Overleg 861068 RL AmsterdamCalandlaan/Lelylaan

Licht twee kamer appartement gelegen op de begane grond met woningbrede, diepe tuin gelegen op het zuidoosten. Tevens is er nog een aparte berging gelegen op straatniveau. Het appartement is gelegen in Osdorp (Nieuw West) in een groene wijk, nabij het Osdorpplein. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, diverse bus en tramhaltes zijn in de buurt en het Centrum van Amsterdam is goed te bereiken. Ook de bereikbaarheid van Schiphol is prima. Daarnaast zijn er goede parkeermogelijkheden en diverse uitvalswegen naar o.a. Haarlem en Utrecht op korte afstand. Je woont hier vlakbij winkelcentrum Osdorp, waar je al je benodigdheden kunt kopen. Ook het Sloterpark en de Sloterplas zijn nabij. Indeling - Entree, hal; - Woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de ruime tuin; - Gesloten keuken aan de voorzijde; - Één slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin; - Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting; - Tuin op het zuidoosten; - Aparte berging op de begane grond. Kenmerken - Appartement, begane grond; - Bouwjaar 1987; - Woonoppervlakte circa 59m2; - Twee kamers (één slaapkamer); - Aparte berging op de begane grond; Bijzonderheden - Voorrangsregeling sociale huurders Ymere is van toepassing; - Levering binnen 8 weken na tekenen koopakte; - Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing); - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor eigen kinderen); - Anti-speculatiebeding gedurende 3 jaar van toepassing; - Actieve vereniging van eigenaren: Overleg 44 t/m 128 (doorlopend) en Hoekenes 53 te Amsterdam; - VvE bijdrage: tot 01-07-2024 appartement € 77,41 + berging € 16,26 = € 93,67 / per 01-07-2024 appartement € 109,81 + berging € 21,37 = € 131,18 - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 30 juni 2037 - Kadastrale aanduiding: Gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie E, nummer 8716-A-46, 65/6.788e aandeel; - Kadastrale aanduiding: Gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie E, nummer 8716-A-97, 4/6.788e aandeel; - Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen; - #Ymereverkoopt ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Light two-room apartment located on the ground floor with a wide, deep garden situated to the southeast. Additionally, there is a separate storage room located at street level. The apartment is situated in Osdorp (Nieuw West) in a green neighborhood, near Osdorpplein. It is easily accessible by public transportation, with various bus and tram stops nearby, and the city center of Amsterdam is easily reachable. Schiphol Airport is also easily accessible. Furthermore, there are good parking possibilities and various highways to Haarlem and Utrecht are within a short distance. You'll live close to shopping center Osdorp, where you can buy all your necessities. The Sloterpark and Sloterplas are also nearby. Layout - Entrance, hallway; - Living room at the rear with access to the spacious garden; - Closed kitchen at the front; - One bedroom at the rear with access to the garden; - Bathroom with shower, sink, toilet, and washing machine connection; - Garden to the southeast; - Separate storage room on the ground floor. Features - Apartment, ground floor; - Year of construction 1987; - Living area approximately 59m2; - Two rooms (one bedroom); - Separate storage room on the ground floor; Particularities - Priority arrangement for social housing tenants of Ymere applies; - Delivery within 8 weeks after signing the purchase deed; - Former rental property (asbestos clause, age clause, and "not self-occupied" clause apply); - Property is only for sale for self-occupation (or parents for their own children); - Anti-speculation clause applicable for 3 years; - Active owners association: Overleg 44 through 128 (ongoing) and Hoekenes 53 in Amsterdam; - VvE contribution: until 01-07-2024 apartment € 77.41 + storage room € 16.26 = € 93.67 / from 01-07-2024 apartment € 109.81 + storage room € 21.37 = € 131.18 - Leasehold land of the municipality of Amsterdam, bought off until June 30, 2037 - Cadastral designation: Municipality of Sloten (North Holland), section E, number 8716-A-46, 65/6.788th share; - Cadastral designation: Municipality of Sloten (North Holland), section E, number 8716-A-97, 4/6.788th share; - Project notary: Lubbers and Dijk notaries; - #Ymereverkoopt