Noorderkerkstraat 4-A1015 NB AmsterdamAnjeliersbuurt-Noord

UNIEKE EN ZEER CHARMANTE BOVENWONING MET ROYAAL BALKON IN HARTJE JORDAAN Dit charmante bovenhuis, gelegen in het bruisende hart van de Jordaan, biedt een unieke woonervaring. Het sfeervolle appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en een heerlijk westelijk gelegen terras van 14 m² dat aansluit op de woonkamer. INDELING: Via uw eigen entree bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, volledig uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een 5-pits kookplaat, RVS afzuigkap, magnetron, oven, espressomachine, Quooker kraan en een natuurstenen aanrechtblad. De achterzijde biedt een gezellige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar een zonnig terras. Een afgesloten glazen schuifdeur leidt naar de tweede verdieping, waar u aan de voor- en achterzijde een slaapkamer vindt. In het middendeel van deze verdieping bevindt zich de trap naar de derde verdieping, de luxe badkamer met dubbele wastafel, een apart toilet en een kast voor de wasmachine en droger. De kapverdieping herbergt een knusse slaapkamer en extra bergruimte. LIGGING Geniet van de levendige omgeving met de Noordermarkt, Westerstraat, Linden-, Brouwers- en Prinsengracht op steenworp afstand. Hier vindt u talrijke winkels, uitgaansgelegenheden, trendy en gezellige restaurants, bars en terrassen zoals Café Tabak en het beroemde Café Nol. Ook praktische voorzieningen zoals Albert Heijn en de biologische Noordermarkt zijn dichtbij. Het Centraal Station ligt op loopafstand en via de Piet Heintunnel of Haarlemmerweg bent u snel op de Ring van Amsterdam. U geniet hier van het stadsleven, maar kunt ook eenvoudig de stad uit. BIJDRAGE VVE Het betreft een kleine VvE bestaande uit 2 leden. De servicekosten zijn €130,- per maand. GROND De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. NEN-Meting: De vierkante meters zijn 59m2 voor de begane grond, eerste en tweede verdieping. 7,6m2 is voor de derde etage en worden in het meetcertificaat als overige inpandige ruimte omschreven. Volgens het NEN rapport is de 3e verdieping niet meegenomen in de vierkante meters. BIJZONDERHEDEN: - Grootte: 59m2 Gebruiksoppervlakte + 7,6m2 overige inpandige ruimte - Rijksmonument - Gelegen op eigen grond - Nieuwe fundering - Ramen met isolatieglas (monumentenglas) - Zeer royaal balkon met automatische overdekking ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.