Makassarstraat 42-31095 SZ AmsterdamMakassarpleinbuurt

Zeer smaakvol en licht dubbel bovenhuis van ca. 111 m2 met dakterras en balkon gelegen in het geliefde stadsdeel Oost. Eigen entree op de tweede verdieping, mooi gerenoveerde living met open stijlvolle keuken, 3 slaapkamers, comfortabele badkamer met sauna, wasruimte en separaat toilet, balkon met de middagzon en een dakterras. Vrij uitzicht over het Makassarplein! Het goed ingedeelde bovenhuis is gelegen in de Indische buurt om de hoek van het Javaplein en de Javastraat met allerlei leuke winkels en hippe horeca, zoals Wilde Zwijnen, het Badhuis en dichtbij de Dappermarkt en filmhuis Studio K. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is zeer goed. Op loopafstand is de halte van tramlijn 14, die de Indische Buurt verbindt met Amsterdam Centrum. Het NS-station Muiderpoort ook op korte afstand. Met de auto binnen enkele minuten op de Ring A-10 Oost, via de Zeeburgerdijk en de S-114. Indeling: Gemeenschappelijk entree, eigen entree met garderobe op de tweede verdieping, witte houten trap naar de living. Lichte royale living op de derde verdieping gelegen met eiken houten vloerdelen en stijlvolle inbouwkasten. De living is onder architectuur ingedeeld en mooi verbouwd. Prettige zithoek aan de voorzijde met vrij zicht op het plein. In het middendeel is de moderne open keuken, de wasruimte, de wc en veel kastruimte. Aan de achterzijde de charmante eethoek. Je kan om het middendeel heen lopen waardoor je een mooi ruimtelijk effect hebt. De zeer verzorgde keuken uit 2020 is voornamelijk voorzien van Bosch accentline apparatuur: een afwasmachine, inductie kookplaat, oven/magnetron, afzuigkap, ijskast, diepvries en een Quooker. Veel kast- en werkruimte. De keuken grenst met openslaande deuren aan het balkon aan de achterzijde. De vierde verdieping is bereikbaar via vaste witte houten trap, grote overloop met eiken vloerdelen, mooie paneeldeuren en vaste trap naar het vergunde dakterras. Comfortabele masterbedroom aan de voorzijde gelegen met walk-in closet en airco. Twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde gelegen, in gebruik als kantoor en één als slaapkamer met airconditioning. De luxe badkamer ligt in het midden bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, bubbelbad en sauna. Afgewerkt met leuke groene wandtegel en lichtgrijze vloertegel. Het dakterras van maar liefst 40 m2 heeft de hele dag zon en mooi uitzicht over de stad. Meer dan genoeg ruimte voor een eettafel en lounge hoek. Aangekleed met degelijk en mooi hekwerk, plantenbakken en bankirai vloerdelen. Bijzonderheden: - het appartement is gelegen op erfpacht grond. Afgekocht tot 15/12/2062, omgezet naar eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon vanaf 15/12/2062 van circa 670,- euro per jaar, dit bedrag is vanaf omzetting onderhevig aan de jaarlijkse inflatie; - de vereniging van eigenaren bestaat uit de Makassarstraat 42-44 (8 leden) wordt professioneel beheerd door De Alliantie en de maandelijkse servicekosten bedragen € 243,-; - mooi en hoogwaardig gerenoveerd; - 3 slaapkamers aanwezig; - keuken en badkamer dateren uit 2020 - goede/courante indeling; - top locatie in Oost; - balkon op het westen van 6 m2; - zeer riant dakterras van 40 m2.