Prins Hendrikkade 82-G1012 AE AmsterdamKop Zeedijk

Wonen in het historische hart van Amsterdam, alle lusten en niet de lasten op loopafstand! Schuin tegenover Centraal Station Amsterdam en naast de Sint-Nicolaaskerk en de Schreiers Toren ligt dit unieke appartementen complex Residence Prins Hendrikkade, verscholen achter een monumentale gevel. Dit ruime en bijzondere 3 a 4-kamer split level appartement ligt op de bovenste woonlaag aan de achterzijde van het complex, de Oudezijds Kolk, heeft een groot privé balkon en het gebruik van het grote gezamenlijke dakterras. Het complex met de monumentale gevel, waarin de woning is gelegen, dateert uit 1889 en is gerenoveerd in 1978 en voorzien van een lift. Indeling Centraal afgesloten entree met bellenbord. Achter de toegangsdeur aan de Prins Hendrikkade ligt een afgesloten binnenplaats. Vijfde verdieping Ruime hal met eigen voordeur naar het appartement. Bij binnenkomst is direct te zien dat dit een bijzonder appartement is, het hoge plafond van ca 4,90m in de woonkamer en naastgelegen werk/slaapkamer springen direct in het oog. Deze twee ruimtes zijn eenvoudig aan te passen in een royale woon en eetkeuken. Beide ruimtes zijn gelegen aan de Oudezijds Kolk zijde met uitzicht in de richting van het Conservatorium, bibliotheek en NEMO Science Museum. Hier heeft u een fantastisch uitzicht op het oudste deel van Amsterdam, met als buren o.a. de Sint Nicolaas kerk en de Schreiers Toren. De split level woonkamer is de parel van het appartement. De kamer is speels, heeft o.a. door de grote raampartij in het dak zeer veel lichtinval, heeft een hoog plafond en heeft overdag maar ook 's avonds een fenomenaal en magisch uitzicht op de omgeving. Aan de hal liggen tevens de toiletruimte en een ruime badkamer voorzien van whirlpool ligbad, douche en wastafelmeubel. Trap naar de vierde verdieping. Vierde verdieping Naast de kleine hal ligt de woonkeuken van 13 m2 met daarnaast gelegen de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer heeft middels een schuifpui toegang tot een riant balkon van bijna 13 m2. Gelegen aan de binnenplaats en met uitzicht op de Sint Nicolaaskerk. Buitenruimte De woning heeft een eigen balkon en op het dak van het gebouw ligt een groot dakterras met uitzicht op de Sint Nicolaaskerk en dit terras is voorzien van een BBQ, tafels en banken met grote kussens. Er zijn 2 toegangsdeuren en aan de kant van de kerk bevindt zich een nooduitgang met trappenhuis. Dit heerlijke terras is voor gezamenlijk gebruik en wordt onderhouden door de huismeester. Berging Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Parkeergelegenheid/vergunning Middels bewonersvergunning, momenteel zijn er wel wachttijden. VVE Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder (Rappange VVE beheer). Er is een MJOP en een reglement. Servicekosten De maandelijkse servicekosten bedragen € 519,00 per maand voor de woning en de berging, daarin zijn opgenomen de verzekering van het gehele complex, al het onderhoud en schoonmaak van het complex, de lift, het dakterras en de huismeester. Voorschot stookosten Het voorschot voor de maandelijkse stookkosten bedragen € 183,00 per maand voor de woning. Energielabel De woning heeft een energielabel C Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond. Omgeving De bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto is uitstekend en Schiphol is binnen 15 minuten bereikbaar met de trein. De metrohalte bevindt zich letterlijk aan de voordeur van het appartementencomplex. Er is een grote verscheidenheid aan restaurants en kroegjes in de omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij talloze winkels in de omgeving en er bevindt zich ook een grote Albert Heijn achter het Paleis op de Dam. Alle denkbare hotspots en voorzieningen van Amsterdam zijn op loopafstand. De metro ingang pal voor de deur en het centraal station van Amsterdam op een paar minuten lopen. De gezellige grachtjes en haventjes bevinden zich om de hoek. Daarnaast vindt u in de omgeving bezienswaardigheden zoals Nemo, het Scheepvaart Museum, Paleis op de Dam, werkelijk alles wat de stad te bieden heeft op loopafstand. Meetrapport De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 93,70 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar. Kortom Dit is de ideale woning voor mensen die hartje centrum op een levendige plek willen wonen, met alle lusten en niet de lasten van de prachtige stad op loopafstand, midden in het historische hart van Amsterdam en gelegen op eigen grond dus geen erfpacht! Bijzonderheden - Bouwjaar 1978 - Actieve en financieel gezonde VvE - Energielabel C - Berging in de onderbouw ---- Living in the historic heart of Amsterdam, all the benefits but none of the burdens, everything within walking distance! Diagonally opposite Amsterdam Central Station and next to the St. Nicholas Church and the Schreiers Tower, this unique apartment complex Residence Prins Hendrikkade is located, hidden behind a monumental facade. This spacious and special 3 to 4-room split level apartment is located on the top floor at the rear of the complex, the Oudezijds Kolk, and has a large private balcony and use of the large shared roof terrace. The complex with the monumental facade, in which the house is located, dates from 1889 and was renovated in 1978 and equipped with an elevator. Layout Centrally closed entrance with bell sign. Behind the entrance door on Prins Hendrikkade is an enclosed courtyard. Fifth floor Spacious hall with its own front door to the apartment. Upon entering you can immediately see that this is a special apartment, the high ceiling of approximately 4.90 m in the living room and adjacent work/bedroom immediately catch the eye. These two spaces can easily be converted into a spacious living and dining kitchen. Both spaces are located on the Oudezijds Kolk side with a view towards the Conservatory, library and NEMO Science Museum. Here you have a fantastic view of the oldest part of Amsterdam, with neighbors including the Sint Nicolaas Church and the Schreiers Tower. The split level living room is the jewel of the apartment. The room is playful, has a lot of light due to the large windows in the roof, has a high ceiling and has a phenomenal and magical view of the surroundings during the day and at night. The toilet and a spacious bathroom with whirlpool bath, shower and washbasin are also located in the hall. Stairs to the fourth floor. Fourth floor Next to the small hall is the kitchen/diner of 13 m2 with the second bedroom next to it. This bedroom has access to a spacious balcony of almost 13 m2 through sliding doors. Located in the courtyard and overlooking the Saint Nicholas Church. Outdoor space The house has a private balcony and on the roof of the building there is a large roof terrace with a view of the Saint Nicholas Church and this terrace is equipped with a BBQ, tables and benches with large cushions. There are 2 entrance doors and on the side of the church there is an emergency exit with a stairwell. This lovely terrace is for shared use and is maintained by the caretaker. Storage The apartment has its own storage room in the basement of the complex. Parking/permit Through residents' permit, there are currently waiting times. Association of owners The apartment is part of an active VVE with a professional manager (Rappange VVE management). There is an MJOP and regulations. Service charge The monthly service costs amount to € 519.00 per month for the house and the storage room, which includes the insurance of the entire complex, all maintenance and cleaning of the complex, the elevator, the roof terrace and the caretaker. Advance heating costs The advance payment for the monthly heating costs is € 183.00 per month for the home. Energy label The house has an energy label C Own ground The house is located on private land. Environment Accessibility by public transport and car is excellent and Schiphol can be reached within 15 minutes by train. The metro stop is literally at the front door of the apartment complex. There is a wide variety of restaurants and pubs in the area. For your daily shopping you can go to numerous shops in the area and there is also a large Albert Heijn behind the Palace on Dam Square. All conceivable hotspots and amenities of Amsterdam are within walking distance. The metro entrance is right on the doorstep and Amsterdam Central Station is a few minutes' walk away. The cozy canals and harbors are just around the corner. In addition, you will find nearby attractions such as Nemo, the Maritime Museum, the Royal Palace on Dam Square, literally everything the city has to offer within walking distance. Measurement report The house has been measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of ??93.70 m2. A measurement report is of course available. In short This is the ideal home for people who want to live in the center of Amsterdam, in a lively place, with all the benefits and none of the burdens of the beautiful city within walking distance, right in the historic heart of Amsterdam and located on private land, so no leasehold! Particularities - Year of construction 1978 - Active and financially healthy homeowners' association - Energy label C - Storage in the basement