Nieuwe Kerkstraat 61-C1018 DZ AmsterdamWeesperbuurt

Nieuwe Kerkstraat 61C, 1018 DZ AMSTERDAM Heerlijk licht appartement van ca. 114 m² met twee slaapkamers, een zonnig terras (9 m²) en een externe berging (6 m²). Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen van een goed onderhouden pand met lift en gelegen om de hoek van de Amstel in de populaire Plantage buurt op afgekochte erfpacht grond. Locatie & Bereikbaarheid Het dubbel bovenhuis bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een gewild complex aan de Nieuwe Kerkstraat 61C in de Plantagebuurt. Op slechts een steenworp afstand vindt u een scala aan noemenswaardige eetgelegenheden, zoals bijvoorbeeld Café-Restaurant De Plantage (uitkijkend op Artis) en Dignita Hoftuin, waar u kunt genieten van een ontspannen brunch of lunch. Ook culturele hotspots zoals het H'ART Museum en het Joods Cultureel Kwartier, inclusief het Joods Historisch Museum en de Portugese Synagoge, liggen om de hoek. Daarnaast kunt u een bezoek brengen aan het Koninklijk Theater Carré, de markt op het Waterlooplein of de Hortus Botanicus, die een groene oase biedt midden in de stad en ideaal is voor een ontspannen wandeling. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de straat. Het appartement heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn verschillende bus-, metro- en tramhaltes waar meerdere lijnen frequent vertrekken. Bovendien bent u met de auto binnen enkele minuten op Ringweg A10. Indeling Gemeenschappelijke entree op de begane grond, middels trap of lift komt u aan bij uw appartement gelegen op de derde en vierde verdieping. Een externe privé berging bevindt zich tevens op de begane grond. Derde verdieping Toegang tot de woning via de galerij. Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Direct bij binnenkomst rechts de eerste comfortabele slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede, royale slaapkamer. Beide slaapkamers beschikken over een grote raampartij. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel inclusief meubel, inloopdouche, toilet en aansluitingen voor de was- en droogmachine. De hal geeft eveneens toegang tot een afgesloten bergkast met CV-installatie en een trap welke u naar de vierde en tevens bovenste verdieping leidt. Vierde verdieping Deze bovenverdieping heeft een open woonkamer en keuken. Centraal gelegen een gastentoilet met fontein. De open woonkeuken aan de achterzijde beschikt over een keukeneiland en is verder voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een ijskast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigsysteem, combi-oven, quooker en veel bergruimte. De doorzon woonkamer is voorzien van veel lichtinval. Middels de schuifpui toegang tot het heerlijke zonnige terras gelegen op het zuidoosten. Kortom: Een ruim, licht en comfortabel appartement op een toplocatie in de gewilde Plantagebuurt van Amsterdam! Bijzonderheden: - Dubbel bovenhuis (ca. 114 m²); - Twee slaapkamers; - Zonnig balkon op het zuidoosten (9 m²); - Privé berging op de begane grond (6 m²); - Goed onderhouden complex met een lift; - Professioneel beheerde en gezonde VvE, maandelijkse servicekosten: € 268,65; - Energielabel A; - Bouwjaar 1999; - Parkeren via het vergunningsstelsel, 1 vergunning mogelijk na wachttijd; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.