: The apartment is located in Amsterdam West near Hoofddorpplein with nice shops, restaurants and coffee shops. A place with many green areas and all necessary facilities within reach. For your daily shopping you can go to the supermarkets in the immediate vicinity at the shopping center on Delflandplein and the shops on Hoofdorpplein. A little further away is the Vondel- and Rembrandt Park and the Sloterplas recreational area. Characteristic of the neighborhood is its excellent accessibility by public transport and by car (near highways A10 and A4). Metro stop Henk Sneevliet is a stone's throw away, so you can reach Amsterdam-Zuid station or Lelylaan station in 3 minutes. Tram stop Heemstedestraat is a 5-minute walk away and tram 2 takes you directly to the center. Layout: Communal entrance on the ground floor with mailboxes and access to the storage room. You reach the apartment on the eighth floor via the stairwell and two elevators. From the hall there is access to all rooms with two spacious bedrooms, separate toilet, meter cupboard, and neat bathroom with shower, sink and washing machine connection. The kitchen is centrally located in the house and is equipped with various built-in appliances. The living room is very light due to the large windows and provides access to the East-facing balcony. This is also accessible from the kitchen and the bedroom. For additional storage or bicycles, there is a storage room in the basement of approximately 5m2 The owners' association is professionally managed by Delair Vastgoed management and has a multi-year maintenance plan. The association intends to make the complex more sustainable, including installing new window frames with triple glazing and additional insulation of the facade and roof. Particularities: - Leasehold bought off perpetually; - East-facing balcony; - Open view of the city. - Service costs €249.30 per month plus €79.34 advance payment for heating costs; - Storage in the basement; - Living area 65m2 (NEN 2580) - Energy label D; - Active professionally managed homeowners' association; - Sufficient parking; - Possibility to apply for two parking permits without a waiting list.