Rapenburgerstraat 73-C51011 VK AmsterdamValkenburg

PUUR* WONEN! Heerlijk 2-kamer appartement van circa 64m2 in het hart van Amsterdam. Het appartement heeft een sfeervol balkon, beschikt over een separate berging en is gesitueerd op eigen grond. Daarnaast beschikt het appartement over een A+ energielabel. ** See English text below ** Indeling: Via de lift of trappenhuis heeft u toegang tot het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot bijna alle vertrekken van het appartement. Via de hal bereikt u de ruime woonkamer welke aan de achterzijde gelegen is. De woonkamer is door de hoge raampartijen erg licht van karakter en biedt door de breedte de mogelijkheid tot het plaatsen van een ruime bank. De woonkamer is verbonden aan het ruime balkon (gelegen op het zuiden) waar u heerlijk lang kunt genieten van de zon. Ook kunt u door de openslaande deuren van het balkon de woonkamer erg levendig laten aanvoelen. De woonkamer loopt geleidelijk over in de open en ruime keuken. De nette keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is hier een ingebouwde vaatwasser, ijskast, Quooker, oven en een 5-pits gasfornuis aanwezig. Ook vindt u aan de achterzijde van de woning de 'masterbedroom'. Deze slaapkamer is erg ruim van karakter en is gevestigd aan de rustige binnenplaats. De slaapkamer is voorzien van voldoende kastruimte. Via de slaapkamer bereikt u de stijlvolle badkamer, die voorzien is van een ruime stortdouche en een enkel wastafelmeubel. Tenslotte is het appartement nog voorzien van een aparte wc, voldoende kastruimte en een berging ter grootte van circa 5m2. Parkeren: Verder is er een openbare parkeergarage op 2 minuten lopen, welke beschikbaar is met een parkeervergunning. Omgeving: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en het Station Amsterdam Centraal bevindt zich slechts op 5 minuten fietsen. Via de uitvalswegen (S100 & S116) bent u met de auto binnen enkele minuten op de ringweg. De Nieuwmarkt buurt is gezien zijn ligging erg populair en levendig. Om de hoek bevinden zich het bruisende Waterlooplein en een zeer ruim aanbod aan diverse winkels en horecagelegenheden. Voor een avondje uit bezoekt je één van de vele restaurants in de buurt, geniet je van een voorstelling in Stopera of het mooie Tuschinski theater. Daarnaast vind je genoeg ruimte voor ontspanning in één van de mooie parken in de buurt, zoals het Wertheimpark of het Oosterpark. Ook bevindt Artis zich op loopafstand van het appartement. Bijzonderheden: * Energielabel A+; * Woonoppervlakte van circa 64m2; * Berging van circa 5m2; * Ruim balkon op het zuiden; * Parkeergarage op 2 minuten lopen; * Vloerverwarming; * Ruime woonkamer met veel licht; * Luxe keuken, met alle nodige inbouwapparatuur; * Gelegen op eigen grond; * Heerlijke slaapkamer aan de rustige binnenplaats; * Goed afgewerkte badkamer; * Servicekosten ca. € 168,- per maand; * Oplevering in overleg. ****************************************** PUUR WONEN! Lovely 2-room apartment of approximately 64m2 in the heart of Amsterdam. The apartment has an cozy balcony, has a separate storage room and is situated on freehold land. In addition, the apartment has an A+ energy label. Through the elevator or staircase you can access the apartment on the second floor. You enter the spacious hall which gives access to almost all rooms of the apartment. Through the hall you reach the spacious living room which is located at the rear. The living room is very bright because of the high windows and offers the possibility to place a spacious sofa. The living room is connected to the spacious balcony (facing South) where you can enjoy the sun for a long time. Also, through the balcony's French doors you can make the living room feel very lively. The living room gradually flows into the open and spacious kitchen. The neat kitchen is fully equipped. For example, it has a built-in dishwasher, refrigerator, Quooker, oven and a 5-burner gas stove. You will also find the master bedroom at the rear of the apartment. This bedroom is very spacious in character and is located on the quiet courtyard. The bedroom is equipped with ample closet space. Through the bedroom you reach the modern bathroom, which is equipped with a spacious rain shower and a single sink cabinet. Furthermore, the apartment has a separate toilet, ample closet space and a storage room the size of approximately 5m2. Parking: Furthermore, there is a public parking garage a 2-minute walk away, which is available with a parking permit. Surroundings: The apartment is well situated to public transport and Amsterdam Central Station is only 5 minutes by bike. Via the highways (S100 & S116) you can reach the ring road by car within minutes. Given its location, the Nieuwmarkt neighborhood is very popular and lively. Around the corner are the bustling Waterlooplein and a very wide range of various stores and restaurants. For an evening out visit one of the many restaurants in the neighborhood, enjoy a performance in Stopera or the beautiful Tuschinski theater. You will also find plenty of room for relaxation in one of the beautiful parks in the neighborhood, such as the Wertheimpark or the Oosterpark. Artis is also within walking distance of the apartment. Details: * Energy label A+; * Living area of approximately 64m2; * Storage room of approximately 5m2; * Spacious balcony facing South; * Parking garage 2 minutes walk; * Underfloor heating; * Spacious living room with lots of light; * Luxury kitchen, with all necessary appliances; * Located on freehold land; * Lovely bedroom on the quiet courtyard; * Modern bathroom; * Service charges approx. € 168 per month; * Delivery in consultation.