Rhijnvis Feithstraat 10-21054 TX AmsterdamCremerbuurt-West

*****English translation below***** Dit charmante appartement van 45 m2 met heerlijk balkon op het zuidwesten ligt op een zeer geliefde plek in de stad: de leuke en gezellige Helmersbuurt, prachtig uitzicht over de binnentuinen! Het appartement beschikt over 1 slaapkamer en is gelegen op eigen grond, geen erfpacht! Locatie: De Rhijnvis Feithstraat is een rustige straat in het stadsdeel Oud-West. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het gezellige Vondelpark. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo is er een keur aan winkels en horecagelegenheden aan de Overtoom, de Eerste Constantijn Huijgensstraat en de Jan Pieter Heijestraat en is men binnen een mum van tijd in de Kinkerstraat en “de Hallen”. Diverse grote musea als het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum zijn ook op loopafstand. Verder heeft de woning een erg gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen, openbaar vervoer (o.a. Tram 1) en de uitvalswegen Ring A10, A4, A5 en A9. Met nog geen 10 minuten fietsen wordt het centrum van Amsterdam bereikt. Indeling: Entree (2e) verdieping; lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer met heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Op het balkon bevindt zich een praktische balkonkast met aansluiting voor de wasmachine en handig voor de opslag. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; moderne badkamer met douche, wastafel en het toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met sfeervol Frans balkon en meterkast. Splitsing en eigen grond: In 2010 is het complex gesplitst in 4 appartementsrechten. Het is gelegen op eigen grond en heeft dus geen erfpacht! V.v.E.: De V.v.E. is actief en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De maandelijkse servicekosten bedragen 140,- euro. Bijzonderheden: - NEN2580 woonoppervlak van 45 m2; - Lichte woning; - Heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met mooi uitzicht; - Praktische balkonkast; - Sfeervol Frans Balkon aan de voorzijde; - 1 slaapkamer; - Eigen grond, geen erfpacht; - 2e verdieping; - Bouwjaar 1906; - Gehele woning voorzien van dubbel glas; - Gewilde locatie; - Er is een kleinschalige, doch actieve, VVE; - Op loopafstand van o.a. het Vondelpark; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze sfeervolle woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** This charming apartment of 45 m2 with a lovely southwest-facing balcony is located in a very popular location in the city: the nice and cozy Helmersbuurt, beautiful view over the courtyard gardens! The apartment has 1 bedroom and is located on own ground, no ground lease! Location: The Rhijnvis Feithstraat is a quiet street in the Oud-West district. The house is located in a child-friendly neighborhood and within walking distance of the pleasant Vondelpark. Various amenities are within easy reach. There is a variety of shops and catering establishments on the Overtoom, the Eerste Constantijn Huijgensstraat and the Jan Pieter Heijestraat and you can reach the Kinkerstraat and “de Hallen” in no time. Several major museums such as the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum and the Van Gogh Museum are also within walking distance. Furthermore, the house has a very convenient location in relation to various schools, public transport (including Tram 1) and the highways Ring A10, A4, A5 and A9. The center of Amsterdam can be reached in less than 10 minutes by bike. Layout: Entrance (2nd) floor; bright and attractive L-shaped living room with a lovely sunny balcony facing southwest. On the balcony there is a practical balcony cupboard with connection for the washing machine and useful for storage. The luxurious open kitchen is equipped with various built-in appliances; modern bathroom with shower, sink and toilet. At the front there is a spacious bedroom with an attractive French balcony and meter cupboard. Deed of division and own ground: In 2010, the building is divided into 4 apartment rights. It is located on own ground and therefore has no ground lease! V.v.E.: The V.v.E. is active and professionally managed by Delair Vastgoedbeheer. The monthly service costs are 140,- euros. Particularities: - NEN2580 living space of 45 m2; - Bright house; - Lovely sunny balcony facing southwest with beautiful views; - Practical balcony cupboard; - Attractive French balcony at the front; - 1 bedroom; - Own ground, no ground lease; - 2nd floor; - Year of construction 1906; - Entire house with double glazing; - Popular location; - There is a small-scale, but active, VVE; - Within walking distance of the Vondelpark, among others; - Delivery in consultation. I would be happy to tell you everything about this attractive home during a viewing. See you then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, accuracy or dating of the information used on this website and advise you, if you are interested in one of the properties, to contact us or to be assisted by your own NVM real estate agent. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.