Poeldijkstraat 2571059 VL AmsterdamDelflandpleinbuurt-Oost

Ontdek het ruime en lichte appartement aan de Poeldijkstraat 257 Dit stijlvolle begane grond appartement, met een oppervlakte van circa 143 m², biedt modern comfort in een ideale setting. Gelegen aan de Westlandgracht, is het omringd door groen en water, wat een rustgevende en natuurrijke woonervaring garandeert. Interieur en indeling: De entreehal, met een gastentoilet en uitgebreide garderobe, leidt naar een lichte woonkamer met een elegante open keuken. Deze keuken, voorzien van een kookeiland, greeploze kastjes, en diverse inbouwapparatuur inclusief een Quooker en een waterontharder, is perfect voor liefhebbers van koken. De ruime eettafel en zitgelegenheden, aangevuld met een sfeervolle gashaard en schuifdeuren naar de slaapvertrekken, zorgen voor een harmonieuze balans tussen sociale interactie en persoonlijke privacy. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en openen naar een royale, L-vormige tuin waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Hier kunt u ontspannen, met gasten verblijven en genieten van de serene omgeving met uitzicht op de Westlandgracht. Slaapkamers en badkamer: Het appartement heeft drie ruime slaapkamers, elk met uitzicht op de tuin en de gracht. De master bedroom is uitgerust met een inloopkast en directe toegang tot een luxueuze badkamer met een ligbad, dubbele douchekoppen en een dubbele wastafel. Alle kamers bieden uitstekende isolatie, wat een rustige nachtrust verzekert. Extra voorzieningen: - Eigen parkeerplaats en een privé berging van circa 6 m² in de onderbouw. - Compleet met vloerverwarming, individueel regelbaar per ruimte voor optimaal comfort. - Mogelijkheid tot het aanmeren van een boot. Ligging en omgeving: Gelegen in de rustige Hoofddorppleinbuurt, op loopafstand van het Vondelpark en het Rembrandtpark. De omgeving is rijk aan gezellige restaurants en cafés, culturele activiteiten en winkels, wat bijdraagt aan een levendige buurt. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram, bus en metro) en biedt snelle toegang tot de ringweg A10, waardoor Schiphol in slechts 15 minuten bereikbaar is. Bijzonderheden: - Gebouwd in 2018 onder architectuur. - Professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 225,- - Het appartement is gelegen op erfpachtgrond tot 30 juni 2066, met een actuele jaarlijkse canon van € 1.502,68. Aanvraag gunstige overstapvoorwaarden tijdig gedaan.