Orteliusstraat 256-II1056 PK AmsterdamOrteliusbuurt-Noord

PUUR* WONEN! Volledig gerenoveerd (2019) 2-kamer appartement van circa 51m2 in de gezellige Baarsjes. Het appartement heeft een ruim balkon aan de achterzijde en is gelegen op eigen grond. *** See English text below *** Indeling: Op nummer 256 van de prachtige Orteliusstraat, met zijn kenmerkende Amsterdamse School architectuur, vindt u de gemeenschappelijke ingang van het appartement. Bij het openen van voordeur op de tweede verdieping belandt u in de ruime hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van dit recent gerenoveerde appartement. Te beginnen bij de ruime woonkamer, die gepositioneerd is aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is erg ruim van karakter, waardoor u de mogelijkheid heeft om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. In de woonkamer kan een ruime bank en eettafel geplaatst worden. Daarnaast heeft de woonkamer prachtig lichtinval door zijn karakteristieken raampartijen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De keuken is afgesloten van de rest van de vertrekken, waardoor u hier volledig op het koken kunt concentreren. Ook de keuken is in 2019 volledig vernieuwd met de nieuwste apparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, een ATAG oven, een vaatwasser en een ingebouwde koel-/vriescombinatie. De keuken geeft tevens toegang tot het ruime balkon, waar u in alle rust van de binnentuin kunt genieten van de heerlijke ochtend- en middagzon. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van ruime kasten en een groot tweepersoonsbed. De badkamer, die in perfecte staat en prachtig afgewerkt is, is voorzien van een wastafelmeubel en een ruime stortdouche. Tenslotte is er ook nog een aparte wc aanwezig. Omgeving: De Orteliusstraat is een rustige straat met een breed trottoir en veel groen. Om de hoek ligt het populaire Rembrandtpark waar veel wordt gewandeld en gesport. En ook het Erasmuspark en Vondelpark zijn erg dichtbij. De omgeving, met o.a. de Postjesweg, Jan van Galenstraat, het Hugo de Grootplein, de Kinkerstraat en de Clercqstraat op loopafstand, biedt een grote diversiteit aan supermarkten, speciaalzaken, voorzieningen en horecagelegenheden. Op steenworp afstand zijn bijvoorbeeld horecagelegenheden zoals Fort 9, Cafe Cook, MasMais Taqueria, White label en de Neef van Fred en sportfaciliteiten zoals Beest Boulders, Padel Next of het gymlokaal. Het appartement is goed te bereiken met de auto via de A-10, afslag S105 en met het openbaar vervoer vanaf de Hoofdweg en Postjesweg. Kortom een heerlijke buurt om te wonen, met alle voorzieningen op loopafstand. Bijzonderheden: * Charmant appartement van ca. 51 m2 * Eigen grond; * 1 slaapkamer; * Ruim balkon gelegen op het oosten; * Volledig gerenoveerd appartement met moderne badkamer/keuken (2019); * Visgraat parketvloer in 2023 geschuurd en opnieuw in de olie gezet; * Voorzien van dubbel glas; * Energielabel C; * Parkeren mogelijk middels een parkeervergunning (wachttijd 3 maanden); * CV ketel uit 2018; * Gezonde en actieve VvE - MJOP aanwezig; * Oplevering in overleg. **************************************************** Fully renovated (2019) 2-room apartment of approximately 51m2 in the lively Baarsjes area. The apartment features a spacious balcony at the rear and is situated on freehold land. Layout: At number 256 of the beautiful Orteliusstraat, with its characteristic Amsterdam School architecture, you will find the communal entrance of the apartment. Upon opening the front door on the second floor, you enter the spacious hallway. The hallway provides access to all rooms of this recently renovated apartment. Starting with the spacious living room, positioned at the front of the apartment. The living room is very spacious, allowing the possibility of easily creating a second bedroom. A spacious sofa and dining table can be placed in the living room. Additionally, the living room enjoys beautiful natural light through its characteristic windows. The kitchen is located at the rear of the apartment. The kitchen is separated from the rest of the rooms, allowing you to concentrate fully on cooking. Also, the kitchen was completely renewed in 2019 with the latest appliances, including a 4-burner gas stove, an ATAG oven, a dishwasher, and a built-in fridge/freezer combination. The kitchen also provides access to the spacious balcony, where you can enjoy the peaceful inner courtyard with delightful morning and afternoon sun. The bedroom is also located at the rear of the apartment. This room offers space for ample wardrobes and a large double bed. The bathroom, in perfect condition and beautifully finished, is equipped with a washbasin unit and a spacious rain shower. Finally, there is also a separate toilet. Area: Orteliusstraat is a quiet street with a wide sidewalk and plenty of greenery. Around the corner is the popular Rembrandtpark where many people walk and exercise. The Erasmuspark and Vondelpark are also very close by. The area, with Postjesweg, Jan van Galenstraat, Hugo de Grootplein, Kinkerstraat, and Clercqstraat within walking distance, offers a wide variety of supermarkets, specialty stores, facilities, and dining options. Just a stone's throw away are dining places like Fort 9, Cafe Cook, MasMais Taqueria, White Label, and De Neef van Fred, as well as sports facilities like Beest Boulders, Padel Next, or the gymnasium. The apartment is easily accessible by car via the A-10, exit S105, and by public transport from Hoofdweg and Postjesweg. In short, a delightful neighborhood to live in, with all amenities within walking distance. Details: * Charming apartment of approx. 51 m2 * Freehold land; * 1 bedroom; * Spacious balcony facing east; * Fully renovated apartment with modern bathroom/kitchen (2019); * Herringbone parquet floor sanded and re-oiled in 2023; * Double glazing; * Energy label C; * Parking possible with a parking permit (waiting time 3 months); * Central heating boiler from 2018; * Healthy and active Owners Association - Long-term maintenance plan present; * Delivery by mutual agreement.