Okeghemstraat 19-II1075 PK AmsterdamValeriusbuurt-West

Het betreft een fraai, dubbel bovenhuis van ca. 138 m2 met dakterras van ca. 46 m2 in Amsterdam Oud-Zuid om de hoek van het Vondelpark. Indeling: Eigen entree op de begane grond. De trap uitkomende op de tweede verdieping geeft toegang tot de lichte doorzonwoonkamer voorzien van open keuken met groot kookeiland en inbouwapparatuur. De woonkamer met ensuite kasten heeft vrij uitzicht over het plein aan de voorzijde en beschikt over een open haard aan de achterzijde. Tevens beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een werkkamer aan de achterzijde. De derde verdieping beschikt over vier slaapkamers en een badkamer. In de ruime badkamer is een bad, inloopdouche en een brede wastafel aanwezig. Verder is er op deze verdieping nog een kast voor de wasmachine en droger. Via de derde verdieping gaat u een trap omhoog naar het royale dakterras (ca 50 m2) met dak-huis. Vanaf het dakterras heeft u prachtig uitzicht over de stad. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Prachtig dakterras van ca. 46 m2; - Houten vloer; - Goed onderhouden; - Gelegen in Oud-Zuid; - Vrij uitzicht over het plein; - Oplevering in overleg, kan spoedig; - Houtkachel in de woonkamer. Vraagprijs € 1.395.000 ,- k.k. (zegge: een miljoen driehonderdvijfennegentig duizend euro kosten koper) Oppervlakte Het woonoppervlak is ca. 135 m2 met een dakterras van ca. 46 m2 en een balkon van ca. 2 m2. Omgeving Gelegen in de Okeghemstraat aan een rustig plein met in de buurt het Vondelpark, het Museumplein, en op loopafstand van diverse winkelstraten, als de Cornelis Schuytstraat. De Ring (A10) is met de auto te bereiken in 10 minuten. Daarnaast bevindt zich op 3 minuten lopen de tramhalte, Valeriusplein waarvandaan u gemakkelijk het centrum kunt bereiken. Aanvaarding In overleg. Eigendom Op eigen grond gelegen. V.v.E. V.v.E. Okeghemstraat 19 te Amsterdam, bestaande uit 2 leden. De servicekosten bedragen € 125,00 per maand. Aanschrijvingen en Milieu Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Fundering Informatie over de fundering van het object is op te vragen bij de afdeling Bouw-en Woningtoezicht van het betreffende stadsdeel, telefoonnummer 14020. Parkeren Parkeren is middels vergunningstelsel. Notaris Nader te bepalen door de koper, voorkeur gaat uit naar een notariskantoor in Amsterdam. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.