mt. Lincolnweg 1521033 SN AmsterdamNDSM terrein

***ENGLISH TEXT BELOW*** STIJLVOL APPARTEMENT AAN HET IJ: GEMAKKELIJK LEVEN IN AMSTERDAM-NOORD Zoekt u een plek waar u het gemak van de stad kunt combineren met de rust van een serene omgeving? Dit prachtige appartement aan de Mt. Lincolnweg in Amsterdam-Noord biedt precies dat. Met een adembenemend vrij uitzicht over het IJ, een uitmuntend energielabel A+++, en moderne voorzieningen zoals een warmtepomp met vloerverwarming, vindt u hier alles wat uw hart begeert. De lichte woonkamer, de verzorgde keuken en badkamer, en de nabijheid van diverse voorzieningen maken dit appartement de ideale plek voor iedereen die van stadsleven houdt, maar ook rust zoekt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vrij uitzicht over het water (IJ): Geniet dagelijks van een schitterend uitzicht dat zowel rustgevend als inspirerend is. - Energielabel A+++: Duurzaam en energiezuinig wonen voor een comfortabele en milieubewuste levensstijl. - Nabij voorzieningen: Winkels, supermarkten, sportfaciliteiten zoals een padelbaan, en restaurants zijn allemaal binnen handbereik. - Warmtepomp met vloerverwarming: Profiteer van energiebesparend comfort met een warmtepomp en vloerverwarming door het hele appartement. - Lichte woonkamer: Een ruime en zonnige leefruimte die uitnodigt om te ontspannen en te genieten. - Verzorgde keuken en badkamer: Strakke, moderne afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling en gebruiksgemak. EEN WARM EN LICHT VERTREK Als u de voordeur opent, voelt u meteen de uitnodigende sfeer van dit appartement. Via de hal komt u in de lichte en ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een betoverend uitzicht over het IJ. De zon valt 's ochtends binnen en verlicht de ruimte op een manier die direct een gevoel van rust en welzijn creëert. Het comfort van vloerverwarming maakt de ruimte het hele jaar door aangenaam. De open keuken is modern en praktisch ingericht, met alle benodigde apparatuur en hoogwaardige afwerkingen. Hier kunt u heerlijke maaltijden bereiden terwijl u geniet van het uitzicht en het gezelschap van uw gasten. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol, met strakke lijnen en een tijdloze uitstraling. De slaapkamer is een rustige oase, ruim genoeg voor een comfortabel bed en extra opbergruimte. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, is een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Hier kunt u genieten van de zonsondergang en de frisse lucht, terwijl u de stad in de verte hoort bruisen. De badkamer is modern en netjes, met een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Dankzij de hoogwaardige afwerkingen voelt elke douchebeurt als een luxe ervaring. DE OMGEVING: EEN MIX VAN CULTUUR EN GEMAK De locatie van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Gelegen in het karakteristieke Amsterdam-Noord, biedt het u een fijne balans tussen rust en levendigheid. De Mt. Lincolnweg ligt direct aan het IJ, wat zorgt voor het prachtige uitzicht en gemakkelijke toegang tot het centrum van Amsterdam. De veerpont, die frequent vaart en toegankelijk is voor voetgangers, fietsers en scooters, brengt u snel naar het Centraal Station. Dit maakt het pendelen eenvoudig en biedt tegelijkertijd een unieke en mooie manier om de stad te verkennen. De nabijgelegen NDSM-werf is een cultureel centrum met een grote diversiteit aan restaurants, cafés en bars. Of u nu zin heeft in een snelle hap of een uitgebreid diner, u vindt hier altijd iets naar uw smaak. De sfeer is levendig en gezellig, ideaal voor een leuke avond uit of een ontspannen lunch. In de directe omgeving vindt u bovendien allerlei voorzieningen. Van dagelijkse boodschappen bij de supermarkt tot sporten op de lokale padelbaan, alles wat u nodig heeft is dichtbij. De vele horecagelegenheden langs het IJ en in de omliggende nieuwe woonwijken bieden talloze opties voor gezellige koffietentjes, lunchrooms, sfeervolle eetcafés en internationale restaurants. EEN UNIEKE KANS Dit appartement aan de Mt. Lincolnweg biedt u een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties van Amsterdam-Noord. Met zijn adembenemende uitzicht over het IJ, duurzame en moderne voorzieningen, en de nabijheid van talloze voorzieningen, is het de ideale plek voor iedereen die van het stadsleven houdt, maar ook rust zoekt. Aarzel niet en grijp deze kans om te wonen in een prachtig appartement op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u aan de Mt. Lincolnweg! UW NIEUWE LEVEN BEGINT HIER Wonen aan de Mt. Lincolnweg betekent genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. De bruisende NDSM-werf, met zijn unieke charme en culturele rijkdom, ligt op slechts een korte afstand. Hier kunt u genieten van kunst, muziek en een breed scala aan culinaire ervaringen, allemaal met een prachtig uitzicht op het IJ. De ponten over het IJ bieden u niet alleen een praktische manier om naar het centrum van Amsterdam te reizen, maar ook een dagelijkse dosis mooie uitzichten. Elke ochtend en avond ziet u de stad ontwaken of in slaap vallen terwijl u over het water glijdt. Met de voortdurende ontwikkeling van Amsterdam-Noord als een trendy en hip deel van de stad, zijn er steeds meer nieuwe horecagelegenheden en winkels die hun deuren openen. Dit zorgt voor een levendige sfeer en maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen en te leven. Kortom, dit appartement biedt u niet alleen een prachtig huis, maar ook een levensstijl die rijk is aan cultuur, gemak en comfort. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek hoe dit appartement uw leven kan verrijken. Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Uw nieuwe leven aan de Mt. Lincolnweg wacht op u! Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot kopen parkeerplaats €60.000,- - Erfpacht eeuwigdurende canon 4567 euro exclusief indexatie (als startpunt 2022) en parkeerplaats erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - Servicekosten worden nog nader bepaald en in de aanmelding is een inschatting vermeld. - Vaste notaris Albers en van Tienen inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. - Voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper **** STYLISH APARTMENT BY THE IJ: EASY LIVING IN AMSTERDAM-NOORD Are you looking for a place where you can combine the convenience of city life with the tranquility of a serene environment? This stunning apartment on Mt. Lincolnweg in Amsterdam-Noord offers exactly that. With an unobstructed breathtaking view over the IJ, an outstanding energy label of A+++, and modern amenities such as a heat pump with underfloor heating, you will find everything your heart desires here. The bright living room, well-maintained kitchen and bathroom, and proximity to various amenities make this apartment the perfect spot for anyone who loves city life but also seeks peace. KEY FEATURES Unobstructed view over the water (IJ): Enjoy a daily stunning view that is both calming and inspiring. Energy label A+++: Sustainable and energy-efficient living for a comfortable and environmentally-conscious lifestyle. Proximity to amenities: Shops, supermarkets, sports facilities like a padel court, and restaurants are all within reach. Heat pump with underfloor heating: Benefit from energy-saving comfort with a heat pump and underfloor heating throughout the apartment. Bright living room: A spacious and sunny living area that invites relaxation and enjoyment. Well-maintained kitchen and bathroom: Sleek, modern finishes that provide a luxurious appearance and ease of use. A WARM AND BRIGHT RETREAT As you open the front door, you immediately feel the inviting atmosphere of this apartment. The hallway leads you to the bright and spacious living room, where large windows allow an abundance of natural light and offer a captivating view of the IJ. The morning sun illuminates the space in a way that instantly creates a sense of peace and well-being. The comfort of underfloor heating makes the room pleasant all year round. The open kitchen is modern and practically laid out, with all the necessary appliances and high-quality finishes. Here, you can prepare delicious meals while enjoying the view and the company of your guests. The kitchen is not only functional but also stylish, with clean lines and a timeless look. The bedroom is a tranquil oasis, spacious enough for a comfortable bed and additional storage. The balcony, situated on the southwest, is a perfect place to unwind after a long day. Here, you can enjoy the sunset and fresh air while hearing the distant hum of the city. The bathroom is modern and neat, featuring a spacious walk-in shower and a sleek vanity unit. Thanks to the high-quality finishes, each shower feels like a luxury experience. THE NEIGHBORHOOD: A MIX OF CULTURE AND CONVENIENCE The location of this apartment is a significant advantage. Situated in the characteristic Amsterdam-Noord, it offers you a fine balance between tranquility and vibrancy. Mt. Lincolnweg lies directly on the IJ, providing a beautiful view and easy access to the center of Amsterdam. The ferry, which runs frequently and is accessible to pedestrians, cyclists, and scooters, quickly takes you to Central Station. This makes commuting easy while offering a unique and scenic way to explore the city. The nearby NDSM wharf is a cultural center with a wide variety of restaurants, cafés, and bars. Whether you crave a quick bite or an elaborate dinner, you will always find something to your taste. The atmosphere is lively and friendly, perfect for a fun night out or a relaxed lunch. In the immediate vicinity, you will also find all kinds of amenities. From daily groceries at the supermarket to sports at the local padel court, everything you need is nearby. The numerous dining establishments along the IJ and in the surrounding new residential areas offer countless options for cozy coffee shops, lunchrooms, charming eateries, and international restaurants. A UNIQUE OPPORTUNITY This apartment on Mt. Lincolnweg offers you a unique chance to live in one of the most beautiful locations in Amsterdam-Noord. With its stunning view over the IJ, sustainable and modern amenities, and proximity to numerous conveniences, it is the ideal place for anyone who loves city life but also seeks peace. Don't hesitate and seize this opportunity to live in a beautiful apartment in a prime location. Contact us today for a viewing and be surprised by everything this home has to offer. Your new home awaits you on Mt. Lincolnweg! YOUR NEW LIFE STARTS HERE Living on Mt. Lincolnweg means enjoying everything Amsterdam has to offer. The bustling NDSM wharf, with its unique charm and cultural wealth, is just a short distance away. Here, you can indulge in art, music, and a wide range of culinary experiences, all with a beautiful view of the IJ. The ferries across the IJ provide not only a practical way to travel to the center of Amsterdam but also a daily dose of beautiful views. Every morning and evening, you see the city waking up or falling asleep as you glide over the water. With the ongoing development of Amsterdam-Noord as a trendy and hip part of the city, more and more new restaurants and shops are opening their doors. This creates a vibrant atmosphere and makes it an attractive place to live and experience. In short, this apartment offers you not only a beautiful home but also a lifestyle rich in culture, convenience, and comfort. Don't let this opportunity pass you by and discover how this apartment can enrich your life. Contact us today and make an appointment for a viewing. Your new life on Mt. Lincolnweg is waiting for you! Specialities: - Option to purchase a parking space for €60,000. - Leasehold perpetual canon 4567 euros excluding indexation (as starting point 2022) and parking leasehold perpetually bought off. - Service charges are yet to be determined, and an estimate has been provided in the listing. - Designated notary Albers and van Tienen, including the preparation of the purchase agreement according to the Amsterdam Ring model. - The benefit of the transfer tax will be to the seller's advantage.