Pieter Cornelisz. Hooftstraat 160-H1071 CH AmsterdamConcertgebouwbuurt

Wij presenteren met trots deze charmante lichte woning met tuin en een heerlijk terras gelegen in het mooiste gedeelte van de P.C. Hooftstraat. Een oase van moderne luxe en comfort, gelegen in deze gewilde buurt van Amsterdam Oud Zuid. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De recentelijk gerealiseerde uitbouw tilt deze woning naar een nieuw niveau. Dit huis biedt alles wat u zoekt: een prachtig familiehuis nabij een rustige ingang van het Vondelpark. LOCATIE: Op steenworp afstand van het mooie Vondelpark met het prachtige Theehuis, de tennisbanen, de P.C. Hooftstraat met zijn mooie winkels en de vele terrasjes, restaurants, winkels in de directe buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Museumplein of het winkelgebied van de Cornelis Schuytstraat welke zich beiden in de directe omgeving bevinden. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer (diverse tram- en busstops aan de van Baerlestraat). INDELING: Begane grond Bij binnenkomst door gemeenschappelijke hal, heeft u direct toegang tot de entree van deze woning. Vanuit de hal betreedt u de en suite woonkamer met massief houten parketvloer, een harmonieuze ruimte om te ontspannen en te entertainen. De authentieke elementen zijn hersteld tijdens de renovatie en aangevuld met de luxe van hedendaags wooncomfort. Aan de achterzijde bevindt zich de open moderne luxe keuken die is uitgerust met een assortiment hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis en combi-oven, ijskast, vriezer, afzuigkap, afwasmachine, kokend water kraan en wijnklimaatkast. De openslaande deuren vanuit de keuken / eetgedeelte bieden beide toegang tot een ruim terras, perfect om buiten te dineren in een oase van rust met uitzicht op het Vondelpark. Souterrain Via een ruime overloop met een moderne wc betreedt u deze verdieping. De overloop is voorzien van prachtige maatwerk inbouwkasten, zodat alle ruimte optimaal benut wordt. Hier bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers en twee moderne luxe badkamers. Het volledige souterrain is voorzien van vloerverwarming. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een grote walk-in-closet en eigen badkamer met een inloop douche en dubbel wastafelmeubel. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide met openslaande deuren toegang tot de tuin. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Er zijn 2 bergruimtes aanwezig op deze verdieping, waardoor veel spullen buiten het directe zicht opgeborgen kunnen worden. De verzorgde ruime achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten. Door de diepte van de tuinen tussen de Vossiusstraat, de Pc Hooftstraat en het Vondelpark, is dit een uniek rustig en kleurrijk paradijs. Bijzonderheden • Eigen grond • Recentelijk onderhoud aan beide gevels (2021) • Nieuw dak (2022) • Recente upgrade en uitbouw (2021) • Nieuwe fundering (1991) • Energielabel A • Kleine VVE Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.