Osdorper Ban 7651069 GA AmsterdamBotteskerkbuurt

ENGLISH TEXT BELOW Ahoy! Altijd gedroomd om jouw eigen boot bij je woning te kunnen aanmeren, zodat je vanuit huis naar de grachten kunt varen? Gooi het roer om en kom kijken bij dit luxe turn-key appartement van ca. 116m2 met drie royale slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een lift. De woning komt met een prive? aanlegsteiger: de droom van elke (toekomstige) kapitein. Het is comfortabel wonen in deze prachtige gerenoveerde woning, gelegen in een modern pand uit 2006, met een energielabel A. Je vindt dit prachtige appartement midden in het sympathieke Osdorp (Amsterdam Nieuw-West), nabij het groene Sloterpark. Gooi je twijfels over boord en hengel deze woning binnen! Indeling De woning is gelegen op de begane grond. Bij binnenkomst tref je een hal met een inbouwkast voor jassen en schoenen. De woonkamer is ruim en vooral erg licht, mede door de grote pui met uitzicht op het terras en natuurlijk het (vaar)water. Door de woning ligt een prachtige houten vloer die voor een chique uitstraling zorgt. De luxe open keuken is net afgewerkt en het hart van de woning. Het 1,5(!) meter brede, vrij hangende natuurstenen én verwarmde aanrechtblad past bij het luxe afwerkingsniveau van de woning; de perfecte plek om de dag te beginnen met een goede kop koffie en een krantje. Uiteraard is de keuken van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien, zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, twee ovens, wijnklimaatkast, ijskast en een vriezer. Verscholen achter een grote spiegel bevindt zich een handige provisieruimte. Goed om daarbij te benoemen is dat alle features in het huis op maat zijn gemaakt, wat de woning absoluut uniek maakt. Het zonnige terras, gelegen op het zuiden, is heerlijk om al vroeg in het jaar te genieten van de eerste zonnestralen. Naast de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers, waarvan beiden met uitzicht op het water. De master bedroom heeft een uitstekend formaat en is voorzien van een prachtige inbouwkast met praktische doorgang naar de badkamer voor de wasmand met lade. Ernaast ligt nog een prima slaapkamer. De luxe badkamer (met automatische schuifdeur!) is heerlijk om de dag te beginnen en te eindigen onder de ruime inloop regendouche, of neem een heerlijk warm (bubbel)bad op een koude winterdag. De badkamer is voorzien van Pandomo stucwerk, de douchehoek is modern betegeld, en tegelijkertijd ook tijdloos. Het toilet is separaat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer, welke ook perfect kan dienen als logeerkamer/kantoor. Onder in het gebouw bevindt zich een eigen parkeerplaats in de garage van het pand. Omgeving Osdorp is een centraal gelegen stadsdeel in Nieuw-West. Maak een wandeling in het Sloterpark, en geniet van al het groen wat Amsterdam te bieden heeft, of neem een duik in de Sloterplas om je dag echt goed te beginnen. Het bekende Osdorpplein bevindt zich op vijf minuten fietsafstand waar je niet alleen je boodschappen kunt halen maar ook lekker kunt gaan shoppen. Zo zijn hier een Albert Heijn XL, Jumbo, Lidl, bakkers, slijterijen en ook de H&M, TK Maxx en andere kledingwinkels. Het centrum van Amsterdam ligt op een fietsafstand van 20 minuten. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen). Met de auto bereik je gemakkelijk de A4, A9 en/of A10. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto ben je zo op Schiphol, Hoofddorp, Haarlem en Amstelveen. Bijzonderheden • Luxe turn key appartement van ca. 116m2; • Door het gebruik van schuifdeuren wordt de ruimte maximaal benut; • Met eigen parkeerplaats in het onderpand van het gebouw en plekken in de fietsenstalling; • Zonnig terras op het zuiden met privé aanlegsteiger voor een boot; • Drie ruime slaapkamers; • Vol domotica: verlichting, thermostaat, alarm, camera’s en intercom deuropening zijn op afstand bestuurbaar; • Volledig voorzien van vloerverwarming, per kamer te regelen; • Midden in het sympathieke Osdorp; • De erfpacht is afgekocht tot 30 april 2055 en daarna is onder gunstige voorwaarden overgestapt op jaarlijkse betaling (± €240 per jaar); • Maandelijkse servicekosten van € 189,46; • Gezonde en actieve VVE; • Levering in overleg. ENGLISH Ahoy! Have you always dreamed of mooring your own boat at your residence, so you can sail to the canals right from home? Turn the helm and come take a look at this luxurious turn-key apartment of approximately 116m2 with three spacious bedrooms, a private parking spot, and an elevator. The property comes with a private dock: the dream of every (future) captain. It's comfortable living in this beautifully renovated home, located in a modern building from 2006, with an A energy label. You will find this gorgeous apartment in the heart of friendly Osdorp (Amsterdam Nieuw-West), near the green Sloterpark. Cast your doubts overboard and reel in this property! Layout The property is located on the ground floor. Upon entering, you find a hall with a built-in closet for coats and shoes. The living room is spacious and especially light, partly due to the large frontage with a view of the terrace and, of course, the (navigable) water. Throughout the house lies a beautiful wooden floor that adds a chic look. The luxury open kitchen is just finished and the heart of the home. The 1.5 (!) meter wide, free-hanging natural stone and heated countertop matches the luxurious finishing level of the home; the perfect place to start the day with a good cup of coffee and the newspaper. Naturally, the kitchen is equipped with all comforts and built-in appliances, such as an induction cooktop with extractor hood, two ovens, a wine fridge, refrigerator, and a freezer. Hidden behind a large mirror is a handy pantry. It's worth noting that all features in the house are custom-made, making the property truly unique. The sunny terrace, located to the south, is wonderful to enjoy the first rays of sun early in the year. Next to the living room are two bedrooms, both with a view of the water. The master bedroom is excellently sized and features a beautiful built-in wardrobe with a practical pass-through for the laundry basket with drawer. Next to it lies another fine bedroom. The luxurious bathroom (with automatic sliding door!) is delightful to start and end the day with the spacious walk-in rain shower, or take a wonderfully warm (bubble) bath on a cold winter's day. The bathroom is finished with Pandomo stucco, the shower corner is modernly tiled, and at the same time timeless. The toilet is separate. At the front of the house is the third bedroom, which can also serve perfectly as a guest room/office. Below in the building is a private parking spot in the garage of the building. Surroundings Osdorp is a centrally located district in Nieuw-West. Take a walk in Sloterpark, and enjoy all the greenery that Amsterdam has to offer, or take a dip in the Sloterplas to really start your day off right. The well-known Osdorpplein is a five-minute bike ride away where not only can you do your groceries but also enjoy shopping. Here you will find an Albert Heijn XL, Jumbo, Lidl, bakeries, liquor stores, and also H&M, TK Maxx, and other clothing stores. The center of Amsterdam is a 20-minute bike ride away. The property is very conveniently located in relation to public transport (various tram and bus lines). By car, you can easily reach the A4, A9, and/or A10. Both by public transport and by car, you are quickly at Schiphol Airport, Hoofddorp, Haarlem, and Amstelveen. Particulars • Luxury turn key apartment of approx. 116m2; • Using sliding doors maximizes the use of space; • With private parking in the basement of the building and spots in the bicycle shed; • Sunny south-facing terrace with a private dock for a boat; • Three spacious bedrooms; • Full domotics: lighting, thermostat, alarm, cameras, and intercom door opening can be controlled remotely; • Underfloor heating throughout the whole apartment; • In the heart of friendly Osdorp; • The leasehold has been bought off until April 30, 2055, and afterwards, it has been switched to annual payment under favorable conditions (± €240 per year); • Monthly service costs of € 189.46; • Healthy and active homeowners association (VVE); • Transfer in consultation.