Prins Hendrikkade 127-E1011 AN AmsterdamScheepvaarthuisbuurt

<<<<<Please find English translation below>>>>> Wonen in een waanzinnig twee slaapkamer appartement (ca. 105 m²) met een fenomenaal uitzicht over ‘t IJ en op steenworp afstand van het Centraal Station! De woning met royale loggia (zuidwesten) en een externe berging ( 7 m²) in de onderbouw vindt men op de derde verdieping van een monumentaal pakhuis. Gelegen aan de rand van de Nieuwmarkt en Lastagebuurt, temidden van historie, cultuur en de gezellige sfeer van cafés en restaurants, spreekt men met recht over een toplocatie! Tijdens de renovatie in 2009 is niets aan het toeval overgelaten en heeft men de fundering ook meegenomen. Bovendien is het dak in 2013/2014 vernieuwd. De voorgevel is in 2021 van top tot teen onder handen genomen. Kortom een woning met allure op een unieke locatie. Indeling Via de gemeenschappelijke entree met bergingen in de onderbouw bereikt men met de trap de woning op de derde verdieping. De entree vloeit naadloos over in de ruime living aan de voorzijde, met openslaande deuren en frans balkon met zicht op ‘t IJ en NEMO. Door de gehele woning ligt een massief (eiken) houten vloer. De open layout zorgt voor een directe verbinding van alle ruimtes waarmee men de perfecte look & feel heeft weten te creëren. De stijlvolle open keuken met keuken eiland is van alle gemakken voorzien zoals een zes pits gasfornuis met oven en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning vindt u de master bedroom met een ensuite walk-in closet (vernieuwd in 2019) en een tweede slaapkamer. Deze ruimte is eveneens gemakkelijk als studio/kantoor te gebruiken. Tevens treft u hier de in 2019 gerenoveerde strakke badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De over de gehele breedte reikende loggia (zuidwesten) aan de achterzijde, met eveneens geweldig uitzicht maakt het plaatje compleet! Vereniging van eigenaren De vereniging van eigenaars Prins Hendrikkade 127 bestaat uit 6 leden en is actief. De vereniging wordt door de eigenaren zelf beheerd en is financieel gezond. Tevens beschikt de vereniging over een MJOP. De servicekosten bedragen € 169,82 per maand. Omgeving: Te midden van alle levendigheid, winkels en historische bezienswaardigheden ligt dit appartement op een geweldige locatie. Met de Nieuwmarkt, Rapenburg en Uilenburg op een steenworp afstand heeft u keus te over aan fijne restaurants en gezellige cafés. En met centraal station op loopafstand zijn de openbare faciliteiten uitstekend. De Noord Zuid lijn brengt u binnen enkele minuten naar de andere kant van de stad. Bovendien is via de IJtunnel de woning goed bereikbaar met de auto. Bijzonderheden - Comfortabel twee slaapkamer appartement (ca.105 m²); - Externe berging in de onderbouw (ca.7 m²); - Rijksmonument; - Eigen grond; - Fenomenaal uitzicht; - 2009 gerenoveerd inclusief herstel fundering; - Het dak is vernieuwd in 2013/2014; - Badkamer en toilet in 2019 vernieuwd; - Gezonde VvE (zes leden); - MJOP aanwezig; - Servicekosten € 170,- per maand; - Berging in de onderbouw (6 m²); - Aanvaarding in overleg; Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. *** Living in a marvelous two-bedroom apartment (approx. 105 m²) with a phenomenal view over the IJ and a stone's throw from Central Station! This property with spacious loggia (southwest) and an external storage room (7 m²) in the basement is situated on the third floor of a monumental warehouse. Located on the outskirts of the Nieuwmarkt and Lastagebuurt, surrounded by history, culture and the cozy atmosphere of cafés and restaurants, it is truly a prime location! During the renovation in 2009, nothing was left to chance and the foundation was also included. In addition, the roof was renewed in 2013/2014. The facade was renovated from top to bottom in 2021. In short, a house with allure in a prime location. Layout You can reach the house on the third floor via the communal entrance with storage rooms in the basement. The reception hall flows seamlessly into the spacious living room at the front, with French doors and a French balcony overlooking the IJ and NEMO. There is a solid (oak) wooden floor throughout the entire house. The open layout ensures a seamless connection of all spaces, creating the perfect look & feel. The stylish open kitchen with kitchen island is fully equipped, such as a six-burner gas stove with oven and various built-in appliances. At the rear of the house you will find the master bedroom with an ensuite walk-in closet and a second bedroom that can easily be used as a studio/work space. Here you will also find the sleek bathroom, renovated in 2019, with walk-in shower, bath, double sink and toilet. The loggia (southwest) at the rear, which extends over the entire width, also with a great view, completes the picture! Home Owners association The association of owners Prins Hendrikkade 127 consists of 6 members and is active. The association is managed by the owners themselves and is financially sound. The association also has an MJOP. The service costs are € 169.82 per month. Location Amidst all the liveliness, shops and historic sights, this apartment is in a great location. With the Nieuwmarkt, Rapenburg and Uilenburg just a stone's throw away, you have plenty of choice in terms of fine restaurants and cozy cafés. And with the central station within walking distance, the public facilities are excellent. The North South line takes you to the other side of the city within a few minutes. Moreover, the house is easily accessible by car via the IJtunnel. Features - Comfortable two-bedroom apartment (approx. 105 m²); - External storage of approx. 7 m²; - National monument; - Freehold property; - Phenomenal view; - 2009 renovated including foundation; - The roof was renewed in 2013/2014; - Bathroom and toilet renovated in 2019; - Healthy homeowners' association (six members); - MJOP present; - Service costs € 169.86 per month; - Delivery in consultation; We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.