Mensinge 61-*1083 HE AmsterdamBuitenveldert-Oost-Midden

Modern en stijlvol appartement van 164m2 met maar liefst 4 ruime slaapkamers in Amsterdam Buitenveldert. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! De living is voorzien van een keuken van het merk Rational, een waar pronkstuk. Deze luxe keuken is uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur en afgewerkt met een granieten werkblad. Gelegen aan de living is het woningbrede balkon op het zonnige zuiden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan en het balkon op de zonnige dagen een verlengstuk wordt van de woonkamer. Met maar liefst vier ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De master bedroom beschikt over een ruime walk-in closet waarmee veel praktische opbergruimte is gecreëerd. De twee badkamers zijn beide hoogwaardig afgewerkt, waarbij één badkamer een ontspannen ligbad heeft en de andere een heerlijke zonnedouche. Luxe en comfort staan centraal in deze woning. U kunt direct verhuizen! INDELING Begane grond: entree met toegang tot lift. Zesde verdieping: toegang tot woning. Entree met toegang tot alle ruimten: living met open keuken en toegang tot het balkon, 4 slaapkamers (waarvan 1 met walk-in closet), 2 badkamers: de één voorzien van ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel, de andere voorzien van een zonnedouche en een wastafel met meubel, separaat toilet, wasruimte/bijkeuken met toegang tot het balkon op het noorden. De externe berging van ca. 11m2 bevindt zich in de onderbouw. OMGEVING De woning ligt naast het Amstelpark met daarachter gelegen de Amstel. Het Amsterdamse Bos, De Zuidas, basis- en middelbare scholen, Internationale School, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU medisch centrum, diverse sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op zeer korte afstand. Winkelcentrum Gelderlandplein met z’n fijne winkelbeleving, exclusieve shops en horeca ligt zelfs op loopafstand. Met de auto zit je in een enkele minuut op de ring A10 en treinstation RAI met diverse bus- en tramverbindingen liggen om de hoek. Kortom: een fantastische woning op een fantastische locatie! BIJZONDERHEDEN * De woonoppervlakte bedraagt 164,10m2 (er is een meetrapport beschikbaar); * 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e; * Externe berging in de onderbouw; * De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; * Dubbel glas; * Volledig gerenoveerd in 2020; * Het appartement is afgesloten van gas; * Energielabel C; * Gezonde en professionele VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 393,24 per maand exclusief voorschot stookkosten; * Oplevering in overleg. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.