Marjoleinstraat 551034 DR AmsterdamMarjoleinterrein

Een ruim tweekamerappartement met een heerlijk balkon op het zuiden, gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond! Omgeving Dit ruime appartement, gelegen op het randje van “Floradorp”, biedt een ideale woonomgeving in een groene en kindvriendelijke buurt. Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum “Banne” met een divers aanbod van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het NDSM-terrein, bekend om zijn creatieve ambiance, ligt vlakbij. Hier kun je terecht voor een hapje en een drankje, terwijl regelmatig gezellige evenementen plaatsvinden. Ontspanning is te vinden in de nabijgelegen Buiksloterbreek en het Noorderpark op loopafstand. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte op loopafstand. Met de auto bereik je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets ben je binnen circa 5 minuten via de pont op het Centraal Station. Daarnaast kun je snel het centrum van Amsterdam bereiken via de Noord/Zuidlijn, die op enkele loopminuten van de woning ligt. Indeling De gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen leidt via het trappenhuis naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de woning betreed je een hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer, verbonden met de keuken. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met uitzicht op een groen speeltuintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte slaapkamer met inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Bovendien beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond. Bijzonderheden • Woonoppervlak van 58 m²; • Bouwjaar 1989; • Balkon op het zonnige zuiden; • Energielabel B; • Professionele VvE, servicekosten € 135,-- per maand; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Eigen berging; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Projectnotaris Dijkhuis Koeman; • Oplevering kan snel.