President Brandstraat 1161091 WT AmsterdamTransvaalbuurt-West

BEN te koop! President Brandstraat 116 1091 WT Amsterdam ***English version below*** **Charmant 2 kamer appartement met balkon op het noordwesten gelegen in de bruisende buurt Amsterdam Oost ** Starters en ouders van studerende kinderen opgelet ! In Amsterdam-Oost verkopen wij dit goed ingedeelde 2 kamer appartement met een balkon op het noordwesten. Het appartement is gelegen aan de rustige achterzijde van het complex, met zicht op de binnentuin. Op de begane grond is er een eigen berging. Ook is er een gemeenschappelijke binnentuin. Omschrijving appartement: Entree op de begane grond, hal, brievenbussen en trappenhuis naar de 4e verdieping. Vierde verdieping: Heerlijk licht appartement van ca. 43m2 met één slaapkamer, een balkon op het noordwesten, een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. In de keuken is er een mooi daklicht wat samen met de 3 ramen brede woonkamer voor een fijne lichtinval zorgt in het appartement. De ligging: Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel Oost in de bruisende Transvaalbuurt. Op loopafstand zijn tal van voorzieningen zoals het Amstelstation (metro, bus en trein) of het metrostation Wibautstraat. Ook de AH op het Krugerplein is zeer nabij. Binnen enkele minuten staat u in de binnenstad van Amsterdam of op het Centraal Station ! Zeer gunstige ligging ten opzichte van de Ring A2 en A10, Universiteit en Hogeschool van Amsterdam en de Pijp! Het appartement is gelegen nabij de Amstel, de Weesperzijde en de Wibautstraat. Op het Krugerplein en de omliggende straten bevinden zich verscheidene winkels (bijv. AH) sportgelegenheden en horecagelegenheden zoals BAUT Oost, Canvas en Vondelgym Oost. Het gezellige Beukenplein en geliefde Oosterpark liggen om de hoek. De vele leuke café’s en restaurants zijn hier in overvloed, bijvoorbeeld Bukowski en de Biertuin. Winkelcentrum Oostpoort is slechts 10 minuten lopen, evenals het park Frankendael en de Watergraafsmeer. Er is ruime parkeergelegenheid, ook voor elektrische voertuigen. Kenmerken: - Ideaal starters appartement óf voor ouders en hun studerende kind; - Woonoppervlakte: ca. 43m² - Courante indeling én een aparte slaapkamer; - Lekker balkon gelegen op het noordwesten; - Gelegen aan de rustige achterzijde van het complex; - Bouwjaar 1984, goed geïsoleerd en energielabel C; - Goede actieve en gezonde VVE, professioneel beheerd, de servicekosten bedragen €104,90 pm; - Voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 2035. Aanvraag voor het eeuwigdurende recht van erfpacht gedaan op basis van de gunstige voorwaarden en condities; - Open keuken met een dakraam; - Ruime en lichte woonkamer met 3 ramen breed; - Goede ligging nabij alle faciliteiten en leuke uitgaansgelegen in Oost; - Het Centrum / Leidseplein en Rembrandtplein zijn allemaal op 10 minuten fiets afstand; - Op de begane grond is er een gemeenschappelijke terrein/tuin; - Separate berging in de onderbouw. Vraagprijs: € 350.000 kosten koper Oplevering: In overleg. Kom dit geweldige appartement bekijken en laat u verrassen door wat deze woning te bieden heeft! Bel uw NVM-makelaar of ons kantoor om een bezichtiging van dit appartement in te plannen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. AM for Sale ! **Charming 2-room apartment with northwest-facing balcony in the bustling Amsterdam East neighborhood ** Attention starters and parents of studying children! We sell this well laid out 2-room apartment with a northwest-facing balcony in Amsterdam East. The apartment is located at the quiet side of the complex, with a view of the courtyard. There is a private storage room on the ground floor. There is also a communal courtyard. Apartment description: Entrance on the ground floor, hall, mailboxes and staircase to the 4th floor. Fourth floor: Lovely bright apartment of approx. 43m2 with one bedroom, a northwest-facing balcony, a bathroom with shower, sink and toilet. In the kitchen there is a beautiful skylight, which, together with the 3-window wide living room, provides a lot of daylight in the apartment. Location: The apartment is located in the popular Eastern district in the bustling Transvaalbuurt. There are numerous facilities within walking distance, such as the Amstel station (metro, bus and train) or the Wibautstraat metro station. The Albert Heijn on Krugerplein is also at walking distance. Within a few minutes you will be in the city center of Amsterdam or at Central Station! Very convenient location close to the highway Ring A10 and A2, the University and College of Amsterdam and De Pijp! The apartment is located near the Amstel, Weesperzijde and Wibautstraat. On Krugerplein and the surrounding streets there are several shops (e.g. AH), sports facilities and restaurants and bars such as BAUT Oost, Canvas and Vondelgym Oost. The cozy Beukenplein and the beloved Oosterpark are just around the corner. The many nice cafes and restaurants are in abundance here, for example Bukowski and the Biertuin. Oostpoort shopping center is only a 10-minute walk, as are Frankendael park and Watergraafsmeer. There is plenty of parking spaces, also for electric vehicles. Characteristics: - Ideal starter apartment or for parents and their studying child; - Living area: approx. 43m² - Practical layout and a separate bedroom; - Nice balcony located on the northwest; - Located on the quiet side of the complex; - Year of construction 1984, well insulated and energy label C; - Active and healthy VVE, professionally managed, the service costs are €104.90 pm; - Perpetual leasehold right bought off until 2035. Application for the perpetual leasehold right has been made on the basis of the favorable terms and conditions; - Open kitchen with a skylight; - Spacious and bright living room, 3 windows wide; - Good location near all facilities and entertainment areas in East; - Amsterdam City Center / Leidseplein and Rembrandtplein are all a 10-minute bike ride away; - On the ground floor there is a communal area/garden; - Separate storage room in the basement. Asking price: €350,000 buyer's costs Delivery date in consultation. Come view this great apartment and be surprised by what this home has to offer! Call your NVM real estate agent or our office to schedule a viewing of this apartment. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.