Pieter Calandlaan 7151069 SC AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

***English text below*** Een licht en riant driekamerappartement van ca. 82 m2 met een zonnig balkon op het zuiden, energielabel A en twee bergingen is nu te koop! De woning is gesitueerd op de eerste verdieping van het fraaie complex ‘Wonen bij Pieter’ op een gewilde locatie in Osdorp. Op de Pieter Calandlaan treft u vele winkels aan waaronder de supermarkten Albert Heijn en de Jumbo. Ook bevinden zich op de Pieter Calandlaan een zelfstandige keurslager, een warme bakker, een drogist, fietsenwinkels, een beautysalon, restaurants, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum met apotheek. Alle gemakken zijn voor de deur te vinden. Via het Stadspark Osdorp vindt u op loop- en fietsafstand het gezellige Tussenmeer en het vernieuwde Osdorpplein met een groot winkelcentrum, het theater de Meervaart en de Sloterplas. Ook kunt u met lijn 1 naar het welbekende Leidseplein, Frederiksplein, Utrechtsestraat, de Albert Cuyp- en Dappermarkt of zelfs voor de avonturier Oostpoort. Deze locaties zijn ook gemakkelijk met de fiets te bereiken in ca. 30 minuten. Tram 1 brengt u binnen 5 minuten naar Station Lelylaan waar u kunt overstappen op de bus, de metro en ook de trein, waardoor ook Schiphol makkelijk bereikbaar is. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid. Zowel voor als naast het complex kunt u gemakkelijk parkeren. Uitvalswegen, waaronder de A4, A5, A9 en de A10 liggen op ca. 5 tot 10 minuten rijden. De globale indeling is als volgt: Besloten entree, met intercomsysteem. Met de trap of de lift gaat u naar de eerste verdieping. Vanaf uw eigen voordeur op het terras komt u in de ruime hal, die u toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Dankzij de riante raampartij en de ligging over de gehele lengte van het appartement, is de woonkamer uitstekend verlicht. Tevens is er in de woonkamer, de open keuken gelegen. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven met ovenwagen en een combi-magnetron. De ligging aan de voorzijde van het appartement is optimaal voor de lichtinval, gezien de zuidelijke ligging. Het naastgelegen terras is via de voordeur bereikbaar en biedt een fijne ruimte om van de zonnige zuidelijke ligging te genieten. De groene binnenplaats maakt het uitzicht vanaf het terras tevens rustgevend. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, alsmede de inpandige berging te bereiken. De eerste slaapkamer, de masterbedroom, bevindt zich aan de achterzijde. Deze is ruim van formaat en kent een goede lichtinval. De tweede slaapkamer is rechthoekig van formaat, gelegen aan de voorzijde, waarmee de slaapkamer geniet van de gunstige zuidelijke ligging. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en oogt keurig. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, design radiator, een bijpassende spiegelkast waarvan de spiegels verlicht zijn en een hoge badkamerkast. Naast de badkamer is het separate en vrij hangende toilet gelegen, die eveneens netjes tot aan het plafond is betegeld en is voorzien van een fonteintje. In het appartement bevindt zich de inpandige berging, waar ook een wasmachine- en droger aansluiting aanwezig is. In de onderbouw treft u nog een extra ruime berging aan. Kortom, een prachtig appartement met gunstige lichtinval, uitstekende bereikbaarheid en een ligging op een goede locatie. Bel nu voor een bezichtigingsafspraak naar 020-419 30 09! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012 - Erfpacht afgekocht tot 01-12-2060 - Energielabel A - Balkon op het zuiden - 2 slaapkamers - Inpandige berging + ruime berging in de onderbouw - Verwarming middels stadsverwarming - Actieve & gezonde VvE - De servicekosten bedragen € 106,52 per maand - Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------ A sunny, spacious three-room apartment of approximately 82 m2 with a south-facing, sun-drenched balcony, an energy rating of A and two storage rooms is now for sale! The home is situated on the first floor of the lovely ‘Wonen bij Pieter’ complex in a popular location in Osdorp. On Pieter Calandlaan, you will find many shops, including the Albert Heijn and Jumbo supermarkets. Also located on Pieter Calandlaan are a traditional butcher, bakery, chemist, bicycle shops, a beauty salon, restaurants, daycare centers and a health centre with a pharmacy. Every convenience can be found a few steps away. Located within walking and cycling distance via the Osdorp city park are the Tussenmeer and the recently renovated Osdorpplein with a large shopping centre, the Meervaart theatre and the Sloterplas. You are also able to catch tram line 1 to the well-known Leidseplein, Frederiksplein, Utrechtsestraat, the Albert Cuypmarkt and the Dappermarkt, or even venture to Oostpoort. These locations can also easily be reached by bicycle in around 30 minutes. Tram 1 will also bring you within 5 minutes to Station Lelylaan, where you are able to transfer to the bus, metro or train, which also brings Schiphol airport within easy travel distance. Around the complex, there is plenty of parking available. You can easily find parking both in front of and next to the complex. Access roads, including the A4, A5, A9 and A10, are a 5- to 10-minute drive away. The overall layout is as follows: Locked foyer with a intercom system. The stairs or lift will bring you from there to the first floor. From your own front door on the terrace, you enter the large hall, which grants access to all the rooms. The sunny, spacious living room is finished with tidy laminate flooring. Thanks to the large windows and its position across the full length of the apartment, the living room enjoys outstanding natural light. The open kitchen is also situated here. The modern open kitchen is fitted with built-in appliances, namely an induction hob, extraction hood, dishwasher, refrigerator-freezer, oven with a trolley and a combi-microwave. The position at the front of the apartment is optimal for natural lighting, given the southern exposure. The adjacent terrace can be reached through the front door and offers a lovely space for enjoying the sunny southern exposure. The green courtyard makes the view from the terrace quite relaxing. The hall also grants access to the two bedrooms, the bathroom, the toilet room and the storage room. The first bedroom, the primary bedroom, is located at the back of the home. This bedroom is large and enjoys good natural lighting. The second bedroom is rectangular and located at the front of the home, so that this bedroom enjoys the favourable southern exposure. The bathroom is neatly tiled up to the ceiling and looks tidy. The bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin with cupboard, designer radiator and matching mirror with cabinet and illuminated mirrors as well as a tall bathroom cupboard. Next to the bathroom is the separate toilet room with wall-mounted toilet, and this room is also neatly tiled up to the ceiling. There is also a sink in this room. The apartment features a storage room, with connections for a washer and dryer. In the basement, you will also find an additional storage room. In short, a lovely apartment with favourable natural lighting, outstanding accessibility and situated in a good location. Call now for a viewing appointment: 020-419 30 09! Particulars: - Year built 2012 - Ground lease paid until 01 December 2060 - Energy rating A - South-facing balcony - 2 bedrooms - Storage in the home + a large storage room in the basement - Block heating - Active & healthy HOA - The service fees are €106.52 per month - Delivery in consultation Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVW makelaar.