Plantage Middenlaan 44-C1018 DH AmsterdamPlantage

**ENGLISH TEXT BELOW** Modern en heerlijk licht twee kamer appartement aan een van de prachtigste straten van de zeer gewilde Plantage Buurt! Op eigen grond! Welkom in wellicht jouw toekomstige stadwoning, gelegen tegenover het iconische Artis. Dit twee-kamer appartement biedt niet alleen een eigentijdse levensstijl, maar ook een adembenemend uitzicht aan de achterzijde, waar een prachtige binnentuin je rust en weidsheid schenkt, iedere ochtend weer opnieuw. Stel je voor, 's ochtends wakker worden met koffie en met uitzicht op de prachtige gebouwen van Artis, de oudste dierentuin van Nederland. Jouw nieuwe thuis biedt een unieke locatie, waar de stedelijke dynamiek hand in hand gaat met een heerlijke serene rust. Het gebouw is enkele jaren geleden volledig vernieuwd met instandhouding van de karakteristieke gevel, waardoor je geniet van alle moderne gemakken in een historische ambiance. Een harmonieuze mix van oud en nieuw, precies wat Amsterdam zo bijzonder maakt. De keuken is het hart van dit moderne appartement en is onlangs vernieuwd en straalt een en al frisheid uit. Hier kook je met plezier en geniet je van de nieuwste apparatuur (SMEG) in een eigentijdse setting. Daarnaast een heerlijk ruime woonkamer, een grote slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging met de wasmachine aansluiting. Kortom, dit appartement biedt naast comfort, stijl en rust maar ook de unieke ervaring van wonen in een bijzonder stukje Amsterdam. OMGEVING De Plantage buurt in Amsterdam heeft een rijke geschiedenis en biedt een scala aan leuke en boeiende ervaringen. Hier is een overzicht van de geschiedenis en de attracties van deze charmante buurt: Geschiedenis: De Plantage buurt dateert uit de 17e eeuw en heeft door de eeuwen heen een enorme transformatie ondergaan. Aanvankelijk was het gebied voornamelijk agrarisch, met tuinen en boomgaarden. Hier dankt de wijk dan ook zijn naam "Plantage" aan. In de 19e eeuw werd het omgevormd tot een chique woonwijk met statige herenhuizen. Veel van deze historische gebouwen zijn vandaag de dag nog steeds te bewonderen. Leuke aspecten van de Plantage buurt: Artis Royal Zoo: Artis, opgericht in 1838, is de oudste dierentuin van Nederland en een belangrijke trekpleister in de buurt. Het herbergt niet alleen diverse diersoorten, maar ook een planetarium, een aquarium en prachtige tuinen. Hortus Botanicus: Deze botanische tuin, opgericht in 1638, is een van de oudste ter wereld. Het is een oase van rust met een indrukwekkende collectie planten, bomen en kassen. Culturele Instellingen: De Plantage is de thuisbasis van diverse culturele instellingen, waaronder het Verzetsmuseum, het Joods Historisch Museum en het Tropenmuseum. Deze musea belichten verschillende aspecten van de geschiedenis, cultuur en maatschappij. H'ART Amsterdam: Gevestigd in een voormalig verpleeghuis, is H'ART dat in 2009 startte als een dependance van het beroemde Hermitage Museum in Sint-Petersburg, inmiddels een wereldwijd kunstmuseum geworden waar unieke tentoonstellingen te bewonderen zijn. Parken en Grachten: De buurt is gezegend met groene parken zoals het Wertheimpark en de grachten dragen bij aan de pittoreske sfeer. Het is een geweldige plek om te wandelen, te ontspannen en te genieten van de natuur. Belevenissen: Culinaire Ervaringen: De Plantage biedt een breed scala aan eetgelegenheden, van gezellige cafés tot verfijnde restaurants met diverse keukens. Evenementen en Festivals: Regelmatig worden er evenementen en festivals georganiseerd, variërend van kunstmarkten tot culturele festivals, waardoor de buurt bruisend en levendig blijft. Wandeltochten en Architectuur: Verken de geplaveide straten en bewonder de historische architectuur. Veel gebouwen hebben unieke verhalen te vertellen over de geschiedenis van Amsterdam. Kortom, de Plantage buurt biedt een boeiende mix van geschiedenis, cultuur en natuur, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te verkennen in Amsterdam. INDELING De woning is gelegen op de tweede verdieping. Entree, hal met toegang tot separaat toilet en de berging met wasmachine aansluiting en de cv ketel, woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser), slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. In de achtertuin is nog een externe berging. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping, plaatselijk bekend te 1018 DH Amsterdam, Plantage Middenlaan 44C, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie O, complexaanduiding 4857-A, appartementsindex 7, uitmakende het tweeënzestig/ zeshonderdste (62/600e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2004 - Gelegen op eigen grond - Recent compleet vernieuwde luxe keuken - Externe berging in de achtertuin - Toplocatie met geweldig uitzicht - Gezonde en actieve VvE - VvE-bijdrage is € 162,- per maand; - Energielabel B geldig tot 2029; - Driedubbel glas aan de voorzijde en dubbel glas aan de achterzijde - Snel te betrekken ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern and delightful light two-room apartment on one of the most beautiful streets in the highly sought-after Plantage neighborhood! Own land! Welcome to possibly your future townhouse, located opposite the iconic Artis. This two-room apartment not only offers a contemporary lifestyle but also a breathtaking view at the rear, where a beautiful inner garden provides you with peace and expansiveness every morning. Imagine waking up in the morning with coffee and a view of the beautiful buildings of Artis, the oldest zoo in the Netherlands. Your new home offers a unique location, where urban dynamics go hand in hand with delightful serene tranquility. The building was completely renovated a few years ago while preserving the characteristic facade, allowing you to enjoy all modern conveniences in a historic ambiance. A harmonious mix of old and new, precisely what makes Amsterdam so special. The kitchen is the heart of this modern apartment and has recently been renewed, radiating freshness. Here, you cook with pleasure and enjoy the latest appliances (SMEG) in a contemporary setting. Additionally, there is a spacious living room, a large bedroom with direct access to the bathroom, a separate toilet, and an indoor storage room with a washing machine connection. In short, this apartment not only offers comfort, style, and tranquility but also the unique experience of living in a special part of Amsterdam. AREA The Plantage neighborhood in Amsterdam has a rich history and offers a range of enjoyable and engaging experiences. Here is an overview of the history and attractions of this charming neighborhood: History: The Plantage neighborhood dates back to the 17th century and has undergone a significant transformation over the centuries. Initially, the area was mainly agricultural, with gardens and orchards, which is why the district is named "Plantage." In the 19th century, it was transformed into an elegant residential area with stately mansions. Many of these historical buildings can still be admired today. Highlights of the Plantage Neighborhood: Artis Royal Zoo: Founded in 1838, Artis is the oldest zoo in the Netherlands and a major attraction in the neighborhood. It not only houses various animal species but also features a planetarium, an aquarium, and beautiful gardens. Hortus Botanicus: Established in 1638, this botanical garden is one of the oldest in the world. It is an oasis of tranquility with an impressive collection of plants, trees, and greenhouses. Cultural Institutions: The Plantage is home to various cultural institutions, including the Resistance Museum, the Jewish Historical Museum, and the Tropenmuseum. These museums highlight different aspects of history, culture, and society. H'ART Amsterdam: Located in a former nursing home, H'ART, which started in 2009 as a branch of the famous Hermitage Museum in St. Petersburg, has become a global art museum with unique exhibitions. Parks and Canals: The neighborhood is blessed with green parks like Wertheimpark, and the canals contribute to the picturesque atmosphere. It's a great place to walk, relax, and enjoy nature. Experiences: Culinary Experiences: The Plantage offers a wide range of dining options, from cozy cafes to refined restaurants with diverse cuisines. Events and Festivals: Regular events and festivals are organized, ranging from art markets to cultural festivals, keeping the neighborhood vibrant and lively. Walking Tours and Architecture: Explore the cobbled streets and admire the historical architecture. Many buildings have unique stories to tell about the history of Amsterdam. In conclusion, the Plantage neighborhood offers a captivating mix of history, culture, and nature, making it an ideal place to live and explore in Amsterdam. LAYOUT: The property is located on the second floor. Entrance, hallway with access to a separate toilet and storage room with a washing machine connection and the central heating boiler, living room with an open kitchen at the front. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances (refrigerator, freezer, gas stove, extractor hood, oven, microwave, and dishwasher), bedroom at the rear with access to the bathroom with a sink and walk-in shower. In the backyard, there is an external storage room. CADASTRAL DESIGNATION: The apartment right entitles the exclusive use of the property located on the third floor, locally known at 1018 DH Amsterdam, Plantage Middenlaan 44C, cadastral known in the municipality of Amsterdam, section O, complex designation 4857-A, apartment index 7, constituting the sixty-second/six hundredth (62/600th) undivided share in the community. SPECIAL FEATURES: - Year of construction: 2004 - Located on own land - Recently completely renovated luxury kitchen - External storage in the backyard - Prime location with a great view - Healthy and active Owners' Association (VvE) - VvE contribution is €161 per month; - Energy label B valid until 2029; - Triple glazing at the front and double glazing at the rear - Ready to move in