Retiefstraat 14-D1092 XC AmsterdamTransvaalbuurt-Oost

-English text below- Pak je verhuisdozen maar! Deze in 2019 geheel gerenoveerde vierkamerwoning is écht instapklaar. Drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een gezellige woonkamer én een fijn balkon maken dit een heerlijke woning in een rustige straat in het bruisende Oost. De Retiefstraat is een rustige straat op loopafstand van het Oosterpark en winkelcentrum Oostpoort. In de buurt vind je veel restaurants, trendy cafés en een gevarieerd aanbod aan winkels en andere voorzieningen. Rondom het Beukenplein zitten diverse horecavoorzieningen, zoals restaurant Maxwell, wijnbar Clos en Bar Bukowski, en veel gezellige buurtwinkels en speciaalzaken. De populaire ijswinkel Massimo Gelato is slechts enkele minuten lopen, net als restaurant Eddy Spaghetti of buurtfavoriet The Cottage. Voor de groenliefhebber is er ook genoeg keus: denk aan heerlijk wandelen of hardlopen langs de Amstel, de Ringdijk of in de bekende parken Frankendael en het Oosterpark. De woning is zowel met de auto als het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 Oost en het openbaar vervoer (bus en tram) vind je op loopafstand. Het Muiderpoortstation en het Amstelstation liggen op 5 à 10 minuten fietsafstand. Goed om te weten * Woonoppervlakte: ca. 66 m2 (NVM meetinstructie aanwezig) * Balkon: ca. 6 m2 * 3 slaapkamers * Geheel gerenoveerd in 2019 * Goed verzorgde gemeenschappelijke tuin * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 137,18 * Erfpacht afgekocht tot 31-7-2068, procedure vastklikken canon onder gunstige voorwaarden loopt * Oplevering in overleg Het appartement Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het trappenhuis. Dat de woning in 2019 geheel gerenoveerd is zie je direct. Strakke muren en plafonds, mooie visgraat vloer, alles klopt! De sfeervolle gang geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde zit de gezellige woonkamer met ruimte voor een goede zit- en eethoek. Een fijne, lichte kamer met sfeervolle raampartij. De keuken zit aan de achterzijde. Deze biedt meer dan genoeg werk- en opbergruimte en is voorzien van al de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je middels twee openslaande deuren toegang tot het balkon, waar je heerlijk rustig kunt zitten en kunt genieten van middag- en avondzon. Aan weerszijden van de keuken bevinden zich twee slaapkamers, beiden lekker licht en van goed formaat. De derde slaapkamer, tevens ruim, zit aan de voorzijde van het appartement. De moderne badkamer is goed ingedeeld en heeft een inloopregendouche, dubbele wastafel, spiegel met verwarming, handdoekradiator en een nis voor de wasmachine. Er is een separaat toilet met fontein. Beneden is een goed onderhouden gezamenlijke tuin waar je heerlijk kunt zitten met een goed boek of een praatje kunt maken met de buren. Ook vind je hier een eigen berging met genoeg ruimte voor fietsen en opslag. De berging is zowel via het trappenhuis als de poort van de binnentuin te bereiken. Het contact met de andere bewoners van het trappenhuis is erg goed. Men groet elkaar, leent een kopje suiker en er is altijd wel iemand die een pakketje voor je kan aannemen. -English text- Grab your moving boxes! This four-room apartment, completely renovated in 2019, is ready to move into. Three bedrooms, a modern kitchen and bathroom, a cozy living room and a nice balcony make this a wonderful home in a quiet street in the bustling East. The Retiefstraat is a quiet street within walking distance of the Oosterpark and Oostpoort shopping center. In the area you will find many restaurants, trendy cafes and a varied range of shops and other facilities. There are various catering facilities around Beukenplein, such as Maxwell restaurant, wine bar Clos and Bar Bukowski, and many cozy local shops and specialty shops. The popular ice cream shop Massimo Gelato is just a couple minutes' walk away, as is restaurant Eddy Spaghetti or neighborhood favorite The Cottage. There is also plenty of choice for green lovers: think of a lovely walk or run along the Amstel, the Ringdijk or in the famous Frankendael and Oosterpark parks. The apartment is very easily accessible by car and public transport. By car you can reach the Ring A10 East within a few minutes and public transport (bus and tram) is within walking distance. The Muiderpoort station and the Amstel station are 5 to 10 minutes by bike. Good to know * Living area: approx. 66 m2 (NVM measuring instructions available) * Balcony: approx. 6 m2 * 3 bedrooms * Completely renovated in 2019 * Well-kept communal garden * Active VvE, monthly contribution € 137.18 * Ground leasehold bought off until 31-07-2068, canon locking procedure is running under favorable conditions * Delivery in consultation The apartment The apartment is located on the third floor of the stairwell. You can immediately see that this home was completely renovated in 2019. Sleek walls and ceilings, beautiful herringbone floor and everything just fits. The attractive hallway gives access to all rooms of the apartment. At the front is the cozy living room with space for a good sitting and dining area. A nice, bright room with attractive windows. The kitchen is at the rear. This offers more than enough work and storage space and is equipped with all the necessary built-in appliances, such as a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, combi oven and refrigerator. From the kitchen you have access to the balcony through French doors, where you can sit quietly and enjoy the afternoon and evening sun. On either side of the kitchen there are bedrooms, both nice and light and of a good size. The third bedroom, also spacious, is at the front of the apartment. The modern bathroom is well laid out and has a walk-in rain shower, double sink, mirror with heating, towel radiator and a niche for the washing machine. There is a separate toilet with a fountain. Downstairs there is a well-maintained communal garden where you can sit with a good book or have a chat with the neighbors. You will also find a private storage room here with enough space for bicycles and storage. The storage room can be reached via both the stairwell and the gate of the courtyard. Contact with the other residents of the stairwell is very good. People greet each other, borrow a cup of sugar and there is always someone who can accept a package for you.