Mensinge 321083 HC AmsterdamBuitenveldert-Oost-Midden

Een uitzonderlijk 4-kamerappartement op de vierde verdieping op een uitstekende locatie, een energiezuinige 'A'-classificatie en een erfpacht die is vastgelegd tot 15 oktober 2091. Deze opmerkelijke woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken en een ruime woonkamer. Er is recent geschilderd in de woning en in sommige ruimtes is er een nieuwe laminaat gelegd, de woning is per direct beschikbaar! "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" see English translation below. Ligging Deze toplocatie biedt een goede mix van het stadsleven met een vleugje natuurlijke rust. Gelegen op loopafstand van het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Het populaire Gelderlandplein, ideaal voor de dagelijkse boodschappen en meer, ligt gunstig om de hoek. Internationale scholen en Nederlandse scholen zijn in de buurt. Bovendien geniet je van de gemakkelijke toegang tot de Rai, Zuidas, diverse snelwegen en het openbaar vervoer. Indeling Toegang tot het appartement via de gemeenschappelijke entree, waar u kunt kiezen tussen het nemen van de lift of de trap naar de vierde verdieping te bereiken. De ruime hal dient als centraal punt en verbindt je met alle kamers in dit luxe verblijf. Ontdek 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, een moderne en functionele keuken met kookeiland. De ongelooflijk ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Zowel de woonkamer als de slaapkamers bieden toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de hele breedte van het appartement en is gelegen op het zonnige zuiden. In de kelder vind je een privé berging. Bijzonderheden; - Energielabel A (in de meeste gevallen korting op de hypotheek); - 3 ruime slaapkamers; - 2 moderne badkamers; - Balkon over gehele breedte op het zonnige zuiden; - Erfpacht afgekocht tot 15-10-2091; - Ruim, licht en super goede indeling; - Top locatie omring door groen en op loopafstand van Gelderlandplein; - Servicekosten bedragen € 393,24 per maand; - Voorschot stookkosten bedragen circa € 248,- per maand; - Vierde verdieping; - Privé berging in de onderbouw; - Het appartement is recent geschilderd in sommige ruimtes is er een nieuwe laminaat gelegd; - Per direct beschikbaar; - Er zijn binnen de VvE verduurzamingsplannen gaande; - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- An exceptional 4-room apartment on the fourth floor at an excellent location, an energy-efficient 'A' rating, and a leasehold secured until October 15, 2091. This remarkable property features 3 generously sized bedrooms, a contemporary kitchen and spacious living room. Recently it has been painted and in some rooms the floor is renewed, the apartment is available immediately. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" Location This prime location offers a good blend of city living with a touch of natural serenity. Situated within walking distance of the Amsterdam Bos and Amstelpark. The popular Gelderlandplein, ideal for daily shopping and more, is conveniently just around the corner. International schools and Dutch schools are in the vicinity. Moreover, you'll enjoy the easy access to the Rai, Zuidas, various highways, and efficient public transportation connections. Layout Access the apartment via the communal entrance, where you can choose between taking the elevator or the stairs to reach the fourth floor. The spacious hall serves as a central hub, connecting you to all the rooms in this luxurious residence. Discover 3 generously proportioned bedrooms, 2 bathrooms, modern and functional kitchen with island. The incredibly spacious living room offers ample space for both a generous seating area and a dining space. Both the living room and the bedrooms grant access to the balcony, which stretches across the entire width of the apartment and basks in the sunny southern exposure. In the basement, you'll find a private storage room. Details; - Energy label A (in most cases discount on the mortgage rate); - 3 spacious bedrooms; - 2 modern bathrooms; - Full-width balcony on the sunny south; - Ground lease bought off until 15-10-2091; - Spacious, bright and super good layout; - Top location surrounded by greenery and within walking distance of Gelderlandplein; - Service costs are € 393.24 per month; - Advance heating costs are approximately € 248, - per month; - Fourth floor; - Private storage room in the basement; - The apartment is recently painted and in some rooms there is a new laminate laid; - Available immediately; - There are sustainability plans underway within the homeowners association; - Ageing and asbestos clause apply. This information has been carefully compiled by us. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative and anyone is free to measure the flat. The NVM conditions apply.