Montferlandstraat 10-HUIS1079 PK AmsterdamVeluwebuurt

Montferland no. 10 H - Licht 4-kamer appartement van ca. 71 m² gelegen in de zeer geliefde Rivierenbuurt op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Het appartement is gelegen op de parterre in het midden van het bouwblok. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met open keuken, wasruimte, 3 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. De woning is zeer courant ingedeeld en mede door de grote raampartijen zeer licht van karakter. Tevens beschikt het appartement over twee balkons gesitueerd op het oosten en westen. In de onderbouw is er een ruime berging van ca. 7 m² te vinden. Via de berging kan eveneens de groene gemeenschappelijke binnentuin bereikt worden. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Doorzon woonkamer met open keuken is mede door de plafondhoogte in combinatie met de grote raampartijen erg licht van karakter, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, separaat toilet en 2 balkons. In de onderbouw is er een separate berging van ca. 7 m² en via deze ruimte toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. Buurtgids De Montferlandstraat is gelegen in de Veluwebuurt, dat onderdeel uitmaakt van de zeer geliefde Rivierenbuurt. Meerdere straten in deze buurt werden vernoemd naar Nederlandse streken. Architect J.F. Berghoef heeft na de Tweede Wereldoorlog de Airey-woningen ontworpen en in 1951/1952 gebouwd. Het appartement is gelegen in een onderdeel van het complex Amstelhof, dat in 2014 tot gemeentelijk monument is verklaard. Door de jaren heen zijn de Maasstraat en de Scheldestraat uitgegroeid tot het centrum van de wijk. Vooral de nautische brasserie Vis aan de Schelde trekt culinaire liefhebbers van binnen en buiten de stad aan. Hetzelfde geldt voor ijssalons Venetië en Pisa IJs, die elk jaar met het ontluiken van de lente hun deuren weer openen. Theaterfestival De Parade strijkt iedere zomer neer in het Martin Luther Kingpark; de groene achtertuin van de buurt met uitzicht over de Amstel. Daarnaast zijn ook het Beatrix- en Amstelpark op enkele wandelminuten afstand te bereiken. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 71 m² • Twee balkons gelegen op het oosten en westen van circa 5 m² • In 2022/2023 nieuwe kozijnen met dubbele beglazing geplaatst in het gehele complex • Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam • VvE wordt professioneel beheert door Sturm en de Neeve • Servicekosten VvE € 131,- per maand • Voorschot stookkosten € 150,- per maand • Separate berging in de onderbouw van circa 7 m² • Gemeentelijk monument • Gemeenschappelijke binnentuin • Oplevering kan snel • Projectnotaris Hartman LMH Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------- Montferland no. 10 H - Light 4-room apartment of approximately 71 m² located in the highly sought-after Rivierenbuurt on perpetually leased land from the Municipality of Amsterdam. The apartment is situated on the ground floor in the middle of the building block. The property features a through living room with an open kitchen, laundry room, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The layout of the property is very practical, and thanks to the large windows, it is very bright. Additionally, the apartment has two balconies facing east and west. In the basement, there is a spacious storage room of approximately 7 m². The green communal courtyard can also be accessed through the storage room. The complete living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. *See English translation below * Tour The spacious hall provides access to all rooms. The through living room with an open kitchen is particularly light due to the ceiling height combined with the large windows. There are 3 bedrooms, a bathroom with a shower and washbasin, a separate toilet, and 2 balconies. In the basement, there is a separate storage room of approximately 7 m², and through this space, you can access the communal courtyard. Neighborhood Guide Montferlandstraat is located in the Veluwebuurt, part of the highly sought-after Rivierenbuurt. Several streets in this neighborhood were named after Dutch regions. Architect J.F. Berghoef designed the Airey homes after World War II, built in 1951/1952. The apartment is located in a part of the Amstelhof complex, declared a municipal monument in 2014. Over the years, Maasstraat and Scheldestraat have become the center of the neighborhood. The nautical brasserie Vis aan de Schelde attracts culinary enthusiasts from both inside and outside the city. The same goes for ice cream parlors Venetië and Pisa IJs, which open their doors every spring. Theater festival De Parade sets up camp every summer in Martin Luther King Park, the neighborhood's green backyard with a view over the Amstel. Beatrix and Amstel Parks are also within walking distance. Specifications • Usable living area approximately 71 m² • Two balconies facing east and west, each approximately 5 m² • In 2022/2023, new windows with double glazing installed throughout the complex • Perpetually leased land from the Municipality of Amsterdam • Professional management of the Homeowners Association (VvE) by Sturm en de Neeve • VvE service costs € 131 per month • Advance heating costs € 150 per month • Separate storage in the basement, approximately 7 m² • Municipal monument • Communal courtyard • Quick delivery • Project notary Hartman LMH For more information, visit the website of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency regarding possible subsidies. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations in the performance of the measurement.