Papaverhof 15-A1032 LX AmsterdamBuiksloterham-Noord

Super comfortabel nieuwbouw appartement met fijn terras! Kom snel kijken bij dit luxe en volledig afgewerkte appartement in Amsterdam-Noord. Wel de lusten maar niet de lasten: dit nieuwbouw appartement is al helemaal instapklaar! 93 m2 – EIGEN GROND – prachtige living – grote keuken met kookeiland incl. barretje - 2 ruime slaapkamers – zeer luxe badkamer - fijn terras - externe berging– energielabel A+++ LOCATIE Het appartement maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject Republica: een elegante en bruisende stadsoase in Buiksloterham, een gebied dat razendsnel transformeert tot een circulaire woonwijk voor wonen, werken en recreatie. Republica is een mix van creatieve bedrijven, huur- en koopwoningen, een hip hotel met gym en zwemvijver op het dak en co-workingspaces. Het project bestaat uit 6 stoere gebouwen met een grootstedelijke uitstraling die met elkaar verbonden zijn door aantrekkelijke buitenpleinen. Republica is genomineerd voor diverse prestigieuze architectuur prijzen. Alle faciliteiten die je nodig hebt, bevinden zich ook hier binnen handbereik en zullen met de uitbreiding van Buiksloterham alleen maar verder toenemen. Zo is er een Albert Heijn op fietsafstand op het Mosveld (waar zich ook een Vomar, Etos en bijvoorbeeld een slager bevinden) en ook bij NDSM. Aan hippe restaurants is er in Noord absoluut geen gebrek: Helling7, Next, Bacalar of Café Modern – het zijn er werkelijk teveel om op te noemen. Noord is een ruim opgezet stadsdeel met veel groen en water, het Noorderpark is vlakbij maar je bent ook snel in de buitengebieden van het Twiske of landelijk Noord. Andere faciliteiten zoals zwembaden, scholen, etc. bevinden zich in het stadsdeel. Met de pont ben je binnen een kwartier in het centrum of pak de Noordzuid-lijn op slechts 5 minuten fietsen. Met de auto rijd je zo op de A10 noord. Kortom: een super fijne, rustige leefomgeving in het bruisende Amsterdam-Noord, DE place-to-be in Amsterdam! INDELING Met de lift bereik je de tweede etage van het recent opgeleverde gebouw de Fatlady. Direct bij binnenkomst valt het zeer hoge afwerkingsniveau op. De eigenaar heeft werkelijk aan alles gedacht: een luxe PVC-vloer, strak gestuukte wanden, het stoere betonnen plafond met opbouwverlichting, de luxe keuken (incl. combi oven/magnetron en incl. stoomoven!) en badkamer…… dit is echt next level: overal is over nagedacht en zijn er slimme en smaakvolle keuzes gemaakt. Koffers inpakken en verhuizen is hier het devies! De ruime hal is voorzien van een ingebouwde garderobekast en biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken bevindt zich op een hoek waardoor je veel ramen hebt én toegang tot het terras. De fijne ruimte is makkelijk in te delen waardoor je een ruime zithoek hebt, een leeshoekje, een plek voor een eettafel en een riante leef-keuken. Vanuit de woonkamer loop je zo het (overdekte) terras op. Deze beschutte vierkante buitenruimte ligt op het Zuidwesten en is een heerlijke verlenging van je woonkamer! De prachtig vormgegeven keuken beschikt over een eiland en alle noodzakelijke inbouwapparatuur. Denk daarbij aan een combi- en een stoomoven, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, een vaatwasser, een Quooker en uiteraard een koelkast en een aparte vriezer. De keuken is praktisch ingericht en het mooie natuurlijke aanrechtblad sluit perfect aan bij de materialisering van de diepe vensterbanken in het huis. De extra diepe vensterbanken kunnen ook worden gebruikt als heerlijke plekjes om weg te dromen met een boek of tijdschrift. De twee slaapkamers zijn praktisch van formaat en kunnen beiden voorzien worden van een tweepersoonsbed en kledingkast. Er is tevens een separaat toilet, een inpandige berging met extra wastafel en een zeer riante badkamer incl. vrijstaand ligbad. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche, een wastafel met opbergmeubel en een spiegelkast en een handdoekenradiator. Het pand wordt verwarmd middels warmte/koude opslag (WKO) en door het gehele appartement ligt er vloerwarming en koeling! Het appartement is zeer energiezuinig en beschikt over een label A+++ In de onderbouw beschikt het appartement over een externe berging en ook is er een grote fietsenstalling. Het pand is in 2023 opgeleverd dus alles is gloednieuw. De VvE is in oprichting en de maandelijkse servicekosten bedragen € 230,31. DUURZAAMHEID Republica is een uitermate duurzaam stadsstaatje. Het wekt zijn eigen energie op door middel van zonne-panelen en warmte-koudeopslag. Energie die via het Smart Grid, een slim elektriciteitssysteem, onderling kan worden uitgewisseld en worden opgeslagen in de batterij van Republica. De keukens van de horeca krijgen vermalers voor GF afval en worden net als alle woningen nog aangesloten op de bio¬raffinaderij van waternet, die het afval en afvoerwater omzetten in biogas. Jouw GF afval zal dan biogas opleveren. Republica maakt in hoge mate gebruik van recyclebare bouw¬materialen. Daarnaast helpen de groene daken tegen overver¬hitting en is Republica ‘rainproof’: infiltratiekratten vangen het (overtollige) regenwater op en kunnen dit via een smartflow-¬systeem vertraagd afvoeren. Het dak van het hotel krijgt een natuurzwembad met een innovatief zuiveringssysteem. De groene sedum daken, geveltuinen en het groen op de pleinen zorgen samen met de nestkasten voor gier¬zwaluwen en vleermuizen voor een grotere biodiversiteit in Republica en de rest van Buiksloterham. BIJZONDERHEDEN - 93 m2 - 2e verdieping - open keuken - terras van 10 m2 - 2 slaapkamers - luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel - apart toilet - inpandige en externe berging - garderoberuimte - VOLLEDIG AFGEWERKT ; instapklaar - Fietsenstalling in de onderbouw - Niet-bewonersclausule van toepassing - Oplevering: in overleg / kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ?