Preangerstraat 501095 HC AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

Welkom bij deze prachtige benedenwoning in het bruisende Amsterdam, gelegen aan de Preangerstraat 50.  Stel je voor: een oase van rust en groen midden in de stad. Dit instapklare appartement is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, fijne slaapkamer, moderne badkamer, aangebouwde berging en een riante en fraai aangelegde tuin op het westen. Bovendien is deze woning met een energielabel A zeer energiezuinig. En laten we de locatie niet vergeten: het appartement is centraal gelegen in de Indische Buurt van Amsterdam, met allerlei winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Jouw droomhuis wacht op je! Indeling Entree Je betreedt deze charmante benedenwoning via de hal, waar je direct toegang hebt tot een kast met de cv-ketel (2014), de moderne badkamer, een apart toilet met fonteintje, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Woonkamer De woonkamer laat een zee aan daglicht binnen. De praktische indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt talloze mogelijkheden om deze ruimte naar jouw wensen in te richten. De instapklare afwerking, met een in 2021 vernieuwde laminaatvloer, geeft de ruimte een moderne uitstraling. Keuken De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en oven. Bovendien vind je hier ook de wasmachineaansluiting. Slaapkamer De slaapkamer is een plek waar je helemaal tot rust komt. De ruimte biedt veel natuurlijk licht en een keurige afwerking. Ook heb je vanuit de slaapkamer toegang tot de zonnige tuin.  Badkamer De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in de ruimte ernaast, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Tuin Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de riante en fraai aangelegde tuin op het westen. Geniet hier tot in de avond van de zon, ontspan op het betegelde terras omgeven door groen, en maak gebruik van de aangebouwde stenen berging voor extra opslagruimte. Met een oppervlakte van circa 50m² biedt deze tuin volop mogelijkheden voor groene vingers of gewoon om te ontspannen na een drukke dag. Omgeving De ligging van deze woning in de Indische Buurt in stadsdeel Oost is werkelijk ideaal. Het prachtige Flevopark ligt om de hoek, en in de nabijgelegen Javastraat en op het Javaplein vind je talloze hippe winkels en restaurants. Voor boodschappen heb je de Albert Heijn en Lidl om de hoek en de Dappermarkt op steenworp afstand.  De bereikbaarheid is uitstekend, met directe verbindingen via tramlijnen 14 en 3 en bij Muiderpoort station tram 1, buslijnen 22 en 65, en het NS-station Muiderpoort op loopafstand. Binnen vijf minuten bereik je de ringweg via afslag S114, en met de fiets ben je binnen tien minuten in het bruisende centrum van Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 56 m2; - Bouwjaar 1983; - Energielabel A; - In 2021 is het laminaat vernieuwd; - Fraai aangelegde tuin van circa 50 m2 op het Westen; - De woning beschikt over een aangebouwde bergruimte; - Erfpacht is afgekocht tot 31-10-2034, verkopers hebben de aanvraag gedaan voor de eeuwigdurend afkopen tegen gunstige voorwaarden; - VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 120,-; - Aanvaarding in overleg.