Marcantilaan 4331051 MJ AmsterdamMarcanti

***For English see below*** Heerlijk groot en goed ingedeeld bovenhuis met zes kamers, twee grote terrassen met veel zon en mooi uitzicht over het water van het Westelijk Marktkanaal. Totaal 121 m2 woonoppervlak in kleinschalig goed onderhouden complex. Energielabel A. Op deze locatie heb je het beste van twee werelden: een rustige ligging met veel groen, maar ook op enkele minuten fietsen van het gezellige Hugo de Grootplein en de Jordaan. Appartement Derde verdieping Door het aantal kamers is het een perfect huis voor een gezin of voor mensen die regelmatig thuis werken. In de royale woonkamer kun je ruim een zithoek en een grote eettafel kwijt. De keuken ligt direct naast de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een groot fornuis met dubbele oven, vier pitten en een bakplaat, een afzuigkap, een grote koelkast, een grote vriezer en een vaatwasser. Achter de keuken ligt een bijkeuken met veel opbergruimte Het aangrenzende terras ligt op het zuiden. Heerlijk zonnig dus en met ruim plek om uitgebreid te tafelen terwijl je uitkijkt over het water. Er zijn op deze verdieping twee slaapkamers, een grote en wat kleinere, die zeer geschikt is als kantoor of kinderkamer. Verder is er op deze etage een ruime hal, een toilet en een wasruimte, waar ook nog plek is voor een garderobe. Vierde verdieping De master bedroom komt direct uit op het grote dakterras van bijna 20 m2. Ook dit terras ligt op het zuiden en heeft uitzicht op het water. Het terras ligt heel beschut, waardoor je er al in het vroege voorjaar lekker kunt zitten. De andere twee slaapkamers op deze verdieping zijn van goed formaat Luxe badkamer voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche, wastafelmeubel en toilet. Het huis beschikt over veel bergruimte. In de onderbouw van het complex is ook nog een privé berging van 8 m2 Ligging Op een rustige groene locatie met een aantal kleinschalige appartementengebouwen. Op enkele minuten lopen vind je het gezellige Hugo de Grootplein en de Frederik Hendrikstraat, waar je diverse winkels, traiteurs, restaurants en supermarkten hebt. De Jordaan en het centrum met gezellige terrassen, restaurants en alle andere benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook cultuurpark Westergasfabriek en de Hallen liggen op slechts een paar minuten fietsen. Opstapplaatsen voor openbaar vervoer zijn op een paar minuten loopafstand. De ringweg A-10 is goed en snel bereikbaar. Kortom, een superplek in West. Bijzonderheden - Appartement maakt onderdeel uit van goed lopende VVE. - Woonoppervlak ca. 121 m2 - Berging op de begane grond ca. 8 m2 - Bouwjaar 2006 - Isolerende beglazing in het gehele appartement. - Energielabel A. - Voorzien van centrale verwarming. - Servicekosten € 158,65 per maand. - Erfpacht afgekocht tot en met 30 juni 2054. Voor na die periode is er al een overstap gemaakt naar een eeuwigdurende jaarcanon met jaarlijkse inflatie. ——————————————————————————————————————————- ***English version*** Lovely large and well laid out upper house with six rooms, two large terraces with lots of sun and beautiful views over the water of the Western Market Canal. Total 121 m2 living space in small well maintained complex. Energy label A. This location offers the best of both worlds: a quiet location with lots of greenery, but also a few minutes by bike from the lively Hugo de Grootplein and the Jordaan. Apartment Third floor The number of rooms makes it a perfect home for a family or for people who regularly work from home. In the spacious living room you can place a sitting area and a large dining table. The kitchen is right next to the living room and is equipped with various appliances: a large stove with double oven, four burners and a griddle, a hood, a large refrigerator, a large freezer and a dishwasher. Behind the kitchen is a utility room with plenty of storage space. The adjoining terrace faces south. Very sunny and with plenty of space for extensive dining while overlooking the water. There are two bedrooms on this floor, one larger and one smaller, which is very suitable as an office or children's room. Furthermore, on this floor there is a spacious hall, a toilet and a laundry room, where there is also room for a wardrobe. Fourth floor The master bedroom opens directly onto the large roof terrace of almost 20 m2. This terrace also faces south and has a view of the water. The terrace is very sheltered, so you can enjoy sitting there from early spring. The other two bedrooms on this floor are of good size. Luxury bathroom with a bathtub, separate shower, washbasin and toilet. The house has plenty of storage space. In the basement of the complex is also a private storage room of 8 m2. Location On a quiet green location with a number of small apartment buildings. Within a few minutes walk you will find the pleasant Hugo de Grootplein and Frederik Hendrikstraat, where you have several stores, caterers, restaurants and supermarkets. The Jordaan and the city center with cozy terraces, restaurants and all other necessary facilities. Also culture park Westergasfabriek and the Hallen are just a few minutes by bike. Public transport stops are a few minutes' walk away. The ring road A-10 is easily and quickly accessible. In short, a super place in West. Details - Apartment is part of a well-run owners association. - Living area approx 121 m2 - Storage room on the first floor approx 8 m2 - Built in 2006 - Insulating glazing throughout the apartment. - Energy label A. - Central heating. - Service costs € 158,65 per month. - Leasehold bought off until June 30, 2054. For after that period is already switched to a perpetual annual canon with annual inflation.