Plantage Muidergracht 1191018 TR AmsterdamPlantage

Stap met vertrouwen binnen in dit buitengewone appartement aan de Plantage Muidergracht 119, een meesterwerk van hoogwaardige renovatie met zorgvuldige aandacht voor detail. Deze prachtige woning gelegen in het hart van Amsterdam, combineert modern comfort met de authentieke charme van originele ornamenten en hoge plafonds, biedt een unieke leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen waar u zich meteen thuis zult voelen. De woning is voorzien van nieuwe installatie, leidingen, elektra, HR++ glas, isolatie, ramen en een bitumen dak, evenals aansluitingen voor zonnepanelen en een warmtepomp, wat resulteert in een indrukwekkend Energielabel A. Indeling: Via de begane grond betreedt u via uw eigen entree de ruime hal met de trap naar de eerste verdieping en u voelt meteen de kwaliteit van de renovatie die deze woning heeft ondergaan. De eerste verdieping biedt een lichte en uitnodigende woonkeuken, waar de hoge plafonds en originele ornamenten de aandacht trekken. De keuken met prachtig kookeiland met een zwart marmeren blad is geheel voorzien van Miele apparatuur is het een toonbeeld van elegantie en modern design, met luxe afwerkingen die deze ruimte tot het hart van de woning. Aan de voorzijde is er een fijn balkon met 2 openslaande deuren en aan de achterzijde is een Frans balkon tevens bevindt zich in de hal een separaat toilet. Op de tweede verdieping ontdekt u twee royale slaapkamers, waarvan de master is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en de tweede een prachtig uitzicht heeft over de gracht. De badkamer op deze verdieping is van alle comfort voorzien met een dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator, verwarmde spiegels en een ruime inloopdouche. De derde verdieping is een veelzijdige ruimte, momenteel ingericht als kantoor, met drie grote dakramen met uitzettuimelvenster die volledig geopend kunnen worden om frisse lucht en natuurlijk licht binnen te laten. Hier vindt u tevens een wasruimte en een extra toilet. De derde slaapkamer met inloopdouche en wastafelmeubel completeert deze verdieping, er bestaat de mogelijkheid om het kantoor om te toveren tot een vierde slaapkamer met een eigen badkamer, alle aansluiting zijn hiervoor aanwezig Omgeving: Deze liefdevol gerenoveerde woning is niet alleen een plek om te wonen, maar een toevluchtsoord van comfort en stijl in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De Plantagebuurt, een prachtige groene en ruim opgezette buurt. Het is een rustige straat met plantsoen aan het water voor de deur met een ligplaats voor een boot. De omgeving biedt een scala aan unieke mogelijkheden en gemakken voor bewoners. Op slechts enkele minuten afstand bevindt zich de Hortus Botanicus, een oase van rust en natuurlijke schoonheid. Het Wertheimpark nodigt uit tot ontspannen wandelingen en picknicks in de buitenlucht of een balletje slaan op de naast gelegen tennisbaan. Twee stijliconen mogen we niet vergeten: Care en geweldige dierentuin Artis, beide op loopafstand. Voor de culinaire avonturen ligt restaurant De Plantage om de hoek, waar u kunt genieten van heerlijke gerechten in een sfeervolle ambiance. Voor filmliefhebbers is er Kriterion in de Roetersstraat, waar u de nieuwste culturele films kunt bekijken. En met slechts enkele minuten fietsen bereikt u zowel de Grachtengordel als het bruisende stadsdeel Oost, met als hoogtepunt het nieuwe Pillow hotel en de gezellige Javastraat. Het openbaar vervoer is praktisch voor de deur, waardoor de hele stad binnen handbereik is. En wanneer u de stad wilt verlaten, leiden de IJtunnel en de Piet Heintunnel u direct naar de A10, waardoor u gemakkelijk de stad kunt in- en uitrijden. Bijzonderheden: -          Eigen grond -          Geheel high-End gerenoveerd in 2023 -          Energielabel A -          Woonoppervlakte van 135 m2 -          Aansluiting voor zonnepanelen en warmtepomp -          Balkon aan de voorzijde en Frans balkon achter -          Gezonde VvE in eigen beheer -          Service kosten € 175,- per maand -          Goed Familiehuis - Eventueel in overleg met de VvE is mogelijk een balkon achterzijde te creëren. Mis deze kans niet om dit unieke pand te bezichtigen en de liefde en zorg die erin zijn gestoken persoonlijk te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! --------------------------------------- Step confidently into this extraordinary apartment at Plantage Muidergracht 119, a masterpiece of high-quality renovation with careful attention to detail. This beautiful home, located in the heart of Amsterdam, combines modern comfort with the authentic charm of original ornaments and high ceilings, offering a unique living space spread across multiple floors where you will immediately feel at home. The property features new installations, plumbing, electrical systems, HR++ glass, insulation, windows, and a bitumen roof, as well as connections for solar panels and a heat pump, resulting in an impressive Energy Label A. Layout: Upon entering the ground floor through your private entrance, you'll find a spacious hallway with stairs to the first floor, immediately experiencing the quality of the renovation this property has undergone. The first floor offers a bright and inviting living kitchen, where high ceilings and original ornaments catch the eye. The kitchen, with a beautiful black marble island, is fully equipped with Miele appliances and is an epitome of elegance and modern design, with luxurious finishes that make this space the heart of the home. At the front, there's a charming balcony with two French doors, and at the rear, there is a French balcony. Additionally, there is a separate toilet in the hallway. On the second floor, you'll discover two generous bedrooms, with the master bedroom featuring custom-built wardrobes and the second bedroom offering a beautiful view over the canal. The bathroom on this floor is equipped with double sink vanity, toilet, designer radiator, heated mirrors, and a spacious walk-in shower. The third floor is a versatile space, currently set up as an office, with three large skylights with opening windows to allow fresh air and natural light in. Here you will also find a laundry room and an additional toilet. The third bedroom with a walk-in shower and sink vanity completes this floor, with the possibility to convert the office into a fourth bedroom with its own bathroom, as all the connections are in place. Location: This lovingly renovated home is not just a place to live but a haven of comfort and style in one of the most sought-after neighborhoods in Amsterdam. The Plantagebuurt, a beautiful green and spacious neighborhood, offers a tranquil street with a waterside park at your doorstep with a berth for a boat. The surroundings provide an array of unique opportunities and conveniences for residents. Just a few minutes away is the Hortus Botanicus, an oasis of peace and natural beauty. The Wertheimpark invites you to relaxing walks and outdoor picnics or a game of tennis at the adjacent tennis court. Two style icons not to be forgotten: the impressive Artis Zoo and the fine dining restaurant De Plantage are both within walking distance. For cinephiles, Kriterion in Roetersstraat offers the latest in cultural cinema. With just a few minutes' bike ride, you can reach both the Canal Belt and the vibrant East district, featuring the new Pillow hotel and the lively Javastraat. Public transportation is practically at your doorstep, making the entire city easily accessible. And when you want to leave the city, the IJtunnel and Piet Heintunnel provide direct access to the A10, allowing for easy in and out of the city. Features: Freehold property Completely high-end renovated in 2023 Energy Label A Living area of 135 m2 Connections for solar panels and heat pump Front balcony and rear French balcony Healthy Owners' Association under private management Service costs €175 per month Ideal family home Don't miss this opportunity to view this unique property and personally experience the love and care that has been invested in it. Contact us today for more information or to arrange a viewing!